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文档简介
精装修工程合同解除后的赔偿问题合同编号:__________鉴于甲方为精装修工程的业主,乙方为精装修工程的施工方,双方本着平等互利的原则,经充分协商,就精装修工程合同解除后的赔偿问题达成如下协议:一、合同解除1.1本合同解除后,乙方应立即停止施工,妥善保管施工现场,确保工程安全。1.2乙方应在合同解除后的一定时间内(具体时间双方协商确定),按照甲方的要求,完成施工现场的清理工作。二、赔偿事宜2.1合同解除的原因如果是乙方责任,乙方应向甲方支付合同总价款的违约金,违约金计算方式如下:(1)合同总价款的5%作为违约金;(2)如有损失,甲方有权要求乙方进行赔偿。2.2合同解除的原因如果不是乙方责任,甲方应向乙方支付因合同解除而给乙方造成的实际损失,包括但不限于:(1)乙方已经完成的工程部分的工程款;(2)乙方的人员、设备等费用;(3)乙方因合同解除而产生的其他直接损失。三、争议解决3.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。四、其他约定4.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。4.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,对甲乙双方具有法律约束力。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________签订日期:__________一、附件列表:1.精装修工程合同2.工程设计图纸3.施工方案4.材料采购合同5.施工进度计划6.工程质量标准7.违约金计算公式8.损失赔偿计算公式二、违约行为及认定:1.乙方未按约定时间完成工程,属于违约行为。2.乙方未按设计图纸或施工方案施工,属于违约行为。3.乙方使用不符合约定的材料或设备,属于违约行为。4.乙方未按约定时间支付工程款或材料款,属于违约行为。5.甲方未按约定时间支付进度款或材料款,属于违约行为。6.甲方未按约定提供施工场地或施工条件,属于违约行为。三、法律名词及解释:1.甲方:指精装修工程的业主。2.乙方:指精装修工程的施工方。3.合同解除:指合同双方在合同履行过程中,依法终止合同关系的行为。4.违约金:指一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时,应支付给对方的一种经济赔偿。5.损失赔偿:指因违约行为导致对方遭受的直接经济损失,违约方应予以赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.工程进度延误:乙方应采取措施加快进度,如有需要,甲方应提供必要的协助。2.工程质量问题:乙方应按照设计图纸和施工方案进行施工,确保工程质量。3.材料供应问题:乙方应提前与材料供应商沟通,确保材料供应及时。4.付款问题:甲方应按照约定时间支付进度款和材料款,乙方应提供相应的发票和收据。5.施工场地和条件问题:甲方应提供适宜的施工场地和条件,确保乙方正常施工。五、所有应用场景:1.甲方为精装修工程的业主,需要寻找合适的施工方进行装修。2.乙方为专业的精装修工程施工方,愿意承担该工程的施工任务。3.双方就合同条款达成一致,签订精装修工程合同。4.乙方按照合同约定进行施工
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