土地买卖 中介合同范本

土地买卖中介合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：【甲方全称】地址：【甲方地址】法定代表人：【甲方法定代表人】乙方（买方）：【乙方全称】地址：【乙方地址】法定代表人：【乙方法定代表人】鉴于甲方拥有位于【土地位置】的【土地面积】平方米的土地使用权（以下简称“土地”），并拟将其出售给乙方；乙方愿意购买该土地，经双方友好协商，达成如下协议：第一条土地基本情况1.1土地位于【土地位置】，土地面积为【土地面积】平方米，土地用途为【土地用途】。1.2甲方应保证其对土地的使用权、处置权无任何法律瑕疵，且甲方为该土地的合法使用权人。第二条土地买卖价格及支付方式2.1双方同意，土地的购买价格为【购买价格】元人民币（以下简称“价格”）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式向甲方支付价格。付款方式如下：（1）本合同签订之日起【付款期限】内，乙方支付甲方【首付款】元人民币；（2）自土地过户手续办理完毕之日起【付款期限】内，乙方支付甲方剩余款项。第三条土地过户及交付3.1甲方应自本合同签订之日起【过户期限】内，将土地过户至乙方名下。过户费用由乙方承担。3.2土地过户手续办理完毕后，甲方应将土地及相关资料交付给乙方。第四条合同的履行和保障4.1甲方应保证其对土地的使用权、处置权无任何法律瑕疵，如因甲方原因导致土地过户出现问题，甲方应承担相应责任。4.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时支付价款，如乙方逾期支付价款，应按逾期部分价款的【逾期利率】支付违约金。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若甲方在合同履行过程中丧失了对土地的使用权、处置权，甲方应承担相应责任。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至土地过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：【甲方全称】乙方（买方）：【乙方全称】甲方法定代表人：【甲方法定代表人】乙方法定代表人：【乙方法定代表人】签订日期：【签订日期】1.土地使用权证复印件2.土地位置示意图3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：【甲方全称】地址：【甲方地址】法定代表人：【甲方法定代表人】乙方（买方）：【乙方全称】地址：【乙方地址】法定代表人：【乙方法定代表人】第三方（中介方）：【第三方全称】地址：【第三方地址】法定代表人：【第三方法定代表人】鉴于甲方拥有位于【土地位置】的【土地面积】平方米的土地使用权（以下简称“土地”），并拟将其出售给乙方；乙方愿意购买该土地；第三方作为中介方，愿意提供中介服务，协助甲方和乙方完成土地买卖交易，经双方友好协商，达成如下协议：第一条第三方主体职责1.1第三方作为中介方，应负责提供土地买卖相关的信息咨询、协商谈判、办理过户手续等服务，协助甲方和乙方完成土地买卖交易。1.2第三方应保证其提供的中介服务符合法律法规的要求，如因第三方原因导致土地买卖交易出现问题，第三方应承担相应责任。第二条甲方权益保障2.1甲方应保证其对土地的使用权、处置权无任何法律瑕疵，且甲方为该土地的合法使用权人。2.2甲方应按照本合同约定的方式向乙方出售土地，并确保土地的权属清晰、无任何抵押、担保等法律限制。2.3甲方应享有土地买卖交易过程中的知情权、参与权等权益，并有权对交易过程进行监督。2.4甲方在土地买卖交易过程中，如发现乙方存在违约行为，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照本合同约定的付款方式及时支付土地购买价格。3.2乙方在土地买卖交易过程中，如存在违约行为，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。3.3乙方在土地买卖交易过程中，应尊重甲方的权益，不得损害甲方的利益。第四条第三方中介费用及支付方式4.1乙方应按照本合同约定的方式向第三方支付中介费用。中介费用为【中介费用】元人民币。4.2乙方应在中介服务完成后【支付期限】内，向第三方支付中介费用。第五条违约责任5.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。5.2乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。5.3第三方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应责任。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，至土地过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：【甲方全称】乙方（买方）：【乙方全称】第三方（中介方）：【第三方全称】甲方法定代表人：【甲方法定代表人】乙方法定代表人：【乙方法定代表人】第三方法定代表人：【第三方法定代表人】签订日期：【签订日期】1.土地使用权证复印件2.土地位置示意图3.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方作为中介方，在土地买卖交易中起到桥梁和纽带的作用，其介入有助于提高交易的安全性和效率。第三方的主体职责明确，可以确保交易双方在信息、协商、过户等方面的顺利进行，降低交易成本和风险。同时，第三方作为独立的主体，可以公正、客观地协调甲方和乙方之间的利益冲突，保障甲方的权益得到充分保障。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，其权益为主导地位。甲方拥有土地的使用权和处置权，并保证土地的权属清晰、无任何抵押、担保等法律限制。甲方有权对交易过程进行监督，并享有知情权、参与权等权益。通过本合同的约定，甲方可以确保其权益得到充分保障，同时通过第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：【甲方全称】地址：【甲方地址】法定代表人：【甲方法定代表人】乙方（买方）：【乙方全称】地址：【乙方地址】法定代表人：【乙方法定代表人】第三方（中介方）：【第三方全称】地址：【第三方地址】法定代表人：【第三方法定代表人】鉴于甲方拥有位于【土地位置】的【土地面积】平方米的土地使用权（以下简称“土地”），并拟将其出售给乙方；乙方愿意购买该土地；第三方作为中介方，愿意提供中介服务，协助甲方和乙方完成土地买卖交易，经双方友好协商，达成如下协议：第一条第三方主体职责1.1第三方作为中介方，应负责提供土地买卖相关的信息咨询、协商谈判、办理过户手续等服务，协助甲方和乙方完成土地买卖交易。1.2第三方应保证其提供的中介服务符合法律法规的要求，如因第三方原因导致土地买卖交易出现问题，第三方应承担相应责任。第二条乙方权益保障2.1乙方应保证其对土地的购买意愿和购买能力，并确保乙方为该土地的合法使用权人。2.2乙方应按照本合同约定的方式向甲方购买土地，并确保土地的权属清晰、无任何抵押、担保等法律限制。2.3乙方应享有土地买卖交易过程中的知情权、参与权等权益，并有权对交易过程进行监督。2.4乙方在土地买卖交易过程中，如发现甲方存在违约行为，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。第三条甲方义务及限制3.1甲方应保证其对土地的使用权、处置权无任何法律瑕疵，且甲方为该土地的合法使用权人。3.2甲方在土地买卖交易过程中，如存在违约行为，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。3.3甲方在土地买卖交易过程中，应尊重乙方的权益，不得损害乙方的利益。第四条第三方中介费用及支付方式4.1甲方应按照本合同约定的方式向第三方支付中介费用。中介费用为【中介费用】元人民币。4.2甲方应在中介服务完成后【支付期限】内，向第三方支付中介费用。第五条违约责任5.1乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。5.2甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。5.3第三方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应责任。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，至土地过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：【甲方全称】乙方（买方）：【乙方全称】第三方（中介方）：【第三方全称】甲方法定代表人：【甲方法定代表人】乙方法定代表人：【乙方法定代表人】第三方法定代表人：【第三方法定代表人】签订日期：【签