2024版离婚协议书范本房产过户

2024版离婚协议书范本房产过户合同编号：__________甲方（男方）：________________身份证号：________________住址：________________乙方（女方）：________________身份证号：________________住址：________________鉴于甲乙双方自愿协商，达成一致，为了维护双方的合法权益，根据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，特制定本离婚协议书，以明确双方在离婚后的权利和义务。一、离婚事宜1.甲乙双方自愿解除婚姻关系。2.甲乙双方同意以协议离婚的方式办理离婚手续。3.甲乙双方共同到婚姻登记机关办理离婚登记。二、财产分割1.房产过户（1）甲乙双方共同拥有的位于________________的房产（房产证编号：________________），甲方自愿放弃该房产的所有权，房产过户给乙方。（2）甲乙双方同意，自离婚之日起，乙方享有该房产的所有权，甲方不再对该房产享有任何权利。（3）甲乙双方同意，自离婚之日起，乙方承担该房产的一切债务和费用，甲方不再承担。2.其他财产（1）甲乙双方各自名下的个人财产归各自所有。（2）甲乙双方共同债务，按照双方协商的方式进行偿还。三、子女抚养事宜1.甲乙双方共同子女：________________（1）乙方自愿放弃子女的抚养权，甲方自愿承担子女的抚养权。（2）甲方负责子女的日常生活、教育等一切费用，乙方不再承担。（3）甲方和乙方都有探视子女的权利，具体探视方式和时间由双方协商确定。四、双方权利和义务1.甲乙双方在离婚后，不得干涉对方的生活，不得损害对方的合法权益。2.甲乙双方应遵守国家的法律法规，履行离婚协议约定的各项义务。3.甲乙双方在离婚后，如有特殊情况需要调整协议内容的，应协商一致并书面确认。五、违约责任1.甲乙双方应严格按照本协议约定的内容和方式履行各自的权利和义务。2.如一方违反本协议，另一方有权请求人民法院或者仲裁机构依法予以解决。六、其他事项1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效，具有法律效力。甲方（男方）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________乙方（女方）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.婚姻登记机关出具的婚姻状况证明4.房产证原件及复印件5.房产过户申请表6.离婚协议书签字公证证明7.子女出生证明8.子女学籍证明9.双方银行账户信息10.其他双方认为需要附加的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照协议约定放弃房产所有权，视为违约。2.甲方未按照协议约定承担子女抚养费用，视为违约。3.乙方未按照协议约定放弃子女抚养权，视为违约。4.乙方未按照协议约定承担房产债务和费用，视为违约。5.甲乙双方未按照协议约定履行各自的权利和义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.婚姻法：指《中华人民共和国婚姻法》。2.物权法：指《中华人民共和国物权法》。3.协议离婚：指夫妻双方自愿协商一致，解除婚姻关系的方式。4.抚养权：指父母对未成年子女的抚养、教育和保护的权利和义务。5.探视权：指非抚养方对未成年子女的探视、交往的权利。6.房产证：指《中华人民共和国房屋所有权证》。7.过户：指房屋所有权转移登记。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产过户问题：如遇房产过户手续复杂或办理时间较长，双方应耐心等待，并相互配合提供所需资料。2.子女抚养问题：如遇子女教育、医疗等问题，双方应共同协商解决，以保证子女的合法权益。3.债务偿还问题：如遇共同债务偿还问题，双方应按照协议约定履行各自的责任。4.探视权问题：如遇探视权行使问题，双方应按照协议约定履行各自的义务，尊重对方探视子女的权利。5.法律纠纷：如遇法律纠纷，双方应及时寻求专业律师的帮助，并通过法律途径解决。五、所有应用场景：1.双方自愿解除婚姻关系。2.双方协商一致，以协议离婚的方式办理离婚手续。3.涉及房产过户