葡萄园租赁合同

葡萄园租赁合同《篇一》合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其葡萄园出租给乙方使用，乙方承租甲方葡萄园事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条葡萄园基本情况1.1葡萄园位于__________省/市/自治区/直辖市__________县/市/区__________，占地面积约为__________平方米。1.2葡萄园内的葡萄树种植情况如下：（1）葡萄树品种：__________；（2）葡萄树数量：__________棵；（3）葡萄树种植面积：__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并经双方协商一致，签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米__________元/年，总计人民币__________元/年。3.2乙方应按照下列方式支付租金：（1）每年__________月__________日前，乙方应向甲方支付当年的租金；（2）乙方支付租金时，应出具相应的付款凭证。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用和经营葡萄园，但不得擅自改变葡萄园的用途。4.2乙方应妥善保管葡萄园内的设施和设备，并负责日常维护和保养，确保葡萄园内的葡萄树正常生长。4.3乙方应按照我国相关法律法规的规定，合法经营，不得从事违法活动。4.4乙方不得将葡萄园转租给第三方，如乙方需转让合同权益，应事先征得甲方的书面同意。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证乙方在租赁期间对葡萄园享有合法的使用权。5.2甲方应确保葡萄园内的葡萄树正常生长，如因甲方原因导致葡萄树死亡，甲方应承担相应的赔偿责任。5.3甲方应协助乙方办理葡萄园所需的相关手续，包括但不限于农业、林业、环保等方面的手续。5.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入葡萄园内进行检查或收取费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的__________%。6.2甲方未按约定葡萄园或葡萄园内的设施、设备存在瑕疵，导致乙方不能正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日葡萄园所有权证明文件葡萄园内葡萄树种植情况详细记录租赁期间葡萄园经营收益分配协议葡萄园内设施、设备清单及验收报告乙方经营资质证明文件篇二：违约行为及认定甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用葡萄园，甲方应承担违约责任。甲方未按约定葡萄园或葡萄园内的设施、设备存在瑕疵，导致乙方不能正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。乙方未经甲方《篇二》合同编号：__________葡萄园租赁及管理合作协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（管理方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其葡萄园出租给乙方使用，乙方承租甲方葡萄园，并由丙方负责葡萄园的管理事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条葡萄园基本情况1.1葡萄园位于__________省/市/自治区/直辖市__________县/市/区__________，占地面积约为__________平方米。1.2葡萄园内的葡萄树种植情况如下：（1）葡萄树品种：__________；（2）葡萄树数量：__________棵；（3）葡萄树种植面积：__________平方米。第二条租赁期限及用途2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2乙方租赁葡萄园的目的仅为从事葡萄种植、葡萄制品加工和销售等经营活动。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米__________元/年，总计人民币__________元/年。3.2乙方应按照下列方式支付租金：（1）每年__________月__________日前，乙方应向甲方支付当年的租金；（2）乙方支付租金时，应出具相应的付款凭证。第四条管理方的职责与权益4.1丙方作为葡萄园的管理方，负责葡萄园的日常管理工作，包括但不限于葡萄园的安保、环境卫生、设施维护等。4.2丙方应确保葡萄园内的葡萄树正常生长，如因丙方管理不善导致葡萄树死亡，丙方应承担相应的赔偿责任。4.3丙方有权按照甲方的指示，对乙方使用葡萄园的行为进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合合同约定。4.4丙方有权从乙方的经营收益中按约定比例提取管理费用。第五条乙方的权利与义务5.1乙方有权按照合同约定使用和经营葡萄园，但不得擅自改变葡萄园的用途。5.2乙方应遵守丙方的管理规定，配合丙方的管理工作。5.3乙方不得将葡萄园转租给第三方，如乙方需转让合同权益，应事先征得甲乙双方的书面同意。第六条甲方的权利与义务6.1甲方应保证乙方在租赁期间对葡萄园享有合法的使用权。6.2甲方应确保葡萄园内的葡萄树正常生长，如因甲方原因导致葡萄树死亡，甲方应承担相应的赔偿责任。6.3甲方应协助乙方办理葡萄园所需的相关手续，包括但不限于农业、林业、环保等方面的手续。6.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入葡萄园内进行检查或收取费用。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的__________%。7.2甲方未按约定葡萄园或葡萄园内的设施、设备存在瑕疵，导致乙方不能正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.4乙方未经甲方和丙方同意，擅自改变葡萄园用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条第三方介入的意义和目的第三方（丙方）的介入旨在提高葡萄园的管理水平，确保葡萄园的可持续发展，同时通过专业的管理团队，为乙方更好的经营环境，保障甲方的权益。丙方的管理能力将为乙方的经营活动有力支持，确保葡萄园的秩序和效益。第九条法律适用及争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字《篇三》合同编号：__________葡萄园租赁及管理合作协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（管理方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其葡萄园出租给乙方使用，乙方承租甲方葡萄园，并由丙方负责葡萄园的管理事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条葡萄园基本情况1.1葡萄园位于__________省/市/自治区/直辖市__________县/市/区__________，占地面积约为__________平方米。1.2葡萄园内的葡萄树种植情况如下：（1）葡萄树品种：__________；（2）葡萄树数量：__________棵；（3）葡萄树种植面积：__________平方米。第二条租赁期限及用途2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2乙方租赁葡萄园的目的仅为从事葡萄种植、葡萄制品加工和销售等经营活动。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米__________元/年，总计人民币__________元/年。3.2乙方应按照下列方式支付租金：（1）每年__________月__________日前，乙方应向甲方支付当年的租金；（2）乙方支付租金时，应出具相应的付款凭证。第四条乙方的权利与义务4.1乙方有权按照合同约定使用和经营葡萄园，但不得擅自改变葡萄园的用途。4.2乙方应遵守丙方的管理规定，配合丙方的管理工作。4.3乙方有权从乙方的经营收益中按约定比例提取管理费用。4.4乙方有权在租赁期限内优先购买葡萄园的权利。第五条丙方的权利与义务5.1丙方作为葡萄园的管理方，负责葡萄园的日常管理工作，包括但不限于葡萄园的安保、环境卫生、设施维护等。5.2丙方应确保葡萄园内的葡萄树正常生长，如因丙方管理不善导致葡萄树死亡，丙方应承担相应的赔偿责任。5.3丙方有权从乙方的经营收益中按约定比例提取管理费用。5.4丙方有权对乙方使用葡萄园的行为进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合合同约定。第六条甲方的权利与义务6.1甲方应保证乙方在租赁期间对葡萄园享有合法的使用权。6.2甲方应确保葡萄园内的葡萄树正常生长，如因甲方原因导致葡萄树死亡，甲方应承担相应的赔偿责任。6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入葡萄园内进行检查或收取费用。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的__________%。7.2甲方未按约定葡萄园或葡萄园内的设施、设备存在瑕疵，导致乙方不能正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.4丙方未按约定履行管理职责，导致乙方经营受损，乙方有权解除本合同，并要求丙方赔偿损失。第八条乙方为主导的意义和目的乙方为主导的一方，旨在确