房屋事务处理授权委托书范本

合同编号：__________房屋事务处理授权委托书1.名称（或姓名）：____________________2.住所地（或户籍所在地）：____________________3.法定代表人（或负责人）：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________1.名称（或姓名）：____________________2.住所地（或户籍所在地）：____________________3.法定代表人（或负责人）：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________第一条授权范围1.1甲方授权乙方在甲方名称（或姓名）和住所地（或户籍所在地）不变的前提下，代表甲方处理授权房屋的出售、出租、转让或其他相关事宜。1.2乙方在行使授权范围内的事务处理权时，应严格遵守国家法律法规、政策规定以及甲方对授权房屋的处置要求。第二条授权期限本委托书的有效期限自签署之日起至____年____月____日止。除非甲方提前终止本委托书，否则乙方在授权期限内继续享有本委托书项下的授权。第三条授权事项3.1乙方有权根据甲方的指示，对外发布授权房屋的出售、出租、转让等信息，并负责与潜在买方、租户或受让方进行接洽、谈判。3.2乙方有权代表甲方签订与授权房屋相关的《房屋买卖合同》、《房屋租赁合同》或其他法律文件。3.3乙方有权代表甲方办理授权房屋的产权过户、登记等手续。3.4乙方有权代表甲方处理与授权房屋相关的其他事务。第四条授权费用4.1乙方在行使本委托书项下的授权时，如需支付相关费用（如税费、手续费等），由甲方承担。4.2乙方按实际发生的费用向甲方报销，并提供必要的支付凭证。第五条责任与赔偿5.1乙方在行使本委托书项下的授权时，应尽到合理谨慎的义务，确保甲方权益不受损害。5.2乙方因故意或重大过失导致甲方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。5.3乙方在授权范围内处理事务时，如涉及法律责任，由甲方承担。第六条终止与解除6.1在授权期限内，甲方提前终止本委托书的，应书面通知乙方。自通知到达乙方之日起，本委托书立即失效。6.2在授权期限内，乙方自愿放弃本委托书项下的授权的，应书面通知甲方。自通知到达甲方之日起，本委托书立即失效。6.3本委托书失效后，乙方应将办理过的相关事务的资料、文件等交还甲方，并协助甲方办理后续手续。第七条其他约定7.1本委托书一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本委托书未尽事宜，双方可另行协商补充。7.3本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.授权房屋的产权证复印件2.授权方的身份证明复印件3.被授权方的身份证明复印件4.房屋买卖合同、租赁合同或其他法律文件的范本5.税费、手续费等费用的支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按甲方指示处理授权房屋的事务，视为违约。2.乙方故意或重大过失导致甲方权益受损，视为违约。3.乙方未在授权期限内完成甲方委托的事务，视为违约。4.乙方提前终止本委托书未书面通知甲方，视为违约。5.乙方放弃本委托书项下的授权未书面通知甲方，视为违约。三、法律名词及解释：1.授权方：指具有授权房屋产权的自然人、法人或其他组织。2.被授权方：指接受授权方授权的自然人、法人或其他组织。3.授权房屋：指授权方拥有产权的房屋。4.授权范围：指本委托书中规定的乙方可以行使的权力范围。5.授权期限：指本委托书有效的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在处理授权房屋事务时，遇到潜在买方、租户或受让方提出额外要求。解决办法：乙方应与甲方沟通，根据甲方的指示协商处理。2.问题：办理授权房屋的产权过户、登记等手续时，遇到相关政府部门的要求不一致。解决办法：乙方应遵循政府部门的规定，协助甲方办理相关手续。3.问题：乙方在行使授权时，发生费用超出预算。解决办法：乙方应向甲方报告实际情况，按实际发生的费用报销。五、所有应用场景：1.甲方拟出售、出租、转让授权房屋