市中心创意办公空间短期租赁合同

市中心创意办公空间短期租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（承租方）：________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________鉴于甲方拥有市中心创意办公空间的出租权，乙方愿意租赁该办公空间，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本短期租赁合同，以共同遵守。第一条租赁标的第二条租赁期限1.本合同租赁期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离办公空间，并将场地恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或支付修复费用。第四条押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将办公空间交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方修复后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务1.甲方保证办公空间符合乙方正常使用的需求，确保水、电、空调、网络等基础设施正常运作。2.甲方应按约定时间交付办公空间给乙方使用，并负责办理相关入驻手续。3.甲方有权对办公空间进行不定期检查，但应提前通知乙方。4.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用和经营办公空间。2.乙方应按约定支付租金和押金，并遵守甲方的管理制度。3.乙方应合理使用办公空间及设施，爱护公共财产，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。4.乙方在租赁期满或合同提前解除后，应按照本合同约定将办公空间交还给甲方。第七条合同的变更和解除1.任何一方要求变更或解除本合同，须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。2.因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第八条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.若乙方逾期支付租金超过____天，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离办公空间。第九条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________日期：________________日期：________________一、附件列表：1.市中心创意办公空间租赁合同2.租赁押金收据3.租金支付凭证4.办公空间交付确认书5.办公空间现状照片6.办公空间修复费用报价单7.甲方管理制度文件8.乙方经营许可证明文件9.不可抗力证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付办公空间，或交付的办公空间不符合约定条件的，视为甲方违约。2.甲方干涉乙方正常经营活动，或随意提高租金的，视为甲方违约。3.乙方未按约定时间支付租金，或累计逾期支付租金超过约定天数的，视为乙方违约。4.乙方未按约定使用和经营办公空间，或损害办公空间及设施的，视为乙方违约。5.双方未按约定协商变更或解除合同的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有办公空间并有权出租的一方。2.承租方：指租赁办公空间并有权使用的一方。3.租金：指承租方按照约定支付给出租方的办公空间使用费用。4.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付办公空间：乙方应与甲方协商具体交付时间，并有权要求甲方支付违约金。2.甲方交付的办公空间不符合约定条件：乙方有权拒绝接收，并要求甲方在约定时间内整改至符合条件。3.乙方逾期支付租金：甲方有权催收租金，并按约定收取滞纳金；逾期超过约定天数，甲方有权提前解除合同。4.乙方损坏办公空间及设施：乙方应承担修复或赔偿责任，甲方有权要求乙方支付修复费用。5.甲方干涉乙方正常经营活动或随意提高租金：乙方有权拒绝，并要求甲方履行合同约定。6.不可抗力事件导致合同无法履行：双方可协商变更或解除合同。五、所有应用场景：1.市中心创意办公空间短期租赁。2.