兰州市水上乐园租赁协议

兰州市水上乐园租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：兰州市水上乐园地址：兰州市__________区__________路__________号联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有兰州市水上乐园的经营管理权，且乙方有意租赁甲方水上乐园的相关设施进行经营活动，双方本着平等互利的原则，经过友好协商，达成如下协议：一、租赁范围及期限1.1乙方租赁甲方的兰州市水上乐园，租赁范围包括：水上乐园内的所有设施、设备和场地。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金共计人民币____元（大写：____________________元整），其中：（1）首期租金为人民币____元（大写：____________________元整），乙方应在签订本协议之日起____个工作日内支付；（2）后续租金为人民币____元（大写：____________________元整），乙方应在每个租赁年度开始前支付。2.2乙方支付租金的方式为：每期租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户，账户信息如下：户名：兰州市水上乐园账号：__________________开户行：__________________三、租赁用途乙方租赁甲方水上乐园的用途为：进行水上娱乐项目的经营活动。乙方必须严格按照我国相关法律法规和甲方的规章制度进行经营，确保经营活动的合法性、安全性和环保性。四、双方的权利和义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方应保证乙方在租赁期间对租赁设施的正常使用；（2）甲方应负责对租赁设施进行定期检查和维护，确保设施的安全运行；（3）甲方应协助乙方办理与租赁业务相关的审批手续；（4）甲方不得干涉乙方的经营活动，不得无故提前解除租赁合同。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照本协议约定的租赁范围和期限使用租赁设施；（2）乙方应支付约定的租金，并按照约定时间支付；（3）乙方应遵守我国相关法律法规和甲方的规章制度，合法经营，确保经营活动的安全性和环保性；（4）乙方不得将租赁设施转租给第三方，不得在租赁场地内进行违法活动。五、合同的变更和解除5.1本协议一经签订，双方应严格履行。如双方同意合同变更或解除，应签订书面协议，并经双方盖章确认。5.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本协议。5.3乙方在租赁期间违反我国相关法律法规和甲方的规章制度的，甲方有权解除本协议。六、争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：兰州市水上乐园乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.兰州市水上乐园租赁协议2.甲方（出租方）营业执照复印件3.乙方（承租方）营业执照复印件4.甲方授权代表委托书5.乙方租赁用途说明6.租赁设施清单7.租赁场地平面图8.相关法律法规和甲方规章制度9.银行转账授权书二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金，视为违约。2.乙方在租赁期间违反我国相关法律法规和甲方的规章制度，视为违约。3.乙方未按照约定使用租赁设施，视为违约。4.乙方未经甲方同意将租赁设施转租给第三方，视为违约。5.乙方在租赁场地内进行违法活动，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁设施所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方设施并支付租金的当事人。3.租金：指承租方为使用租赁设施支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用租赁设施的时间范围。5.违约：指当事人未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方按时支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。2.乙方违法经营：通知乙方违法行为，要求其立即整改，如不整改，甲方有权解除合同。3.设施损坏：及时维修，维修费用由乙方承担。4.甲方未履行维修义务：甲方应在规定时间内完成维修，否则乙方有权要求甲方承担相应责任。5.不可抗力导致合同无法履行：双方协商解决，根据实际情况调整合同内容或解除合同。五、所有应用场景：1.乙方租赁甲方水上乐园进行水上娱乐项目经营。2.甲方提供租赁设施和场地，乙方支