物业招投标流程图解教程

物业招投标流程图解教程合同编号：__________鉴于甲方为物业招投标流程的发起方，乙方为物业招投标流程的参与方，双方为了明确各自的权利和义务，保证物业招投标流程的顺利进行，经友好协商，达成如下协议：一、招投标流程的定义1.1物业招投标流程是指甲方作为物业服务的采购方，通过公开招标的方式，邀请乙方等潜在的服务提供方参与竞争，最终确定乙方为物业服务供应商的过程。二、甲方的权利和义务2.1甲方的权利（1）甲方有权确定招投标的范围、内容和要求。（2）甲方有权对乙方进行资质审查，并有权要求乙方提供相关证明材料。（3）甲方有权对乙方的投标文件进行评审，并有权决定中标方。2.2甲方的义务（1）甲方应向乙方提供完整的招投标文件，包括招标公告、招标文件、答疑文件等。（2）甲方应对乙方的投标文件保密，不得泄露给其他无关方。（3）甲方应在规定的时间内完成评标工作，并向中标方发出中标通知书。三、乙方的权利和义务3.1乙方的权利（1）乙方有权了解招投标文件的详细内容，并有权要求甲方提供相关解释。（2）乙方有权按照招标文件的要求提交投标文件。（3）乙方有权在投标文件中提出疑问，并要求甲方进行澄清和解答。3.2乙方的义务（1）乙方应按照招标文件的要求提交投标文件，并保证投标文件的真实、准确和完整。（2）乙方应按照甲方的要求提供相关证明材料，并保证证明材料的真伪。（3）乙方应在接到中标通知书后，按照甲方的要求签订物业服务合同，并履行相关义务。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。4.2甲方未按约定时间发出中标通知书，或乙方未按约定时间签订物业服务合同，应承担相应的违约责任。五、争议解决5.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。六、其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至招投标流程结束之日止。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.招标公告2.招标文件3.答疑文件4.投标文件5.证明材料6.中标通知书7.物业服务合同二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间发出中标通知书，或乙方未按约定时间签订物业服务合同，属于违约行为。2.甲方未向乙方提供完整的招投标文件，或未对乙方的投标文件保密，属于违约行为。3.乙方未按照招标文件的要求提交投标文件，或未按照甲方的要求提供相关证明材料，属于违约行为。4.甲方在招投标过程中，对乙方的投标文件进行不公平的评审，或未在规定时间内完成评标工作，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.物业招投标流程：指甲方作为物业服务的采购方，通过公开招标的方式，邀请乙方等潜在的服务提供方参与竞争，最终确定乙方为物业服务供应商的过程。2.甲方：指物业招投标流程的发起方，负责制定招投标文件，对投标文件进行评审，并确定中标方。3.乙方：指物业招投标流程的参与方，负责按照招标文件的要求提交投标文件，并签订物业服务合同。4.违约行为：指合同双方在履行合同过程中，未能按照约定的条款履行自己的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能在约定时间内发出中标通知书。解决办法：甲方应尽快完成评标工作，并向中标方发出中标通知书。2.问题：乙方未能在约定时间内签订物业服务合同。解决办法：乙方应尽快按照甲方的要求签订物业服务合同。3.问题：甲方未能向乙方提供完整的招投标文件。解决办法：甲方应及时向乙方提供完整的招投标文件。4.问题：乙方提交的投标文件不符合招标文件的要求。解决办法：乙方应按照招标文件的要求提交投标文件。五、所有应用场景：1.甲方需要采购物业服务，通过公开