工厂车间租赁合同

工厂车间租赁合同合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有上述工厂车间的所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方工厂车间，并按照约定的条款和条件使用该车间。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物1.1本合同所指工厂车间位于__________，总面积为__________平方米。1.2乙方租赁的工厂车间仅限于从事__________（经营范围）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每月__________元。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时提供租赁物及相关设施。第四条租赁物的使用、维护和管理4.1乙方应合理使用租赁物，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保安全生产。4.2乙方应在租赁期内自行承担租赁物的维修、保养及更新费用。4.3乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如确需改动，应提前征得甲方书面同意。第五条保险5.1乙方应按甲方的要求办理租赁物的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金为应付租金的__________%。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工厂车间租赁合同正本2.工厂车间租赁合同副本3.租赁物清单4.设施使用说明5.保险单副本6.甲方资质证明文件7.乙方资质证明文件8.租赁物维修、保养及更新费用预算二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供租赁物及相关设施未按约定允许乙方使用租赁物未按约定提供保险或拒绝乙方办理保险其他违反合同约定的行为2.乙方违约行为：未按约定支付租金未按约定合理使用租赁物，导致损坏或损失未按约定维护和管理租赁物，导致安全事故其他违反合同约定的行为三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同规定的租赁物使用时间。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的经济损失赔偿。6.保险：指为租赁物及第三方人员提供安全保障的一种经济补偿方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：提醒乙方尽快支付租金，如乙方逾期未付，可按照合同约定收取违约金。2.问题：乙方使用租赁物不当，导致损坏或损失。解决办法：及时与乙方沟通，要求乙方负责维修或赔偿，如乙方拒绝承担责任，可依法追偿。3.问题：租赁物出现故障，影响乙方正常使用。解决办法：甲方应及时维修，如因甲方原因导致故障，甲方应承担相应责任。4.问题：乙方擅自改变租赁物的结构和用途。解决办法：要求乙方立即停止改动，并按照合同约定承担违约责任。五、所有应用场景：1.工厂或