建筑合同范本

建筑合同范本合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：一、工程内容1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程预算：__________1.5工程周期：自双方签订合同之日起至工程竣工交付之日止。二、甲方权利与义务2.1甲方应向乙方提供施工场地，确保乙方能够顺利进行施工。2.2甲方应按照合同约定及时支付工程进度款及尾款。2.3甲方应协助乙方办理相关施工手续，包括但不限于规划、建设、环保、消防等部门的审批手续。2.4甲方应保证施工场地内的地下管线、设施等安全，确保乙方施工过程中不受损害。2.5甲方应遵守国家法律法规，不得要求乙方违反国家规定进行施工。三、乙方权利与义务3.1乙方应按照合同约定的工程内容、质量标准、工程周期完成施工。3.2乙方应保证施工过程中安全生产，严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工现场安全。3.3乙方应保证施工质量，不得使用假冒伪劣建筑材料、构配件和设备。3.4乙方应按照合同约定及时向甲方提供工程进度报告，并接受甲方及相关部门的检查、监督。3.5乙方应在工程竣工后按照约定时间交付甲方验收。四、工程价款及支付方式4.1本工程总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2甲方按照乙方实际完成工程进度支付进度款，具体支付比例和时间双方另行约定。4.3工程竣工验收合格后，甲方应在验收合格之日起____日内支付尾款。五、违约责任5.1甲方未按照约定时间支付工程进度款及尾款的，应按照同期银行贷款利率支付违约金。5.2乙方未按照约定时间完成工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：工程总价款的____%。5.3乙方施工过程中出现质量问题，导致工程需要返工、维修的，乙方应承担相应费用。5.4由于不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行的，双方互不承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工交付之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________合同编号：__________鉴于甲方为建设项目需要，拟委托乙方承担该项目的施工任务；鉴于双方均具有履行合同的能力和条件，为了明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：____________________第二条合同价格2.1本工程的合同总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方在合同签订后____个工作日内向甲方提交施工预算，经甲方确认后据此进行施工。2.3合同价款支付方式如下：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的____%；（2）乙方完成工程进度达到____%后，甲方支付乙方合同总价款的____%；（3）乙方完成工程并经验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的____%；（4）剩余的合同总价款作为质量保证金，在工程保修期满后无质量问题的情况下，甲方一次性支付给乙方。第三条工期3.1乙方应按照双方约定的工期完成工程，工期自合同签订之日起计算，至工程交付之日止。3.2乙方如因自身原因导致工程延期，应按照合同总价款的____%向甲方支付违约金。第四条质量标准4.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，确保工程质量。4.2工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到验收标准。4.3工程保修期内，乙方应对工程质量问题负责修复，并承担相应的维修费用。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应按照合同约定支付价款，不得无故拖欠或拖延支付。5.2甲方应提供施工所需的场地、水源、电源等基础设施，并保证施工顺利进行。5.3甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，要求乙方按照合同约定履行义务。第六条乙方的权利和义务6.1乙方应按照合同约定完成工程施工，保证工程质量。6.2乙方应按照合同约定支付税费、保险等费用。6.3乙方应遵守国家法律法规，不得损害甲方合法权益。第七条违约责任7.1任何一方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金。7.2违约金计算方式为：合同总价款的____%乘以违约天数。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质量保证期满后失效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：______________合同编号：__________鉴于甲方为工程项目的建设方，乙方为工程项目的施工方，双方为了共同完成该工程项目，经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程预算：__________第二条合同价格2.1双方确认，本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方报价为一次性报价，报价中包含了所有工程内容的人工、材料、设备、机械、管理、税费等一切费用。2.3合同总价不予调整，除非双方达成书面补充协议。第三条合同履行3.1甲方责任：（1）负责办理工程项目的相关审批手续，确保工程项目的合法性。（2）按照约定的时间和质量要求向乙方提供施工场地、施工条件等。（3）按照约定的时间和方式向乙方支付合同价款。3.2乙方责任：（1）按照约定的质量、时间、工艺等要求完成工程施工。（2）负责工程项目的安全生产，确保工程项目的顺利进行。（3）协助甲方办理工程项目的相关审批手续。第四条合同价款的支付（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价的30%。（2）工程进度达到约定的比例后，支付相应比例的合同价款。（3）工程验收合格后，支付合同总价的剩余款项。4.2甲方支付价款时，乙方应当提供等额的发票。第五条工程质量5.1乙方应当按照约定的质量标准完成工程施工，确保工程质量符合国家相关法律法规和行业标准。5.2工程验收不合格的，乙方应当负责无偿整改，直至验收合格。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。6.2乙方逾期交付工程的，应当按照逾期交付部分工程价款的____%支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应当协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________附件：1.工程图纸2.工程预算明细表3.付款节点及金额安排一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方资质证明文件3.工程设计图纸4.工程预算明细表5.工程进度计划表6.施工安全规范7.建筑材料、构配件和设备合格证明文件8.工程验收标准和方法9.付款凭证和收款凭证10.不可抗力证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程进度款及尾款，认定违约。2.乙方未按约定时间完成工程，认定违约。3.乙方使用假冒伪劣建筑材料、构配件和设备，认定违约。4.乙方施工质量不符合约定，导致工程需要返工、维修，认定违约。5.不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，不认定违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有人。2.乙方：指具备相应资质的建筑施工企业。3.工程进度款：指按照乙方实际完成工程进度，甲方应支付的款项。4.尾款：指工程竣工验收合格后，甲方应支付的剩余款项。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付工程进度款：乙方应及时与甲方沟通，催促甲方支付，必要时可依法申请诉讼。2.乙方延迟完成工程：乙方应承担违约责任，支付违约金，甲方有权要求乙方加快施工进度。3.工程质量问题：乙方应按照约定进行修复或返工，承担相应费用，并向甲方赔偿损失。4.不可抗力事件导致工程延期：双方应根据实际情况协商调整工程进度和付款计划。五、所有应用场景：1.适用于甲方为房屋所有人，乙方为具备相应资质的建筑施工企业之间的建筑合同签订。2.适用于新建、改建、扩建、装修等各类建筑工程项目。3.适用于明确双方权利义务、工程内容、工程周期、工程价款及支付方式等合同条款。4.适用于规范施工过程中的质量、安全、进度等方面的管理。5.适用于解决合同履行过程中的违约行为及争议解决。一、附件列表：1.施工图纸和技术规范2.工程量清单3.乙方施工组织设计4.乙方资质证明文件5.合同履行过程中产生的所有往来函件6.工程验收报告7.质量保修书8.工程结算书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付价款，认定为违约行为。2.甲方未提供施工所需基础设施，认定为违约行为。3.乙方未按约定完成工程施工，认定为违约行为。4.乙方未按约定支付税费、保险等费用，认定为违约行为。5.乙方违反国家法律法规，损害甲方合法权益，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.合同总价款：指双方约定的完成工程后，乙方应得的全部报酬。2.工期：指双方约定的完成工程的时间期限。3.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。4.质量保证金：指作为工程质量保证的款项，待工程保修期满后支付。5.工程验收：指对完成的工程进行检验，以确认是否符合合同约定的质量标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应及时与甲方沟通，制定整改措施，确保工程按时完成。2.工程质量问题：乙方应立即整改，直至达到验收标准。3.支付争议：双方应按照合同约定协商解决，协商不成的可通过法律途径解决。4.工程变更：双方应协商一致，签订变更协议，调整合同价款和工期。5.法律法规变化：双方应遵循新的法律法规，如有必要，可签订补充协议。五、所有应用场景：1.建筑工程项目发包与承包2.施工过程中双方的权利义务明确3.工程质量、工期、价款等方面的约定4.工程验收与质量保证5.违约行为认定与违约责任追究6.合同履行过程中的监督与管理7.工程变更与合同补充8.法律法规变化对合同履行影响的风险防控一、附件列表：1.工程图纸2.工程预算明细表3.付款节点及金额安排二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间办理相关审批手续，导致工程无法合法进行。2.甲方未按约定时间和方式向乙方支付合同价款。3.乙方未按约定质量、时间、工艺等要求完成工程施工。4.乙方未按约定协助甲方办理工程项目的相关审批手续。三、法律名词及解释：1.建筑合同：指甲方为完成一定建筑任务，乙方提供施工服务，明确双方权利义务关系的协议。2.合同总价：指双方约定的完成工程所需支付的总金额。3.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金，用以弥补守约方因违约所造成的损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间办理相关审批手续：甲方应尽快办理相关审批手续，避免影响工程进度。如因甲方原因导致工程无法按期进行，乙方有权要求甲方支付违约金。2.甲方未按约定时间和方式向乙方支付合同价款：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照约定支付合同价款。如甲方逾期支付，乙方有权要求甲方支付