成都房屋租赁合同模板

成都房屋租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租人）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租人）：__________地址：__________联系电话：__________第一条房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于成都市__________区（县）__________街道（镇）__________号，房屋结构及面积如下：__________。1.2乙方承租的房屋面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将该房屋交还给甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应在租赁期内保证该房屋及附属设施的安全、合法使用。5.2甲方应确保该房屋在租赁期内的产权清晰，不存在任何权属纠纷。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金及押金。6.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得损害房屋及附属设施的正常使用寿命。6.3乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或转借该房屋。6.4乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用该房屋从事非法活动。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2若乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋附属设施清单3.租金支付证明4.押金收据5.房屋维修记录6.租赁合同解除证明7.法律意见书二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付。2.乙方未按约定使用房屋及附属设施，导致房屋及设施损坏。3.乙方擅自转租、转让或转借该房屋。4.乙方在租赁期内利用该房屋从事非法活动。5.甲方未按约定保证房屋及附属设施的安全、合法使用。6.甲方未按约定维修房屋及附属设施，导致房屋及设施无法正常使用。三、法律名词及解释：1.出租人：拥有房屋所有权或出租权的人。2.承租人：租赁房屋并支付租金的人。3.租金：承租人支付给出租人的房屋使用费。4.押金：乙方为确保履行合同义务而支付给甲方的一定金额。5.违约金：违约方支付给守约方的一定金额，作为违约的惩罚。6.租赁期限：甲方出租房屋给乙方使用的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方拖延支付租金：发送催款通知，协商解决，如协商不成可提前终止合同。2.房屋设施损坏：甲方负责维修，乙方承担维修费用。3.乙方擅自转租：立即终止合同，要求乙方迁离出租房屋。4.乙方从事非法活动：立即终止合同，报告相关部门处理。5.甲方未保证房屋安全：要求甲方维修，如甲方不履行可提前终止合同。五、所有应用场景：1.个人出租房屋给他人居住。2.公司出租办公室给其他企业使用。3.房屋租赁代理公司代理出租房屋。4.房屋租赁合同的续签。5.房屋租赁合同的解除。合同编号：__________甲方（出租人）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租人）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经充分协商，就租赁事宜达成如下协议：第一条房屋信息1.1甲方出租的房屋位于成都市____________区（县）____________街道（镇）____________路____________号，房屋结构及面积为：____________________，房屋所有权证号：____________________。1.2乙方租赁该房屋用于：____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常使用，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋进行非法活动。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供房屋或设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。8.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.租赁合同双方身份证明3.押金收据4.房屋现状照片或视频5.房屋维修记录6.租金支付记录7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房屋或设施，视为违约。2.乙方未按约定支付租金，视为违约。3.乙方未合理使用房屋及附属设施，造成损坏，视为违约。4.乙方利用出租房屋进行非法活动，视为违约。5.甲方干涉乙方正常使用，或随意提高租金，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租人：指房屋的合法所有权人，拥有房屋的出租权。2.承租人：指租赁房屋的一方，有权按照合同约定使用和居住出租房屋。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定的结束日期为止。4.租金：指承租人为使用和居住出租房屋而支付给出租人的费用。5.押金：指承租人为保证履行租赁合同而支付给出租人的一定金额的钱。6.违约金：指一方违约时，按照约定或法律规定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋维修问题：如遇到房屋需要维修，甲方应负责维修，确保房屋及设施的正常使用。如有争议，可协商解决或寻求法律途径解决。2.租金支付问题：乙方应按时支付租金，如乙方逾期支付，甲方可要求乙方支付违约金