2024版土地承包简单合同

2024版土地承包简单合同合同编号：__________甲方：__________

地址：__________

联系方式：__________乙方：__________

地址：__________

联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________地块的土地使用权，该地块面积为__________平方米，土地用途为__________；鉴于乙方愿意承租甲方上述土地，用于__________用途，乙方保证合法合规使用该土地，并按照约定的条款支付租金；现甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就甲方向乙方提供土地承包经营权的事宜，达成如下协议：第一条土地承包经营权1.1甲方将其拥有的位于__________地块的土地使用权承包给乙方，承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.2乙方在承包期限内享有对该土地的承包经营权，并有权按照本合同的约定使用该土地。第二条承包费用2.1乙方应按下列方式向甲方支付承包费用：（1）每年支付租金为人民币__________元整（大写：人民币__________元整），每年支付一次；（2）乙方应在每年__________月__________日前将当年承包费用支付至甲方指定的账户。2.2乙方未按时支付承包费用的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第三条承包用途3.1乙方承包该土地用于__________用途，并应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。3.2乙方在承包期限内如欲改变承包用途，应提前__________个月书面征求甲方意见，并经甲方同意后方可变更。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证甲方提供的土地使用权合法有效，不存在任何权利瑕疵；（2）在合同约定的期限内提供土地，保证土地的承包经营权归乙方所有；（3）不得干涉乙方正常的承包经营活动；（4）按照约定收取承包费用。4.2乙方权利义务：（1）按照约定支付承包费用；（2）合理利用土地，不得闲置、浪费土地资源；（3）不得擅自改变土地用途，如需改变，应提前书面征求甲方意见并经甲方同意；（4）按照合同约定使用土地，并遵守相关法律法规，不得从事违法活动。第五条违约责任5.1甲方违反本合同的约定，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。5.2乙方未按照约定支付承包费用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3甲乙双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.土地权属证明

2.承包用途证明文件

3.乙方经营资质证明

4.租金支付凭证

5.土地现状照片或视频资料

6.合同履行过程中产生的相关法律法规文件二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定时间提供土地

提供的土地存在权利瑕疵

干涉乙方正常经营活动

未按约定收取承包费用2.乙方违约行为：

未按约定支付承包费用

闲置、浪费土地资源

擅自改变土地用途

未遵守相关法律法规，从事违法活动三、法律名词及解释：

1.土地使用权：指国家土地所有权分级实行的一种权利，拥有土地使用权的单位或个人在法律允许的范围内，对土地进行使用、收益的权利。

2.承包经营权：指土地使用权人将其土地承包给他人，他人有权在承包期内进行经营活动的权利。

3.租金：乙方为使用土地而支付给甲方的费用。

4.承包费用：包括租金和其他甲方要求乙方支付的费用。

5.违约金：违约方因违约行为应支付给对方的一定金额的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.土地提供延迟：

甲方应与乙方协商延期并提供土地。

乙方可视情况要求甲方支付滞纳金。2.土地权利瑕疵：

甲方应保证土地权利无瑕疵，如有问题，应由甲方负责解决。

乙方发现土地权利瑕疵，有权终止合同，并要求甲方赔偿。3.干涉乙方经营活动：

甲方应尊重乙方的经营自主权，不得无故干涉。

乙方如遇干涉，可要求甲方停止干涉并承担违约责任。4.乙方未支付承包费用：

甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

甲方应提前通知乙方支付费用，并给予合理期限。5.擅自改变土地用途：

乙方