2024租户装修管理协议书

2024租户装修管理协议书合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，就乙方租赁甲方物业进行装修及经营活动事宜，经双方友好协商，特订立本装修管理协议书。一、装修范围及标准1.1乙方根据实际经营需要，对租赁物业进行装修。装修范围包括：（1）内部空间装修：包括墙面、地面、天花板、隔断等；（2）水电设施改造：包括电路、水管、消防喷淋等；（3）空调及通风系统安装；（4）其他设施：如电梯、消防器材等。1.2乙方应按照我国相关法律法规及甲方的要求，确保装修工程的安全、环保、消防等事项符合规定。1.3乙方应向甲方提交装修方案及施工图纸，待甲方审批同意后方可进行施工。装修过程中，乙方应严格按照批准的装修方案进行施工，不得擅自更改。1.4乙方应在合同约定的时间内完成装修工程，并按照约定时间交付物业。如乙方原因导致装修工程延期，甲方有权按照约定向乙方收取违约金。二、装修费用2.1乙方承担装修工程的费用，包括但不限于材料费、施工费、监理费、验收费等。2.2乙方应按照甲方提供的收费标准，向甲方支付装修押金。装修完毕并经甲方验收合格后，甲方应在约定的时间内退还乙方装修押金。2.3乙方应按照合同约定时间支付装修费用，如有逾期，甲方有权按照约定向乙方收取滞纳金。三、装修验收及保修3.1装修工程完成后，乙方应向甲方申请验收。甲方应在约定的时间内组织验收，如甲方原因导致验收延期，乙方有权按照约定向甲方收取违约金。3.2验收合格后，乙方应按照合同约定承担装修工程的保修责任。保修期限自验收合格之日起计算，保修范围及内容详见合同附件。3.3如乙方在保修期内发现装修工程存在质量问题，乙方有权要求甲方或乙方修复，修复费用由责任方承担。四、其他约定4.1乙方在装修过程中应遵守我国法律法规，不得擅自改变物业结构，不得损害物业设施及公共区域。4.2乙方应按照甲方提供的物业管理规定，合理使用物业，并按照约定时间缴纳物业管理费。4.3乙方在租赁期内如遇特殊情况需要提前解除合同，应提前向甲方提出书面申请，并按照约定向甲方支付违约金。4.4本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.装修方案及施工图纸

2.装修费用明细表

3.装修押金收据

4.装修验收报告

5.保修范围及内容说明

6.物业管理规定二、违约行为及认定：1.乙方未按照批准的装修方案进行施工，擅自更改装修范围或标准。

2.乙方未按照约定时间完成装修工程，导致延期交付物业。

3.乙方未按照约定时间支付装修费用，逾期未付。

4.乙方在装修过程中擅自改变物业结构，损害物业设施及公共区域。

5.乙方未按照约定时间缴纳物业管理费。

6.乙方提前解除合同，未按照约定支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指物业的所有者或有权处置物业的一方。

2.租户：指租赁物业并进行装修及经营活动的乙方。

3.装修工程：指对租赁物业进行改造和设施安装的过程。

4.装修费用：指完成装修工程所需支付的所有费用。

5.装修押金：为确保装修工程顺利进行，乙方支付给甲方的押金。

6.装修验收：对装修工程的质量、安全、环保等方面进行检查的过程。

7.保修：对装修工程在一定期限内出现的质量问题提供修复服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.装修工程延期：如遇不可抗力等因素导致装修工程延期，双方可协商调整交付时间。如乙方原因导致延期，甲方有权按照约定向乙方收取违约金。2.装修费用支付问题：乙方如逾期支付装修费用，甲方有权按照约定向乙方收取滞纳金。双方也可协商延长支付期限。3.装修质量问题：如乙方在保修期内发现装修工程存在质量问题，乙方有权要求甲方或乙方修复，修复费用由责任方承担。4.物业使用管理：乙方应遵守物业管理规定，合理使用物业，并按照约定时间缴纳物业管理费。如乙方违反规定，甲方有权要求乙方改正，并按照约定收取违约金。五、所有应用场景：1.适用于出租方与租户之间就租赁物业进行装修及经营活动所签订的协议。

2.适用于各类商业物业、办公物业、住宅物业的