2024版娱乐场所租赁合同范本

2024版娱乐场所租赁合同范本合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________第一条租赁场所及用途1.2乙方租赁租赁场所主要用于开展娱乐业务，包括但不限于________________等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式（1）每月租金为人民币____元整（大写：____________________元整）。（2）租金每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一交易日支付当季租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供租赁场所及相关设施。第四条双方权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）保证租赁场所符合国家和地方相关法律法规要求，具备开展娱乐业务的条件。（2）在合同有效期内，不得干涉乙方的正常经营活动。（3）负责租赁场所的水、电、物业等公共费用。（4）租赁期满后，按照约定条件将租赁场所交还乙方。4.2乙方权利和义务：（1）按照约定用途使用租赁场所，不得擅自改变用途。（2）按时支付租金，如有逾期，应支付违约金，违约金为逾期租金的____%。（3）负责租赁场所内的设备设施维护和安全管理。（4）遵守国家和地方相关法律法规，不得从事违法经营活动。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜双方可另行协商补充。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：

1.租赁场所所有权证明

2.乙方经营许可证

3.租赁合同草案

4.租金支付凭证

5.租赁场所内部设施清单

6.安全管理制度

7.法律法规要求的相关文件二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定用途使用租赁场所，擅自改变用途。

2.乙方未按时支付租金，逾期支付。

3.乙方未遵守国家和地方相关法律法规，从事违法经营活动。

4.甲方未按约定提供租赁场所及相关设施。

5.甲方干涉乙方正常经营活动。

6.甲方未承担租赁场所的水、电、物业等公共费用。

7.甲方未在租赁期满后将租赁场所交还乙方。三、法律名词及解释：

1.出租方：指持有并经营娱乐场所的当事人。

2.承租方：指租赁出租方娱乐场所用于经营娱乐业务的当事人。

3.租赁场所：指双方约定的用于开展娱乐业务的物理空间。

4.租金：指乙方按照约定标准向甲方支付的货币对价。

5.违约金：指违约方按照约定标准向守约方支付的货币赔偿。

6.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到租赁场所不符合法律法规要求的情况，乙方应要求甲方及时整改，确保合法经营。

2.如乙方逾期支付租金，甲方可以催告乙方支付，必要时可以依法解除合同。

3.乙方应严格按照约定用途使用租赁场所，不得擅自改变，以免造成安全隐患。

4.甲方应履行合同义务，提供租赁场所及相关设施，保障乙方正常经营。

5.双方应遵守国家和地方相关法律法规，不得从事违法经营活动。五、所有应用场景：

1.娱乐场所经营者租赁场地开展娱乐业