房屋铺面出租合同范本

房屋铺面出租合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋铺面出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋铺面事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋铺面基本情况1.1甲方出租的房屋铺面位于__________（详细地址），铺面结构为__________，面积为____平方米。1.2甲方拥有上述房屋铺面的所有权和出租权，且保证对该房屋铺面享有完整的权利，无任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。1.3乙方承租的房屋铺面仅限于合法经营活动，不得从事违法、违规、扰民等活动。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月____元，每三个月支付一次，乙方应在每三个月的第一天支付租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋铺面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、维修责任5.1租赁期内，因房屋铺面正常使用造成的损耗，由甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当造成的房屋铺面及附属设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。七、违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供房屋铺面，或乙方未按约定支付租金，守约方有权要求违约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。八、争议解决8.1本合同履行过程中发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：____年____月____日1.房屋铺面所有权证明2.租赁期内房屋铺面及周边设施的图片及清单3.押金收据4.租金支付记录第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主体）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋铺面出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋铺面事宜，并引入第三方主体丙方进行监管和管理，经充分协商，达成以下协议：一、房屋铺面基本情况1.1甲方出租的房屋铺面位于__________（详细地址），铺面结构为__________，面积为____平方米。1.2甲方拥有上述房屋铺面的所有权和出租权，且保证对该房屋铺面享有完整的权利，无任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。1.3乙方承租的房屋铺面仅限于合法经营活动，不得从事违法、违规、扰民等活动。丙方作为第三方主体，负责对乙方的经营活动进行监管。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月____元，每三个月支付一次，乙方应在每三个月的第一天支付租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋铺面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、维修责任5.1租赁期内，因房屋铺面正常使用造成的损耗，由甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当造成的房屋铺面及附属设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。六、第三方主体丙方的责权利6.1丙方作为第三方主体，负责对乙方的经营活动进行监管，确保乙方的经营活动合法、合规。6.2丙方有权对乙方的经营活动进行定期检查，乙方应予以配合。6.3丙方在发现乙方有违规经营活动时，有权要求乙方立即改正，乙方应予以遵守。6.4丙方应协助甲方收取租金，并确保租金的及时支付。七、甲方的权利及利益保障7.1甲方有权按照合同约定收取租金，确保甲方的合法权益。7.2甲方有权在租赁期内对房屋铺面进行维修、保养，确保房屋铺面的正常使用。7.3甲方有权在租赁期满后，要求乙方按照约定交还房屋铺面及附属设施，确保甲方的财产不受损失。7.4甲方在租赁期内，有权要求丙方对乙方的经营活动进行监管，确保甲方的利益不受损害。八、乙方的违约及限制条款8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。8.2乙方未经甲方同意，擅自改变房屋铺面的结构或用途的，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的赔偿责任。8.3乙方在租赁期内，如有违规经营活动，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的赔偿责任。九、争议解决9.1本合同履行过程中发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、第三方主体丙方的意义和目的10.1丙方作为第三方主体介入本合同，是为了确保乙方的经营活动合法、合规，保障甲方的合法权益。10.2丙方的介入，可以有效地监管乙方的经营活动，防止乙方出现违规经营行为，保护甲方的利益。十一、甲方为主导的目的和意义11.1甲方作为出租方，主导本合同的签订，是为了确保甲方的合法权益得到保障。11.2甲方通过与乙方签订第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导仓库租赁合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主体）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其仓库出租给乙方使用，乙方承租甲方仓库事宜，并引入第三方主体丙方进行监管和管理，经充分协商，达成以下协议：一、仓库基本情况1.1甲方出租的仓库位于__________（详细地址），仓库结构为__________，面积为____平方米。1.2甲方拥有上述仓库的所有权和出租权，且保证对该仓库享有完整的权利，无任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。1.3乙方承租的仓库仅限于合法使用，不得从事违法、违规等活动。丙方作为第三方主体，负责对乙方的使用情况进行监管。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月____元，每三个月支付一次，乙方应在每三个月的第一天支付租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将仓库及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及维修责任5.1租赁期内，乙方可按照合同约定使用仓库，但不得擅自改变仓库的用途和结构。5.2租赁期内，因乙方正常使用造成的损耗，由乙方负责维修。5.3租赁期内，因甲方原因导致的仓库损坏，由甲方负责维修。六、第三方主体丙方的责权利6.1丙方作为第三方主体，负责对乙方的使用情况进行监管，确保乙方的使用活动合法、合规。6.2丙方有权对乙方的使用情况进行定期检查，乙方应予以配合。6.3丙方在发现乙方有违规使用情况时，有权要求乙方立即改正，乙方应予以遵守。七、乙方的权利及利益保障7.1乙方有权按照合同约定使用仓库，确保乙方的合法权益。7.2乙方有权在租赁期内对仓库进行维修、保养，确保仓库的正常使用。7.3乙方有权在租赁期满后，要求甲方按照约定交还仓库及附属设施，确保乙方的财产不受损失。7.4乙方在租赁期内，有权要求丙方对甲方的维护情况进行监管，确保乙方的利益不受损害。八、甲方的违约及限制条款8.1甲方未按约定提供仓库的，乙方有权要求甲方立即改正，并承担相应的赔偿责任。8.2甲方未经乙方同意，擅自改变仓库的用途或结构的，乙方有权要求甲方立即改正，并承担相应的赔偿责任。8.3甲方在租赁期内，如有不履行维护义务的，乙方有权要求甲方立即改正，并承担相应的赔偿责任。九、争议解决9.1本合同履行过程中发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、第三方主体丙方的意义和目的10.1丙方作为第三方主