外商投资土地转让合同范本

外商投资土地转让合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]本合同由以下双方于[填写日期]签订：[填写转让方全称]地址：[填写转让方地址]法定代表人：[填写转让方法定代表人姓名][填写受让方全称]地址：[填写受让方地址]法定代表人：[填写受让方法定代表人姓名]鉴于转让方是依法成立的具有独立法人资格的企业，拥有位于[填写土地位置]的土地使用权（以下简称“土地”），土地使用权证编号为[填写土地使用权证编号]，土地面积为[填写土地面积]，用途为[填写土地用途]，土地使用权期限至[填写土地使用权到期日]；鉴于受让方是依法成立的具有独立法人资格的企业，愿意购买转让方的土地使用权，用于[填写受让方计划用途]；双方为了共同发展，经协商一致，就土地使用权的转让事项，达成如下协议：第一条土地使用权转让1.1转让方同意将上述土地使用权及其地上建筑物、附着物等全部权益转让给受让方。1.2受让方同意购买并持有上述土地使用权，按约定支付土地使用权转让价款。第二条土地使用权转让价款2.1双方同意，土地使用权转让价款为[填写转让价款金额]，其中包括：[填写价款构成明细]。2.2受让方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向转让方支付土地使用权转让价款。第三条付款方式和付款时间3.1受让方应在本合同签订之日起[填写付款期限]内，向转让方支付首期转让价款，首期付款金额为[填写首期付款金额]。3.2受让方应在本合同签订之日起[填写付款期限]内，向转让方支付剩余转让价款。3.3受让方支付转让价款后，转让方应向受让方出具合法有效的发票。第四条土地使用权过户4.1转让方应协助受让方办理土地使用权过户手续，过户费用由受让方承担。4.2双方应按照法律法规的规定，提供办理土地使用权过户所需的全部文件和资料。4.3土地使用权过户手续办理完毕后，受让方取得土地使用权。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为转让价款的[填写违约金比例]。5.2双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如因法律法规变更导致本合同无法继续履行的，双方应协商解决。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至土地使用权过户手续办理完毕之日终止。转让方（盖章）：受让方（盖章）：签订日期：[填写日期]1.土地使用权证原件2.转让方营业执照复印件3.受让方营业执照复印件4.其他与本合同有关的文件和资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]本合同由以下三方于[填写日期]签订：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名][填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名][填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]法定代表人：[填写第三方法定代表人姓名]鉴于甲方是依法成立的具有独立法人资格的企业，拥有位于[填写土地位置]的土地使用权（以下简称“土地”），土地使用权证编号为[填写土地使用权证编号]，土地面积为[填写土地面积]，用途为[填写土地用途]，土地使用权期限至[填写土地使用权到期日]；鉴于乙方是依法成立的具有独立法人资格的企业，愿意购买甲方拥有的土地使用权，用于[填写乙方计划用途]；鉴于第三方是依法成立的具有独立法人资格的企业，愿意作为中介方参与本次土地使用权的转让，协助甲方和乙方完成交易，并确保交易的安全性和合法性；甲方为了实现自身利益的最大化，经协商一致，就土地使用权的转让事项，达成如下协议：第一条甲方权益保障1.1甲方应保证其对土地的使用、收益和处分权能，确保土地使用权合法有效。1.2甲方应保证土地使用权证的真实性、合法性和有效性，如因土地使用权证问题导致乙方权益受损的，甲方应承担全部责任。1.3甲方应保证土地的现状符合乙方的计划用途，如因土地现状不符合计划用途导致乙方权益受损的，甲方应承担全部责任。第二条第三方职责2.1第三方作为中介方，应协助甲方和乙方完成土地使用权的转让，确保交易的顺利进行。2.2第三方应负责对土地进行评估，并出具评估报告。评估报告应真实、公正、准确，如因评估不准确导致乙方权益受损的，第三方应承担全部责任。2.3第三方应负责办理土地使用权过户手续，确保过户的顺利进行。过户费用由甲方承担。第三条乙方责任与限制3.1乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向甲方支付土地使用权转让价款。3.2乙方应按照第三方出具的评估报告确定的土地使用权转让价款支付，如乙方未按约定支付转让价款，甲方有权解除本合同。3.3乙方在取得土地使用权后，应按照法律法规和土地使用权证约定的用途使用土地，不得擅自改变用途。第四条土地使用权转让价款4.1双方同意，土地使用权转让价款为[填写转让价款金额]，其中包括：[填写价款构成明细]。4.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向甲方支付转让价款。第五条违约责任5.1甲方违反本合同的约定，导致乙方权益受损的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为转让价款的[填写违约金比例]。5.2乙方未按照本合同约定支付转让价款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3第三方未按照本合同约定履行中介职责的，甲方有权解除本合同，并要求第三方承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。7.2本合同自甲方、乙方和第三方签字（或盖章）之日起生效，至土地使用权过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：[填写日期]1.土地使用权证原件2.甲方营业执照复印件3.乙方营业执照复印件4.第三方营业执照复印件5.评估报告第三方介入的意义和目的在于，通过专业的评估和过户手续办理，确保土地使用权的转让安全、顺利进行，保护甲乙双方的合法权益。同时，第三方作为中介方，能够提供专业的服务，降低交易成本，提高交易效率。甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的约定，确保甲方在土地使用权转让过程中的权益得到充分保障，同时通过设定乙方的责任和限制，确保乙方按照约定支付转让第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]本合同由以下三方于[填写日期]签订：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名][填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名][填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]法定代表人：[填写第三方法定代表人姓名]鉴于甲方是依法成立的具有独立法人资格的企业，拥有位于[填写土地位置]的土地使用权（以下简称“土地”），土地使用权证编号为[填写土地使用权证编号]，土地面积为[填写土地面积]，用途为[填写土地用途]，土地使用权期限至[填写土地使用权到期日]；鉴于乙方是依法成立的具有独立法人资格的企业，愿意租赁甲方拥有的土地使用权，用于[填写乙方计划用途]；鉴于第三方是依法成立的具有独立法人资格的企业，愿意作为中介方参与本次土地使用权的租赁，协助甲方和乙方完成交易，并确保交易的安全性和合法性；乙方为了实现自身利益的最大化，经协商一致，就土地使用权的租赁事项，达成如下协议：第一条乙方权益保障1.1乙方应保证其对土地的租赁权能，确保土地使用权合法有效。1.2乙方应保证土地使用权证的真实性、合法性和有效性，如因土地使用权证问题导致甲方权益受损的，乙方应承担全部责任。1.3乙方应保证土地的现状符合甲方的计划用途，如因土地现状不符合计划用途导致甲方权益受损的，乙方应承担全部责任。第二条第三方职责2.1第三方作为中介方，应协助甲方和乙方完成土地使用权的租赁，确保交易的顺利进行。2.2第三方应负责对土地进行评估，并出具评估报告。评估报告应真实、公正、准确，如因评估不准确导致甲方权益受损的，第三方应承担全部责任。2.3第三方应负责办理土地使用权过户手续，确保过户的顺利进行。过户费用由乙方承担。第三条甲方责任与限制3.1甲方应按照本合同约定的方式将土地使用权租赁给乙方。3.2甲方应保证土地使用权证的真实性、合法性和有效性，如因土地使用权证问题导致乙方权益受损的，甲方应承担全部责任。3.3甲方在租赁期间不得擅自改变土地的现状和用途。第四条土地使用权租赁价款4.1双方同意，土地使用权租赁价款为[填写租赁价款金额]，其中包括：[填写价款构成明细]。4.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向甲方支付租赁价款。第五条违约责任5.1乙方违反本合同的约定，导致甲方权益受损的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租赁价款的[填写违约金比例]。5.2甲方未按照本合同约定将土地使用权租赁给乙方的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3第三方未按照本合同约定履行中介职责的，乙方有权解除本合同，并要求第三方承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。7.2本合同自甲方、乙方和第三方签字（或盖章）之日起生效，至土地使用权过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：[填写日期]1.土地