房屋转让合同范本电子文档

房屋转让合同范本电子文档合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其拥有的房屋产权转让给乙方，乙方接受该房屋产权并支付转让价款的事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方转让的房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号：__________，房屋规划用途：__________，房屋结构：__________，建筑面积：__________平方米。1.2该房屋的附属设施及装饰装修情况如下：（1）附属设施：__________（2）装饰装修：__________第二条转让价格2.1甲乙双方协商一致，本次房屋转让价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付转让价款的方式如下：（1）乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。（2）乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付剩余款项：人民币__________元。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同验收房屋，确认无误后，办理交接手续。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。自过户完成之日起，房屋的所有权归乙方所有。第四条权利义务4.1甲方保证对其转让的房屋享有完整的所有权，不存在任何抵押、债务等权利瑕疵。如因房屋权利瑕疵导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.2乙方应按照本合同约定支付转让价款，并按照约定时间接收房屋。4.3双方应遵守相关法律法规，履行合同约定的义务，共同维护房屋的合法权益。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价款的____%。5.2若甲方未按约定时间交付房屋或存在其他违约行为，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为本合同转让价款的____%。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成之日终止。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.房屋所有权证复印件2.房屋附属设施及装饰装修清单3.房屋转让价款支付凭证4.房屋过户所需相关材料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________房屋转让合同范本电子文档（甲方权益主导）甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（保证方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其拥有的房屋产权转让给乙方，乙方接受该房屋产权并支付转让价款的事宜，达成如下协议：第一条第三方主体1.1甲方同意引入第三方作为保证方，以保障甲方的权益。第三方同意承担连带保证责任，确保乙方按照本合同约定履行义务。1.2第三方应为合法成立并有效存在的企业或个人，具备相应的履约能力。第二条甲方权益保障2.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付剩余款项：人民币__________元。2.3甲方同意将房屋过户给乙方，过户费用由乙方承担。自过户完成之日起，房屋的所有权归乙方所有。2.4甲方保证对其转让的房屋享有完整的所有权，不存在任何抵押、债务等权利瑕疵。如因房屋权利瑕疵导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.5甲方有权要求第三方承担连带保证责任，确保乙方按照本合同约定履行义务。第三条乙方的违约及限制3.1乙方未按照本合同约定时间支付转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同转让价款的____%。3.2乙方未按照本合同约定时间接收房屋的，应向甲方支付逾期接收违约金，违约金为本合同转让价款的____%。3.3乙方在接收房屋后，未按照约定用途使用房屋的，甲方有权要求乙方停止违约行为，并支付违约金，违约金为本合同转让价款的____%。第四条第三方责任4.1第三方作为保证方，应对乙方的违约行为承担连带保证责任。第三方同意按照本合同约定，履行保证责任，确保甲方权益不受损害。4.2第三方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方提供保证函，承诺按照本合同约定履行保证责任。第五条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成之日终止。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（保证方）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.房屋所有权证复印件2.房屋附属设施及装饰装修清单3.房屋转让价款支付凭证4.第三方保证函第二篇范文总结：第三方介入的意义和目的在本合同中，引入第三方作为保证方，是为了增加甲方的权益保障，确保乙方按照合同约定履行义务。第三方作为保证人，对乙方的违约行为承担连带保证责任，从而保障了甲方的权益。通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，如定金条款、违约金条款等，甲方在本次房屋转让过程中拥有了更多的保障和权益。同时，对乙方的违约及限制条款进行了详细规定，以约束乙方的行为，确保甲方权益不受损害。第三方的主体介入，使得甲方在房屋转让过程中有了更多的底气和保障，有利于甲方权益的实现。同时，第三方作为保证方，对乙方的违约行为承担连带保证责任，使得甲方在面临乙方违约时，有了更多的救济途径。总的来说，第三方主体+甲方权益主导的合同模式，充分保障了甲方的权益，明确了乙方的违约责任，增强了合同的约束力，有利于维护合同的履行，促进交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________股权转让合同范本电子文档（乙方权益主导）甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（保证方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其持有的股权转让给乙方，乙方接受该股权并支付转让价款的事宜，达成如下协议：第一条第三方主体1.1乙方同意引入第三方作为保证方，以保障乙方的权益。第三方同意承担连带保证责任，确保甲方按照本合同约定履行义务。1.2第三方应为合法成立并有效存在的企业或个人，具备相应的履约能力。第二条乙方权益保障2.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方交付股权证书，并办理股权转让手续。2.2甲方应保证其转让的股权完整、合法，不存在任何权利瑕疵。如因股权权利瑕疵导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.3乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。2.4乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付剩余款项：人民币__________元。第三条甲方的违约及限制3.1甲方未按照本合同约定时间交付股权的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同转让价款的____%。3.2甲方未按照本合同约定时间办理股权转让手续的，应向乙方支付逾期办理违约金，违约金为本合同转让价款的____%。3.3甲方在转让股权后，未按照约定履行股东义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金，违约金为本合同转让价款的____%。第四条第三方责任4.1第三方作为保证方，应对甲方的违约行为承担连带保证责任。第三方同意按照本合同约定，履行保证责任，确保乙方权益不受损害。4.2第三方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供保证函，承诺按照本合同约定履行保证责任。第五条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至股权转让完成之日终止。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（保证方）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.股权证书复印件2.股权转让手续相关文件3.股权转让价款支付凭证4.第三方保证函第三篇范文总结：乙方为主导的目的和意义在本合同中，乙方作为受让方，引入第三方作为保证方，以确保甲方按照合同约定履行义务，保障乙方的权益。通过增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，如定金条款、违约金条款等，乙方在本次股权转让过程中拥有了更多的保障和权益。同时，对甲方的违约及限制条款进行了详细规定，以约束甲方的行为，确保乙方权益不受损害。第三方的主体介入，