冻库租赁协议书2024年

冻库租赁协议书2024年通用合同编号：__________冻库租赁协议书甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________一、租赁冻库基本情况1.1甲方出租的冻库位于________________，冻库面积为____平方米。1.2乙方租赁的冻库主要用于________________（用途），租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3乙方租赁的冻库编号为________________。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自双方签订本协议并交付冻库时起算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、使用及维修4.1乙方按照本协议约定使用冻库，不得擅自改变冻库用途，不得损害冻库设施。4.2乙方应合理使用冻库设备，发现冻库设备故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__小时内予以修复。如因乙方使用不当导致设备损坏的，乙方应承担维修费用。4.3租赁期间，冻库的维修、保养由甲方负责，但乙方应协助甲方进行维修、保养。五、保险5.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供财产保险保单，保险金额不低于租赁冻库的价值。5.2保险期内，如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。六、合同的解除和终止6.1在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议。6.2在租赁期限内，如甲方未按照约定提供冻库，乙方有权解除本协议。6.3租赁期满，本协议自动终止。七、违约责任7.1甲乙双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方应按照法律法规的规定，承担因违约而产生的其他损失赔偿责任。八、争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日一、附件列表：

1.乙方财产保险保单

2.冻库租赁合同

3.租赁冻库用途证明文件

4.甲方冻库所有权证明文件

5.乙方公司资质证明文件

6.甲方身份证明文件二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定支付租金，认定违约。

2.甲方未按照约定提供冻库，认定违约。

3.乙方未合理使用冻库设备，导致设备损坏，认定违约。

4.乙方擅自改变冻库用途，认定违约。

5.乙方未按照约定协助甲方进行维修、保养，认定违约。三、法律名词及解释：

1.出租方：指提供冻库并收取租金的一方。

2.承租方：指租赁冻库并支付租金的一方。

3.租赁期限：指乙方租赁冻库的时间范围。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的冻库使用费用。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时需要支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方未按约定支付租金：提醒乙方尽快支付租金，逾期将收取滞纳金。如乙方持续违约，可解除合同并追究其法律责任。

2.甲方未按约定提供冻库：与甲方沟通，要求其在规定时间内提供冻库。如甲方持续违约，可解除合同并追究其法律责任。

3.冻库设备故障：及时通知甲方，甲方应在规定时间内修复。如因乙方使用不当导致设备损坏，乙方应承担维修费用。

4.乙方擅自改变冻库用途：要求乙方立即恢复冻库原用途，违约者需承担相应法律责任。

5.保险保单无效或未提供：要求乙方提供有效保险保单，否则乙方需承担因保险事故产生的全部损失。五、所有应用场景：

1.食品储存企业租