建筑劳务分包契约

建筑劳务分包契约合同编号：__________建筑劳务分包契约地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于：3.业主和总包商同意将分包工程委托给分包商施工。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合同范围和内容1.1本合同范围内的分包工程包括但不限于：__________。1.2分包商应按照业主和总包商提供的施工图纸、施工方案和技术要求，完成分包工程的施工工作。第二条合同价格2.2合同总价包括分包商完成分包工程所需的人工、材料、设备、施工机具、临时设施、现场管理及其他相关费用。2.3分包商完成分包工程后，应按照业主和总包商的要求，接受工程量的计量和质量的检验。工程量计量和质量检验的标准按照业主和总包商提供的相关规范和标准执行。2.4合同总价为本合同的最终支付金额，除法律、法规、政策等原因外，任何一方不得擅自调整。第三条合同的履行3.1分包商应按照业主和总包商的要求，按时完成分包工程的施工工作。如分包商原因导致分包工程延期，应承担相应的违约责任。3.2分包商应按照施工图纸、施工方案和技术要求进行施工，保证分包工程的质量。如分包商原因导致分包工程质量不符合要求，应承担相应的返工、维修等责任。3.3分包商应遵守施工现场的安全生产规定，加强安全管理，确保施工安全。如分包商原因导致安全事故，应承担相应的法律责任。3.4业主和总包商应按照本合同约定，及时向分包商支付合同总价。如业主和总包商原因导致分包商施工资金不足，应承担相应的违约责任。第四条合同的变更和解除（1）因不可抗力导致分包工程无法继续进行；（2）因政策、法规发生变化，影响分包工程的正常进行；（3）双方协商一致的其他原因。4.2合同变更或解除后，分包商应按照业主和总包商的要求，做好分包工程的交接工作。如分包商原因导致交接工作出现问题，应承担相应的责任。第五条违约责任5.1分包商未按照本合同约定完成分包工程的，应承担违约责任，向业主和总包商支付违约金，违约金为本合同总价款的__________%。5.2业主和总包商未按照本合同约定支付合同价款的，应承担违约责任，向分包商支付违约金，违约金为本合同总价款的__________%。5.3双方的其他违约行为，应按照本合同约定或者法律法规的规定，承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2双方在争议解决过程中，应保持友好协商的态度，避免损害对方合法权益。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至分包工程验收合格且合同价款支付完毕之日终止。甲方（业主）：__________乙方（分包商）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.建筑劳务分包契约2.施工图纸3.施工方案4.技术要求5.分包工程量清单6.分包工程质量标准7.安全生产规定8.违约金计算公式9.法律文件（如有）二、违约行为及认定：1.分包商未按约定完成分包工程，视为违约。2.业主和总包商未按约定支付合同价款，视为违约。3.双方未按约定履行合同义务，导致分包工程延期，视为违约。4.分包工程质量不符合要求，分包商需承担返工、维修等责任。5.施工现场发生安全事故，分包商需承担相应法律责任。6.双方其他违反合同约定的行为，按照合同约定或法律法规认定。三、法律名词及解释：1.建筑劳务分包：指建筑施工企业将其所承包的工程中的部分劳务工作，委托给其他具有相应资质的企业或个人完成的行为。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。4.分包工程：指总包商将其所承包的工程中的部分工作，委托给其他具有相应资质的企业或个人完成的工作。5.合同总价：指合同约定的分包工程完成所需的人工、材料、设备、施工机具、临时设施、现场管理及其他相关费用的总和。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程延期：分包商应提前通知业主和总包商，并与各方协商解决。2.质量问题：分包商应按照要求进行返工、维修，确保工程质量。3.支付问题：双方应按照合同约定，按时支付合同价款。4.安全事故：分包商应立即报告业主和总包商，并按照法律法规处理。5.变更解除：双方协商一致，签订补充协议，明确变更或解除事项。五、所有应用场景：1.新建、改建、扩建建筑物的分包工程。2.需要专业分包商完成特