2024年度房屋评估合同：个人二手房购房评估服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋评估合同：个人二手房购房评估服务协议本合同目录一览1.服务内容1.1评估范围1.2评估时间1.3评估费用2.双方义务2.1卖方义务2.2买方义务2.3评估机构义务3.评估流程3.1评估申请3.2评估实施3.3评估报告交付4.评估结果4.1评估价值4.2评估准确性4.3评估结果异议处理5.合同的变更和解除5.1变更条件5.2解除条件5.3变更和解除的程序6.合同的终止6.1终止条件6.2终止后的处理7.违约责任7.1卖方违约7.2买方违约7.3评估机构违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决9.合同的生效、修改和补充9.1生效条件9.2修改条件9.3补充条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3保密泄露的责任11.合同的转让11.1转让条件11.2转让程序11.3转让后的责任承担12.法律适用和争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式13.其他条款13.1不可抗力13.2合同的保管13.3合同的复印件14.合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.服务内容1.1评估范围本合同项下的房屋评估服务范围包括但不限于房屋的结构、使用功能、设施设备、周边环境及市场行情等方面的全面评估。评估机构应根据买方的需求，对卖方拟出售的二手房进行全面评估，并提供相应的评估报告。1.2评估时间评估机构应在合同签订后的15个工作日内完成评估工作，并将评估报告交付给买方。如遇特殊情况，评估机构应提前通知买方，并合理延长评估时间。1.3评估费用评估费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。买方应在评估机构完成评估报告后支付评估费用。评估费用一经支付，概不退还。2.双方义务2.1卖方义务卖方应提供评估所需的所有资料，包括但不限于房屋权属证明、房屋所有权证、土地使用权证、房屋租赁合同、物业费缴纳证明等。卖方应保证所提供资料的真实性、完整性和准确性。2.2买方义务买方应按照合同约定支付评估费用。买方应在评估报告交付后，根据评估结果决定是否购买卖方的房屋。买方不应以评估结果作为购买房屋的唯一依据。2.3评估机构义务评估机构应按照合同约定完成评估工作，并交付评估报告。评估机构应保证评估结果的真实性、公正性和准确性。评估机构应对评估过程中获取的卖方和买方的商业秘密和个人信息予以保密。3.评估流程3.1评估申请买方应向评估机构提交评估申请，并提供相关资料。评估机构应在收到评估申请后的3个工作日内与买方联系，确认评估事宜。3.2评估实施评估机构应按照约定时间前往评估对象现场进行评估。评估人员应出示工作证和评估资质，并对评估过程进行记录。评估机构应根据评估结果，编制评估报告。3.3评估报告交付评估机构应在评估完成后将评估报告交付给买方。评估报告应包含房屋的基本情况、评估方法、评估依据、评估结果等内容。买方对评估报告有疑问的，可以向评估机构提出，评估机构应予以解释。4.评估结果4.1评估价值4.2评估准确性评估机构应保证评估结果的准确性，如因评估机构原因导致评估结果不准确，评估机构应承担相应责任。4.3评估结果异议处理买方对评估结果有异议的，可以在收到评估报告后的15个工作日内向评估机构提出。评估机构应在收到异议后的10个工作日内对异议进行核实，并作出答复。如评估机构确认评估结果存在错误，应予以更正。5.合同的变更和解除5.1变更条件任何一方因客观原因需要变更合同内容的，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。5.2解除条件除非合同另有约定，任何一方提前终止合同的，应提前30个工作日书面通知对方。5.3变更和解除的程序合同的变更或解除应经双方协商一致，并签署书面协议。合同变更或解除后，双方应按照协议约定履行相关义务。6.合同的终止6.1终止条件（一）合同期限届满，双方未续签；（二）双方协商一致解除合同；（三）一方违约，对方解除合同；（四）不可抗力导致合同无法履行。6.2终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定处理未了事宜。评估机构应在合同终止后的10个工作日内，向买方退还尚未支付的评估费用。7.违约责任7.1卖方违约卖方未按照合同约定提供资料，或提供的资料不真实、不完整、不准确的，应承担违约责任。7.2买方违约买方未按照合同约定支付评估费用的，应承担违约责任。7.3评估机构违约评估机构未按照合同约定完成评估工作，或评估结果存在错误的，应承担违约责任。第二部分：其他条款8.争议解决8.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议的，应通过协商解决。8.争议解决8.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议的，应通过协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同的生效、修改和补充9.1生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2修改条件合同的修改应经双方协商一致，并签署书面修改协议。9.3补充条件合同的补充应经双方协商一致，并签署书面补充协议。10.保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.3保密泄露的责任如一方违反保密义务，导致对方利益受损的，违约方应承担赔偿责任。11.合同的转让11.1转让条件未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。11.2转让程序如需转让，应提前30个工作日书面通知对方，并经对方同意后方可进行。11.3转让后的责任承担合同转让后，转让方应对原合同项下的义务承担连带责任。12.法律适用和争议解决12.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.其他条款13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即互相通知，并采取必要措施减轻损失。13.2合同的保管双方均有义务妥善保管合同副本，并确保合同内容的保密。13.3合同的复印件合同的任何一方均可制作合同的复印件，用于备查。复印件与正本具有同等法律效力。14.合同的签署14.1签署日期本合同于【年】【月】【日】签署。14.2签署地点本合同于【中华人民共和国】【省】【市】【区】签署。14.3签署人甲方（卖方）：【名称】代表：【姓名】乙方（买方）：【名称】代表：【姓名】第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及责任15.1第三方定义本合同中所称的第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有利害关系的一方或多方。第三方包括但不限于中介方、评估方、贷款机构、交易平台等。15.2第三方责任第三方介入本合同项下的交易过程中，应遵守相关法律法规，并承担相应的责任。第三方应保证其提供的服务或产品的合法性、真实性和有效性。16.第三方介入的程序及条件16.1第三方介入程序当本合同的履行需要第三方介入时，甲乙双方应共同协商确定第三方的选择标准、介入程序和责任划分。16.2第三方选择条件17.第三方权利与义务17.1第三方权利第三方根据本合同约定，有权获得相应的服务费用、报酬或补偿。17.2第三方义务第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业、高效的服务，并确保服务过程中的信息安全和保密。第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题，确保合同的顺利实施。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额第三方对甲乙双方的责任限额，应根据第三方提供的服务类型、服务范围和合同约定进行确定。责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围和赔偿方式。18.2第三方责任限制第三方应对其提供的服务或产品的合法性、真实性和有效性承担责任。但第三方对甲乙双方的责任，不应当超出其介入合同的约定范围和责任限额。19.第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方的关系第三方介入本合同，并不改变甲方和乙方之间的合同关系。甲方和乙方仍应按照合同约定履行各自的义务。19.2第三方与甲乙方的权利划分第三方根据本合同约定提供服务或产品，甲方和乙方有权按照合同约定向第三方支付服务费用、报酬或补偿。第三方对甲乙双方的责任，不应影响甲方和乙方之间的合同权益。20.第三方介入的变更及解除20.1第三方变更当甲方和乙方需要变更第三方时，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。20.2第三方解除当甲方和乙方需要解除与第三方的合同关系时，应提前书面通知第三方，并按照合同约定办理相关手续。21.第三方介入的争议解决21.1第三方争议解决第三方与甲方或乙方发生争议时，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入的合同条款修改及补充22.1第三方条款修改如本合同的第三方介入条款需要修改，甲方和乙方应协商一致，并签署书面修改协议。22.2第三方条款补充如本合同的第三方介入条款需要补充，甲方和乙方应协商一致，并签署书面补充协议。23.第三方介入的保密及信息保护23.1第三方保密第三方应对其在合同履行过程中获取的甲方和乙方的商业秘密、技术秘密、个人信息等，予以保密。23.2第三方信息保护第三方应采取必要的措施保护甲方和乙方的信息安全和保密，防止信息泄露、损毁或丢失。24.第三方介入的适用范围及终止24.1第三方适用范围本合同第三方介入条款适用于所有甲方和乙方与第三方之间的合同关系。24.2第三方终止当第三方不再提供服务或产品时，其在本合同中的权利义务终止。但第三方对甲方和乙方的责任，不因服务或产品的终止而免除。25.第三方介入的生效、修改和补充25.1第三方生效本合同第三方介入条款自甲乙双方签字或盖章之日起生效。25.2第三方修改本合同第三方介入条款的修改，应经甲乙双方协商一致，并签署书面修改协议。25.3第三方补充本合同第三方介入条款的补充，应经甲乙双方协商一致，并签署书面补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋权属证明附件说明：房屋权属证明是指房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件，用于证明甲方拟出售房屋的所有权归属。2.附件二：房屋租赁合同附件说明：房屋租赁合同是指甲方与房屋租赁方签订的关于房屋租赁的协议，用于证明房屋租赁情况。3.附件三：物业费缴纳证明附件说明：物业费缴纳证明是指甲方提供的关于物业费缴纳的证明文件，用于证明甲方已按照约定缴纳物业费。4.附件四：评估报告5.附件五：贷款申请表附件说明：贷款申请表是指买方为购买房屋向贷款机构提交的贷款申请表格，用于申请购房贷款。6.附件六：贷款合同附件说明：贷款合同是指贷款机构与买方签订的关于贷款的合同，用于明确贷款金额、利率、还款方式等贷款条款。7.附件七：交易资金监管协议附件说明：交易资金监管协议是指甲乙双方与银行签订的关于交易资金监管的协议，用于确保交易资金的安全。8.附件八：房屋买卖合同附件说明：房屋买卖合同是指甲乙双方签订的关于房屋买卖的合同，用于明确房屋买卖的价格、付款方式、交房时间等条款。9.附件九：补充协议附件说明：补充协议是指甲乙双方在合同履行过程中为明确特定事项而签订的书面协议，用于补充和修改合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为示例：甲方未按照合同约定提供房屋相关证明文件，或提供的文件不真实、不完整、不准确的。责任认定：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。2.乙方违约行为及责任认定违约行为示例：乙方未按照合同约定支付评估费用。责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。3.评估机构违约行为及责任认定违约行为示例：评估机构未按照合同约定完成评估工作，或评估结果存在错误。责任认定：评估机构应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方和乙方损失等。4.贷款机构违约行为及责任认定违约行为示例：贷款机构未按照合同约定审批贷款申请，或未按时放款。责任认定：贷款机构应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿买方损失等。5.交易平台违约行为及责任认定违约行为示例：交易平台未按照合同约定提供交易服务，或提供的服务存在瑕疵。责任认定：交易平台应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲乙双方损失等。6.第三方违约行为及责任认定违约行为示例：第三方未按照合同约定提供服务或产品，或提供的服务或产品存在质量问题。责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲乙双方损失等。全文完。2024年度房屋评估合同：个人二手房购房评估服务协议1本合同目录一览1.服务内容1.1评估范围1.2评估时间1.3评估费用2.双方义务2.1卖方义务2.2买方义务2.3评估机构义务3.评估结果3.1评估报告3.2评估准确性3.3评估异议4.合同的有效期4.1合同开始日期4.2合同结束日期4.3合同续约5.合同的变更和终止5.1合同变更5.2合同终止5.3合同解除6.违约责任6.1卖方违约6.2买方违约6.3评估机构违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.法律适用8.1合同适用法律8.2法律解释9.保密条款9.1保密义务9.2保密期限9.3例外情况10.合同的签署和生效10.1签署方式10.2生效条件10.3合同副本11.其他条款11.1通知11.2送达11.3附加条款12.附件12.1评估报告模板12.2房屋信息表12.3相关法律法规13.签署日期13.1卖方签署日期13.2买方签署日期13.3评估机构签署日期14.签署地点14.1卖方签署地点14.2买方签署地点14.3评估机构签署地点第一部分：合同如下：第一条：服务内容1.1评估范围本合同项下的评估范围包括但不限于房屋的结构、设施设备、土地使用权、环境状况等方面。评估机构应根据实际情况，全面、客观、公正地对房屋进行评估。1.2评估时间评估机构应在合同约定的时间内完成评估工作。如因特殊情况导致评估工作无法在约定时间内完成的，评估机构应提前向双方书面说明原因，并协商确定新的评估完成时间。1.3评估费用评估费用为人民币【】元整（大写：【】元整），包括但不限于评估人员的工资、差旅费、资料费等。评估费用应在评估报告出具后五个工作日内支付，支付方式为【】。第二条：双方义务2.1卖方义务卖方应提供真实、完整、准确的房屋相关信息，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、设施设备清单等。卖方应对提供信息的真实性、准确性承担法律责任。2.2买方义务买方应按照评估机构的要求提供相关资料，并按照评估机构的规定支付评估费用。买方应对提供资料的真实性、准确性承担法律责任。2.3评估机构义务评估机构应按照合同约定，全面、客观、公正地对房屋进行评估，并出具评估报告。评估机构应对评估报告的真实性、准确性承担法律责任。第三条：评估结果3.1评估报告评估机构应按照合同约定时间出具评估报告。评估报告应包括但不限于房屋的基本情况、评估方法、评估结果等内容。3.2评估准确性评估机构应保证评估报告的准确性，如因评估机构的原因导致评估报告不准确、不真实的，评估机构应承担相应的法律责任。3.3评估异议任何一方对评估报告有异议的，应在收到评估报告之日起十五日内向评估机构提出，评估机构应在收到异议后十五日内对异议进行核实，并出具书面答复。第四条：合同的有效期4.1合同开始日期本合同自双方签署之日起生效。4.2合同结束日期4.3合同续约合同到期后，如双方同意续约的，应签订新的合同，并明确约定续约后的服务内容、评估费用等事项。第五条：合同的变更和终止5.1合同变更任何一方提出变更合同内容的，应书面通知对方，并在双方同意的情况下签订书面变更协议。5.2合同终止5.3合同解除任何一方提前终止本合同的，应书面通知对方。合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相承担违约责任。第六条：违约责任6.1卖方违约卖方违反本合同第二条约定的，评估机构有权解除合同，并要求卖方支付违约金。6.2买方违约买方违反本合同第二条约定的，评估机构有权解除合同，并要求买方支付违约金。6.3评估机构违约评估机构违反本合同约定，导致评估报告不准确、不真实的，评估机构应承担相应的法律责任。第八条：争议解决7.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院申请调解。7.3法律途径如调解不成，双方同意将争议提交合同签订地人民法院解决。第九条：法律适用8.1合同适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2法律解释本合同条款的解释应符合合同的目的和原则，并参照中华人民共和国相关法律法规。第十条：保密条款9.1保密义务双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和个人信息予以保密。9.2保密期限保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后五年内有效。9.3例外情况法律要求披露的、为保护公共利益而披露的、或者获得对方明确书面同意的情况除外。第十一条：合同的签署和生效10.1签署方式本合同一式三份，卖方、买方和评估机构各执一份。10.2生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3合同副本双方同意，本合同的任何副本均具有同等法律效力。第十二条：其他条款11.1通知任何一方就本合同事项发出的通知，应以书面形式送达对方指定的地址。11.2送达通知或其他文件送达指定地址后视为送达。如对方未指定地址，则以其known的地址为准。11.3附加条款本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订附加条款。第十三条：签署日期12.1卖方签署日期【】年【】月【】日12.2买方签署日期【】年【】月【】日12.3评估机构签署日期【】年【】月【】日第十四条：签署地点13.1卖方签署地点【】（地址）13.2买方签署地点【】（地址）13.3评估机构签署地点【】（地址）第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介机构、金融服务机构、政府相关部门等。15.2第三方职责第三方根据本合同的约定，提供相应的服务或协助，并按照约定履行相应的义务。15.3第三方责任第三方应保证其提供服务的合法性、合规性，如因其提供的服务导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的责任。第十六条：第三方介入的额外条款16.1第三方选择甲乙方根据合同履行需要，可以选择合适的第三方提供服务。选择第三方时，甲乙方应充分了解第三方的资质、信誉等情况。16.2第三方协调16.3第三方费用第三方提供的服务费用由甲乙方按照约定支付。如甲乙方未按约定支付费用，导致第三方服务受影响的，甲乙方应承担相应责任。第十七条：第三方责任限额17.1第三方责任限制第三方对甲乙方承担的责任，以其在本合同项下的服务费用为限。17.2第三方责任免除如第三方非因故意或重大过失导致合同履行受阻或造成甲乙方损失的，第三方不承担责任。17.3第三方责任上限第三方对甲乙方承担的赔偿责任，上限不超过其在本合同项下的服务费用总额。第十八条：第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系，基于甲方选择的第三方提供服务而产生。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系，基于乙方同意第三方提供服务而产生。18.3第三方与其他方的关系第三方与其他方之间的关系，基于其他方选择第三方提供服务而产生。第十九条：第三方介入的合同修正19.1第三方合同修正如甲乙方同意第三方介入，双方应签订书面补充协议，明确第三方的权利义务、责任限额等事项。19.2第三方合同备案甲乙方应将第三方介入的补充协议副本留存，并按照约定进行备案。第二十十条：第三方介入的争议解决20.1第三方争议解决如第三方介入导致合同履行发生争议，甲乙方应通过协商解决。20.2第三方争议诉讼如协商不成，甲乙方可以依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十一条：第三方介入的终止21.1第三方终止条件第三方介入在本合同履行完毕后终止。21.2第三方终止程序第三方终止介入的，应提前书面通知甲乙方。第二十二条：其他相关事项22.1第三方信息披露甲乙方应按照法律规定和合同约定，向第三方提供与合同履行相关的信息。22.2第三方保密义务第三方应对在合同履行过程中获知的甲乙方商业秘密和个人信息予以保密。22.3第三方合规性第三方应遵守相关法律法规，不得违反法律规定提供服务。第二十三条：签署日期23.1卖方签署日期【】年【】月【】日23.2买方签署日期【】年【】月【】日23.3第三方签署日期【】年【】月【】日第二十四条：签署地点24.1卖方签署地点【】（地址）24.2买方签署地点【】（地址）24.3第三方签署地点【】（地址）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证附件2：土地使用权证附件3：设施设备清单附件4：评估报告模板附件5：房屋信息表附件6：相关法律法规附件1：房屋所有权证详细要求：房屋所有权证必须是合法有效的事业单位或政府部门颁发的证件，具备法律效力。附件说明：房屋所有权证用于证明房屋的所有权归属，是房屋交易的重要依据。附件2：土地使用权证详细要求：土地使用权证必须是合法有效的事业单位或政府部门颁发的证件，具备法律效力。附件说明：土地使用权证用于证明土地使用权的归属，是房屋交易的重要依据。附件3：设施设备清单详细要求：设施设备清单应详细列明房屋内的设施设备名称、型号、数量等信息，并加盖公章。附件说明：设施设备清单用于明确房屋内设施设备的状况，便于交易双方了解房屋的实际情况。附件4：评估报告模板详细要求：评估报告模板应包括房屋基本情况、评估方法、评估结果等内容，格式规范。附件说明：评估报告模板用于规范评估报告的格式，确保评估报告的规范性和一致性。附件5：房屋信息表详细要求：房屋信息表应包括房屋的基本情况、面积、楼层、朝向等信息，并加盖公章。附件说明：房屋信息表用于记录房屋的基本信息，便于交易双方了解房屋的实际情况。附件6：相关法律法规详细要求：相关法律法规应包括与房屋交易、评估相关的法律法规，如《中华人民共和国物权法》、《房地产估价机构管理办法》等。附件说明：相关法律法规用于指导房屋交易和评估的行为，确保交易和评估的合法性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.卖方提供虚假、不真实或隐瞒重要房屋信息的。2.买方未按照约定时间支付评估费用的。3.评估机构未按照约定时间完成评估工作或提供不准确、不真实的评估报告的。4.任何一方未履行合同约定的其他义务的。违约责任认定：1.卖方违约的，应承担违约金责任，违约金金额为评估费用的20%。示例说明：如果评估费用为10000元，则违约金为2000元。2.买方违约的，应承担违约金责任，违约金金额为评估费用的20%。示例说明：如果评估费用为10000元，则违约金为2000元。3.评估机构违约的，应承担违约金责任，违约金金额为评估费用的30%。示例说明：如果评估费用为10000元，则违约金为3000元。4.任何一方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任，具体违约责任由双方协商确定。示例说明：如果一方未按约定提供相关信息，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，如赔偿对方损失等。全文完。2024年度房屋评估合同：个人二手房购房评估服务协议2本合同目录一览1.评估服务概述1.1评估目的1.2评估范围1.3评估时效2.双方权益与义务2.1卖方权益与义务2.2买方权益与义务2.3评估机构权益与义务3.评估费用与支付方式3.1评估费用3.2支付方式3.3费用退还与违约金4.评估流程与时间安排4.1评估流程4.2评估时间安排4.3评估报告交付5.评估标准与方法5.1评估标准5.2评估方法5.3评估结果解释6.评估结果争议解决6.1争议解决方式6.2调解与仲裁6.3法律途径7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约泄露后果8.不可抗力与意外事件8.1不可抗力事件8.2意外事件8.3应对措施9.合同的变更与终止9.1合同变更9.2合同终止9.3合同终止后的权益处理10.违约责任与赔偿10.1违约行为10.2赔偿责任10.3赔偿金额计算11.争议解决11.1争议范围11.2调解与仲裁11.3法律途径12.适用法律与管辖12.1适用法律12.2合同争议管辖13.合同的生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3解除合同后的权益处理14.其他条款14.1信息披露14.2通知与送达14.3合同附件第一部分：合同如下：1.评估服务概述1.1评估目的本评估服务的目的是为卖方提供关于其房屋的市场价值、状况以及可能影响房屋销售的因素的评估报告，为买方提供关于拟购买房屋的详细信息，帮助买方做出明智的购房决策。1.2评估范围评估范围包括但不限于房屋的结构、设备、设施、土地使用权、周边环境、市场行情等因素。评估机构应对评估范围内的各项内容进行全面的调查、分析和评估。1.3评估时效评估机构应在合同约定的时间内完成评估工作，并向双方提供评估报告。评估时效的具体期限由双方在合同中约定。2.双方权益与义务2.1卖方权益与义务卖方应向评估机构提供房屋的实际情况，包括但不限于房屋的结构、设备、设施、土地使用权、周边环境等情况。卖方应配合评估机构进行评估工作，并按照评估结果承担相应的责任。2.2买方权益与义务买方有权获取关于拟购买房屋的评估报告，并按照报告的内容做出购房决策。买方应配合评估机构进行评估工作，并按照评估结果承担相应的责任。2.3评估机构权益与义务评估机构应按照合同约定进行评估工作，并保证评估结果的真实性、准确性和完整性。评估机构应对评估过程中获取的信息保密，并对其提供的评估报告承担相应的责任。3.评估费用与支付方式3.1评估费用评估费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。3.2支付方式评估费用的支付方式为【】。3.3费用退还与违约金评估费用在合同签订后【】日内退还给买方。如卖方在评估过程中提供虚假信息，导致评估结果失实，评估机构有权不退还评估费用。如评估机构未在约定时间内提供评估报告，应支付违约金，违约金的标准为评估费用的【】%。4.评估流程与时间安排4.1评估流程4.2评估时间安排评估机构应在合同约定的时间内完成评估工作，并向双方提供评估报告。具体时间安排由双方在合同中约定。4.3评估报告交付评估报告应以书面形式交付给双方。评估报告应包含房屋的基本情况、评估方法、评估结果等内容。5.评估标准与方法5.1评估标准评估标准应符合国家相关法律法规、政策和行业标准。5.2评估方法评估机构应采用科学、合理的评估方法，包括现场勘查、市场调查、比较分析等。5.3评估结果解释评估机构应对评估结果进行解释，解释内容应明确、具体。6.评估结果争议解决6.1争议解决方式如双方对评估结果有异议，可以采取调解、仲裁或法律途径解决。6.2调解与仲裁双方可以协商选择调解或仲裁解决争议。如调解不成，则提交仲裁委员会进行仲裁。6.3法律途径如双方不同意调解或仲裁，可以采取法律途径解决争议。8.保密条款8.1保密内容保密内容包括但不限于评估过程中获取的房屋实际情况、交易双方的个人信息、评估报告等。8.2保密期限保密期限自评估报告交付之日起算，至合同解除或终止之日起【】年止。8.3违约泄露后果如一方违反保密条款，泄露保密信息，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金的标准为泄露信息所造成损失的【】倍。9.不可抗力与意外事件9.1不可抗力事件不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。9.2意外事件意外事件指在评估过程中发生的意外情况，如事故、疾病等。9.3应对措施如发生不可抗力或意外事件，影响评估工作的正常进行，各方应立即采取措施，减少损失，并通知其他各方。10.合同的变更与终止10.1合同变更合同变更应经各方协商一致，并以书面形式确认。10.2合同终止合同终止的条件如下：（1）评估工作完成，评估报告交付；（2）双方协商一致解除合同；（3）不可抗力或意外事件导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他终止条件。10.3合同终止后的权益处理合同终止后，各方应按照合同约定处理未了事宜，包括但不限于评估费用的退还、保密信息的处理等。11.违约责任与赔偿11.1违约行为违约行为包括但不限于未按约定时间完成评估工作、提供虚假信息、泄露保密信息等。11.2赔偿责任如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金的计算方式如下：（1）直接损失：赔偿金=损失金额；（2）间接损失：赔偿金=损失金额×2。11.3赔偿金额计算赔偿金额的计算应根据实际损失情况进行评估，包括但不限于评估费用、律师费、诉讼费等。12.适用法律与管辖12.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同争议管辖本合同争议应提交【】人民法院管辖。13.合同的生效与解除13.1合同生效条件本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）不可抗力或意外事件导致合同无法履行；（3）法律、法规规定的其他解除条件。13.3解除合同后的权益处理合同解除后，各方应按照合同约定处理未了事宜，包括但不限于评估费用的退还、保密信息的处理等。14.其他条款14.1信息披露各方应如实披露与评估有关的全部信息，并保证信息的真实性、准确性和完整性。14.2通知与送达各方应以书面形式通知其他各方，通知生效时间为收到通知的一方确认收到之日起。14.3合同附件本合同附件包括但不限于评估报告、房屋权属证明、身份证明等。附件与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、维修方、监管方等。15.2第三方责任第三方应按照约定履行相关义务，并对其提供的服务或产品负责。如第三方未按约定履行义务，导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。15.3第三方选择甲乙方应谨慎选择第三方，并对其资质、信誉等进行审查。如甲乙方选择的第三方存在问题，导致损失，甲乙方应承担相应责任。16.第三方介入的额外条款与说明16.1第三方介入条件第三方介入的条件如下：（1）甲乙方协商一致，同意第三方参与；（2）评估工作需要第三方的专业服务；（3）法律、法规规定需第三方参与。16.2第三方义务第三方应按照合同约定，提供专业服务，并保证服务质量和效果。第三方应对其在合同履行过程中获取的信息保密，并不得泄露给无关方。16.3第三方赔偿责任如第三方未按约定履行义务，导致甲乙方损失，第三方应承担赔偿责任。赔偿金额的计算方式如下：（1）直接损失：赔偿金=损失金额；（2）间接损失：赔偿金=损失金额×2。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方对甲乙方承担的赔偿责任的最高限额。17.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应由甲乙方在合同中约定，并在选择第三方时明确告知。如未在合同中约定，第三方责任限额为第三方收费的【】倍。17.3第三方责任限额的适用第三方在履行合同过程中，如发生违约行为，应按照本合同及额外条款承担赔偿责任。赔偿金额不超过甲乙方约定的第三方责任限额。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方为合同关系，第三方应按照合同约定履行义务，并对其提供的服务或产品负责。18.2第三方与中介方的关系如第三方为中介方，中介方应按照合同约定，提供专业服务，并保证服务质量和