2024版山场租赁合同

2024版山场租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国森林法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其山场租赁给乙方使用的事宜，达成如下协议：第一条租赁山场基本情况1.1山场位置：____________________（详细地址）；1.2山场面积：____________________平方米；1.3山场用途：____________________；1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租赁费用2.1租金：每月人民币____元整（大写：____________________元整），按月支付。2.2租金支付方式：每月底前，乙方将租金支付至甲方指定的账户。2.3押金：人民币____元整（大写：____________________元整），合同签订时支付，合同到期无损坏退还。第三条租赁用途3.1乙方须按照合同约定的用途使用山场，不得擅自改变用途。3.2乙方在使用山场时，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。第四条甲方权利义务4.1甲方应保证山场的合法使用权，确保乙方在租赁期间能够正常使用山场。4.2甲方应在租赁期间维护山场的设施，确保山场的安全。4.3甲方有权监督乙方使用山场的情况，要求乙方遵守合同约定。第五条乙方权利义务5.1乙方按照合同约定使用山场，不得擅自改变山场的用途。5.2乙方应在租赁期间妥善保管山场的设施，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。5.3乙方在使用山场时，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。第六条合同的变更和解除6.1任何一方不得擅自变更或解除合同。如确需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2合同变更或解除后，乙方应按照合同约定退还山场，并支付相应的违约金。第七条违约责任7.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。7.3乙方擅自改变山场用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：

1.山场租赁合同

2.甲方（出租方）身份证明文件

3.乙方（承租方）身份证明文件

4.山场使用权证明文件

5.租金支付证明文件

6.押金支付证明文件

7.合同变更或解除证明文件

8.违约金支付证明文件二、违约行为及认定：

1.乙方未按合同约定支付租金，认定标准为逾期超过一个月未支付租金。

2.乙方未按合同约定使用山场，认定标准为擅自改变山场用途。

3.甲方未按合同约定维护山场设施，认定标准为山场设施损坏，影响乙方正常使用。

4.甲方未保证山场的合法使用权，认定标准为山场被第三方主张权利，影响乙方正常使用。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有山场使用权并将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁山场并按照合同约定使用山场的当事人。

3.租赁期限：指双方约定的乙方使用山场的起始和终止时间。

4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的山场使用费用。

5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。

6.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方未按约定支付租金：及时与乙方沟通，要求其在规定时间内支付租金；逾期未支付的，按照合同约定收取滞纳金，并保留解除合同的权利。

2.乙方未按约定使用山场：要求乙方立即改正，并按照合同约定支付违约金；严重违约的，有权解除合同。

3.甲方未维护山场设施：要求甲方在规定时间内修复或更换损坏设施；逾期未修复的，乙方有权要求甲方支付违约金。

4.山场使用权发生争议：立即停止使用山场，并与甲方沟通解决争议；如甲方无法解决争议，可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.个人或企业租