房屋过户授权委托书格式

房屋过户授权委托书格式合同编号：__________房屋过户授权委托书1.名称（或姓名）：____________________2.住所地（或住址）：____________________3.法定代表人（或负责人）：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________1.名称（或姓名）：____________________2.住所地（或住址）：____________________3.法定代表人（或负责人）：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________一、授权范围1.委托方授权受托方代为办理房屋过户手续，包括但不限于提交相关申请材料、办理税费缴纳、领取不动产登记证明等。2.受托方在办理房屋过户手续过程中，应严格遵守相关法律法规，确保房屋过户行为的合法性、有效性。3.受托方在授权范围内代为办理房屋过户手续，委托方应对受托方办理过程中产生的费用承担责任。二、授权期限1.本委托书的有效期为自签署之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。2.如房屋过户手续办理期限超过本委托书有效期限，双方可另行签订书面协议予以延长。三、费用及支付1.受托方在办理房屋过户手续过程中产生的费用（包括但不限于税费、手续费等），由委托方承担。2.受托方应向委托方提供费用明细，委托方按实际发生金额支付。四、保密条款1.双方在履行本委托书过程中，应对对方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。2.未经对方同意，不得向第三方披露本委托书内容及相关事项。五、违约责任1.双方应严格按照本委托书约定履行各自义务，如一方违反本委托书约定，应承担违约责任。2.违约方应赔偿对方因此所遭受的损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。六、争议解决1.双方在履行本委托书过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本委托书一式两份，双方各执一份。2.本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________甲方签字（或盖章）：____________________乙方签字（或盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋产权证原件及复印件2.双方身份证原件及复印件3.婚姻状况证明原件及复印件（如涉及）4.户口本原件及复印件（如涉及）5.授权委托书原件6.受托人身份证明原件及复印件7.房屋买卖合同原件及复印件8.税费缴纳凭证原件及复印件9.不动产登记证明原件及复印件10.其他可能需要的相关文件二、违约行为及认定：1.委托方未按约定时间提供办理过户所需的文件或资料，导致过户手续延误。2.受托方未按约定范围和程序办理过户手续，导致过户失败或产生额外费用。3.受托方未保守委托方的商业秘密、个人隐私等信息，造成泄露。4.双方未按约定履行各自义务，导致合同目的不能实现。三、法律名词及解释：1.房屋过户：指房屋所有权转移登记手续，将房屋所有权从原所有权人名下转移到新所有权人名下的法律行为。2.委托书：指委托方授权受托方代为办理特定事项的书面文件。3.受托方：指被委托方授权代为办理特定事项的第三方。4.违约行为：指合同当事人未能履行合同义务或履行义务不符合约定的行为。5.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的民事责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：委托方未能按时提供办理过户所需的文件或资料。解决办法：受托方应与委托方沟通，明确所需文件，并提醒委托方按时提供。必要时，可协商延长授权期限。2.问题：受托方未按约定范围和程序办理过户手续。解决办法：双方应仔细阅读合同条款，明确受托方的授权范围和程序。如发现受托方违约，应及时制止并协商解决。3.问题：受托方未保守委托方的商业秘密、个人隐私等信息。解决办法：双方应加强沟通，明确保密义务。如发现泄露，可追究受托方的违约责任。4.问题：双方因履行合同发生争议。解决办法：尝试友好协商解决，协商不成时，可按合同约定的争议解决方式处理。五、所有应用场景：1.房屋出售方委托