2024版房屋交易定金协议

2024版房屋交易定金协议合同编号：__________房屋交易定金协议一、甲方（买方）信息1.1名称（或姓名）：____________________1.2地址：____________________1.3联系人：____________________1.4联系电话：____________________二、乙方（卖方）信息2.1名称（或姓名）：____________________2.2地址：____________________2.3联系人：____________________2.4联系电话：____________________三、房屋信息3.1房屋位置：____________________3.2房屋面积：____________________3.3房屋用途：____________________3.4房屋所有权证号：____________________四、定金金额及支付4.1甲乙双方同意，甲方支付给乙方定金人民币______元整（大写：____________________元整），作为购买上述房屋的诚意金。4.2甲方应在本协议签订之日起______日内，将定金支付给乙方。支付方式为银行转账，账户信息如下：收款人：____________________开户银行：____________________账号：____________________4.3甲方支付定金后，乙方应当向甲方出具收款收据。五、定金的作用及退还5.1若甲乙双方在本协议约定的期限内完成房屋交易，定金将充抵甲方购买房屋的部分价款。5.2若甲方单方面解除本协议，乙方有权不退还定金。5.3若乙方单方面解除本协议，甲方有权要求乙方双倍退还定金。5.4若因政策法规、自然灾害等不可抗力因素导致本协议无法履行，双方可协商解除本协议，甲方有权要求乙方退还定金。六、其他约定6.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______个月。6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（买方）：____________________乙方（卖方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋产权调查报告3.房屋买卖合同4.定金收据5.银行转账凭证6.房屋现状照片或视频7.相关政策法规文件二、违约行为及认定：1.甲方单方面解除合同：指甲方在合同有效期内，无正当理由解除合同的行为。2.乙方单方面解除合同：指乙方在合同有效期内，无正当理由解除合同的行为。3.甲方未按约定时间支付定金：指甲方在合同签订后，未在约定时间内支付定金的行为。4.乙方未按约定时间退还定金：指乙方在合同解除或履行完毕后，未在约定时间内退还定金的行为。5.因不可抗力因素导致合同无法履行：指因政策法规、自然灾害等不可抗力因素导致合同无法正常履行。三、法律名词及解释：1.甲方：指购买房屋的一方，即买方。2.乙方：指出售房屋的一方，即卖方。3.定金：指甲方支付给乙方的一定金额，作为购买房屋的诚意金。4.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如政策法规变化、自然灾害等。5.合同解除：指合同一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付定金：乙方应提醒甲方尽快支付定金，若甲方仍不支付，乙方有权解除合同。2.乙方未按约定时间退还定金：甲方应与乙方沟通，要求乙方尽快退还定金。若乙方仍不退还，甲方有权依法追讨。3.合同解除：双方应按照合同约定或法律规定，办理合同解除手续，并互相退还已支付的定金。若一方违约，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。4.遇到不可抗力因素：双方应立即协商，根据实际情况决定继续履行合同还是解除合同。若决定解除合同，双方应按照合同约定或法律规定办理相关手续。五、所有应用场景：1.房屋买卖交易双方在签订房屋买卖合同前，就交易房屋的定金支付及退还事项达成一致。2.双方为明确定