商铺租赁意向合同模板资讯2024年

商铺租赁意向合同模板最新资讯2024年通用合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成如下意向：一、商铺基本信息1.1商铺位于____________________，建筑面积为____平方米。1.2商铺用途为____________________。1.3商铺租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月的__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式为____年付，共计人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。三、租赁押金3.1乙方应在签订本合同之日起__日内向甲方支付租赁押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__日内退还乙方租赁押金。四、甲乙双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）保证商铺权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。（2）保证商铺的水、电、燃气等基础设施正常运行。（3）协助乙方办理相关工商、税务等开业手续。（4）在本合同有效期内，甲方不得提前收回商铺。4.2乙方权利和义务：（1）按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。（2）遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。（3）妥善保管商铺，确保商铺的安全，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。（4）按时支付租金和押金，如有逾期，乙方应支付滞纳金。五、合同的变更和解除5.1本合同一经签订，甲乙双方应严格履行。5.2在租赁期内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应当书面协议，经双方签字盖章确认后生效。六、违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方提前收回商铺的，应双倍退还乙方租赁押金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________代表（签名）：______________代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。商铺租赁意向合同模板最新资讯2024年通用。一、附件列表：1.商铺所有权证明文件2.商铺使用权证明文件3.商铺平面图4.商铺设施设备清单5.商铺经营范围审批文件6.商铺租赁押金收据7.商铺租金支付凭证8.商铺交付确认书9.商铺交接清单10.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方提前收回商铺，未经乙方同意2.甲方未按约定提供商铺基础设施，影响乙方正常经营3.乙方未按约定用途使用商铺，擅自改变用途4.乙方未按时支付租金，逾期超过__天5.乙方未按时支付押金，逾期超过__天6.乙方在商铺内进行违法经营活动7.乙方未妥善保管商铺，导致商铺损坏三、法律名词及解释：1.出租方：指商铺的所有者或有权出租商铺的一方。2.承租方：指租赁商铺并支付租金的一方。3.租赁押金：为确保乙方履行合同约定而由乙方支付给甲方的金钱。4.租金：乙方为使用商铺而支付给甲方的费用。5.违约金：违约方应支付给守约方的一种经济赔偿。6.滞纳金：乙方逾期支付租金、押金等应支付给甲方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商铺设施设备损坏，影响乙方正常经营：解决办法：甲方应及时维修或更换损坏设备，确保商铺设施正常运行。2.商铺水电燃气等基础设施正常运行：解决办法：甲方应确保基础设施正常运行，如有问题，甲方应及时维修或更换。3.乙方未按约定用途使用商铺，擅自改变用途：解决办法：甲方应及时制止乙方的违约行为，并要求乙方恢复原用途。4.乙方未按时支付租金或押金：解决办法：甲方可以书面催告乙方支付，逾期未支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.商铺经营过程中发生争议：解决办法：甲乙双方应友好协商解决，如协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：