物业有偿借用合同范本

物业有偿借用合同范本合同编号：__________甲方（物业所有权人）：__________乙方（借用方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方物业的借用事项达成一致，签订如下物业有偿借用合同：第一条物业基本情况1.1物业地址：__________1.2物业面积：__________平方米1.3物业用途：__________第二条借用期限2.1本合同借用期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方向甲方支付的物业借用费为人民币____元/年。2.3乙方向甲方支付的物业押金为人民币____元，合同到期后无损坏甲方物业的情况下，甲方应全额退还乙方。第三条物业借用费支付方式3.1乙方应在合同签订后的七个工作日内，向甲方支付物业借用费及押金。3.2乙方应按照合同约定的期限和金额，按时向甲方支付物业借用费。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照合同约定的用途使用物业。4.2乙方应合理使用物业，爱护公共设施，不得损坏物业及公共设施。4.3乙方不得将物业转借、转租给第三方使用。4.4乙方应在合同到期后，将物业完好无损地归还甲方。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证物业的正常使用，确保物业的安全和完好。5.2甲方应在合同约定的期限内，退还乙方支付的押金。5.3甲方有权提前终止合同，但应提前一个月通知乙方。第六条违约责任6.1乙方未按照合同约定支付物业借用费的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2乙方损坏物业及公共设施的，甲方有权要求乙方赔偿损失。6.3甲方未按照合同约定退还押金的，乙方有权要求甲方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.1《物业借用清单》8.2《物业现状照片》8.3《物业借用费用明细》第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（物业所有权人）：__________乙方（借用方）：__________第三方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，为确保甲方权益，增加乙方违约及限制条款，特引入第三方作为担保方，就甲方物业的借用事项达成一致，签订如下物业有偿借用合同：第一条物业基本情况1.1物业地址：__________1.2物业面积：__________平方米1.3物业用途：__________第二条借用期限2.1本合同借用期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方向甲方支付的物业借用费为人民币____元/年。2.3乙方向甲方支付的物业押金为人民币____元，合同到期后无损坏甲方物业的情况下，甲方应全额退还乙方。第三条物业借用费支付方式3.1乙方应在合同签订后的七个工作日内，向甲方支付物业借用费及押金。3.2乙方应按照合同约定的期限和金额，按时向甲方支付物业借用费。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照合同约定的用途使用物业。4.2乙方应合理使用物业，爱护公共设施，不得损坏物业及公共设施。4.3乙方不得将物业转借、转租给第三方使用。4.4如乙方发生违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证物业的正常使用，确保物业的安全和完好。5.2甲方应在合同约定的期限内，退还乙方支付的押金。5.3甲方有权提前终止合同，但应提前一个月通知乙方。5.4甲方在合同期间享有优先购买权，如有第三方购买意向，甲方有权优先购买物业。第六条第三方的主体责任及权利6.1第三方作为担保方，对乙方的履行承担连带责任。6.2第三方应确保乙方履行合同约定的义务，如乙方发生违约行为，第三方应承担相应的违约责任。6.3第三方有权对乙方的履约情况进行监督，并有权要求乙方履行合同约定的义务。第七条违约责任7.1乙方未按照合同约定支付物业借用费的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.2乙方损坏物业及公共设施的，甲方有权要求乙方赔偿损失。7.3甲方未按照合同约定退还押金的，乙方有权要求甲方支付违约金。7.4第三方未履行担保责任的，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。第八条争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.1《物业借用清单》9.2《物业现状照片》9.3《物业借用费用明细》第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。10.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方作为担保方，甲方在合同中享有更多的权利和保障。第三方的主体责任及权利条款确保了乙方履行合同约定的义务，同时增加了甲方的优先购买权和监督权。在违约责任方面，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金，第三方也需承担相应的违约责任。这样的合同结构有利于保护甲方的权益，确保物业的正常使用和维护，同时也对乙方形成了约束，降低了甲方因乙方违约而产生的风险。第三方介入的意义和目的在于提供额外的保障，确保合同的履行，促进甲乙双方的合作，实现共赢。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（物业所有权人）：__________乙方（借用方）：__________第三方（担保方）：__________鉴于甲乙双方就甲方物业的借用事项达成一致，为确保乙方权益，增加甲方违约及限制条款，特引入第三方作为担保方，就双方的权利义务达成如下协议：第一条物业基本情况1.1物业地址：__________1.2物业面积：__________平方米1.3物业用途：__________第二条借用期限2.1本合同借用期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方向甲方支付的物业借用费为人民币____元/年。2.3乙方向甲方支付的物业押金为人民币____元，合同到期后无损坏甲方物业的情况下，甲方应全额退还乙方。第三条物业借用费支付方式3.1乙方应在合同签订后的七个工作日内，向甲方支付物业借用费及押金。3.2乙方应按照合同约定的期限和金额，按时向甲方支付物业借用费。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照合同约定的用途使用物业。4.2乙方应合理使用物业，爱护公共设施，不得损坏物业及公共设施。4.3乙方不得将物业转借、转租给第三方使用。4.4如甲方发生违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证物业的正常使用，确保物业的安全和完好。5.2甲方应在合同约定的期限内，退还乙方支付的押金。5.3甲方有权提前终止合同，但应提前一个月通知乙方。5.4甲方在合同期间享有优先购买权，如有第三方购买意向，甲方有权优先购买物业。第六条第三方的主体责任及权利6.1第三方作为担保方，对甲方的履行承担连带责任。6.2第三方应确保甲方履行合同约定的义务，如甲方发生违约行为，第三方应承担相应的违约责任。6.3第三方有权对甲方的履约情况进行监督，并有权要求甲方履行合同约定的义务。第七条违约责任7.1乙方未按照合同约定支付物业借用费的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.2乙方损坏物业及公共设施的，甲方有权要求乙方赔偿损失。7.3甲方未按照合同约定退还押金的，乙方有权要求甲方支付违约金。7.4第三方未履行担保责任的，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。第八条争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.1《物业借用清单》9.2《物业现状照片》9.3《物业借用费用明细》第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。10.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的通过引入第三方作为担保方，乙方在合同中享有更多的权利和保障。第三方的主体责任及权利条款确保了