2024年婚前购房协议（3篇）

第4页共4页2024年婚前购房协议甲方：_____乙方：_____一、甲乙双方共同投资，以乙方名义贷款购买一套位于____的房子。房产总价款_____万元人民币。二、出资金额、出资比例首付款甲、乙双方按照各_____%比例出资，即：甲方出资_____元人民币，乙方出资_____元人民币。（男方首付所借房款与女方无关）_____贷款由双方按照以上比例共同出资还款。三、产权比例甲方享有共同所购物业____的产权。乙方享有共同所购物业____的产权。四、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。五、该房产属于甲、乙双方共有，将来一旦还清贷款或者具备加名条件时，乙方必须无条件同意加上甲方的名字，所需税费双方共同承担。如果在没有还清贷款之前双方分手、离婚或者还清贷款之后乙方不同意加上甲方的名字，该房增值部分还有本身的价值有甲方一半，乙方必须按照市值的一半无条件偿还甲方价款。六、房地产权证署名、办理、保管所购物业的房产证上虽注明乙方一方的名字，但实际是双方共有，即甲乙各享有_____%的房屋产权，房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥善保管。七、物业装饰装修由双方共同办理，所需费用各承担_____%_____%。八、购置物业税费承担购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费（委托中介出租物业）、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各承担_____%，并以现金支付。九、物权行使甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。十、物业出卖及优先购买权行使如甲乙双方共同决定出售所购房产，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙双方各自享有或承担。凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙双方协商解决，如协商无果，双方均可诉诸法律，在同等条件（市场价或评估价）下，甲乙双方任何一方均有优先购买权。十一、本协议变更或解除1、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议;2、在没有还清贷款之前双方分手、离婚或者还清贷款之后乙方不同意加上甲方的名字，甲方有权单方提出解除合同，双方按照本协议第五条内容结算房屋价款。十二、争议解决办法凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙双方协商解决，协商不成，任何一方可以到房产所在地法院起诉。十三、违约责任：甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿房产原总价款10%的违约金。十四、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。十五、本协议自甲、乙双方签字之日起生效。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年婚前购房协议（2）____年婚前购房协议协议书甲方：（姓名）身份证号码：住址：乙方：（姓名）身份证号码：住址：鉴于甲方与乙方计划于____年正式结婚，甲方拟以个人名义购买位于（房屋详细地址）的房产，并将其作为夫妻共同财产，为了明确双方的权益，根据《中华人民共和国婚姻法》及相关法律法规的规定，甲方与乙方达成如下协议：第一条房产情况1.1甲方拟以个人名义购买的房产位于（房屋详细地址），产权证号为（产权证号），面积约为（房屋面积）平方米，现市场估值为（估值）万元。第二条购房资金2.1甲方将以自有资金购买该房产，购房款项来源真实合法。2.2购房款项由甲方在婚前自行支付，不可撤销。乙方不负担任何购房款项。2.3甲方购房款项的来源情况如下：（列明具体款项及其来源，包括银行存款、贷款、父母赠予等）第三条房产性质3.1上述房产将作为夫妻双方共同财产，不论房产在谁的名下，在婚后均归双方共同所有。第四条收益分配4.1若上述房产出租，租金收益将归双方共同所有，按照各自出资比例进行分配。4.2若上述房产出售，出售款项将归双方共同所有，按照各自出资比例进行分配。第五条夫妻共同生活5.1双方将共同生活于该房产，共同承担生活费用等共同支出。第六条继承权6.1如婚后一方离世，另一方拥有继承房产的权利。第七条协议解除7.1本协议一经签订，即产生法律效力。除非双方共同协商解除本协议，否则不得单方解除。第八条争议解决8.1因本协议引起的任何争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，争议将提交至甲方所在地人民法院解决。第九条协议生效9.1本协议经甲方与乙方签字确认后生效，并具有法律效力。甲方签字：乙方签字：日期：日期：2024年婚前购房协议（3）婚前购房协议协议编号：协议双方：甲方：（买方姓名、身份证号码、联系方式）乙方：（卖方姓名、身份证号码、联系方式）鉴于：甲方与乙方于（具体日期）签订本协议，就房屋购买事宜达成以下协议。第一条协议目的本协议的目的是明确甲方与乙方在婚前购房过程中的权益和义务，以保证双方的合法权益，并约定相关事宜。第二条房屋基本信息（1）房屋坐落地址：（2）房屋所有权证号：（3）房屋面积及格局：（4）购买价格：（5）房屋所有权归属：第三条购买方式和资金来源（1）购买方式：乙方已经全款支付房屋购买款项，甲方在本协议中仅享有名义上的共有权，实际购买人为乙方。（2）资金来源：乙方自有资金购买，与甲方无关。第四条房屋权益（1）共有权：甲方与乙方共同享有房屋的使用权、处分权及收益权。（2）分割协议：双方同意，在婚后或解除婚姻关系时，根据实际情况签订分割协议，约定房屋的分割方式和权益。第五条房屋管理（1）维修费用：甲方与乙方共同对房屋的维修费用负责，按照房屋面积比例分摊。（2）管理费用：甲方与乙方共同对房屋的管理费用负责，按照房屋面积比例分摊。（3）日常使用：甲方与乙方应协商一致，共同决定房屋的日常使用问题，包括装修、改建和使用方式等。第六条房屋处置（1）共有房屋：甲方在婚后或解除婚姻关系时，有权要求乙方出售共有房屋。（2）分割协议：甲方与乙方同意，在婚后或解除婚姻关系时，根据实际情况签订分割协议，约定房屋的分割方式和权益。第七条争议解决（1）双方同意，如发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。第八条其他约定（1）本协议一式两份，双方各执