民间土地租赁合同范本

民间土地租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：________________身份证号：__________________地址：______________________联系电话：_________________乙方（承租方）：________________身份证号：__________________地址：______________________联系电话：_________________鉴于甲方拥有位于_______市/县/区_______街道/镇/乡_______号的_______平方米土地使用权（以下简称“租赁土地”），乙方拟租赁该租赁土地用于_______（以下简称“租赁用途”），双方经过友好协商，就租赁土地的相关事宜达成如下协议：一、租赁土地及租赁期限1.1甲方同意将租赁土地出租给乙方，乙方有权在租赁期限内使用和经营租赁土地。1.2租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为每平方米每月_______元，合计总租金为人民币_______元整（大写：__________________________元整）。2.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付租金的期限为上一个季度结束后的十五日内。2.3乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率（日利率为千分之______）。三、租赁土地的使用及维修3.1乙方应当按照约定的租赁用途使用租赁土地，不得擅自改变租赁土地的用途。3.2乙方应当合理使用租赁土地，并负责租赁土地及附属设施的维护、维修和保养。四、合同的变更和解除4.1合同变更：双方同意，如合同内容需要变更，应书面签署变更协议。4.2合同解除：在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。五、违约责任5.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2甲乙双方因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的，根据不可抗力的影响，相应部分或全部免除责任。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：______________日期：_______年_______月_______日1.租赁土地使用权证复印件2.乙方经营许可证复印件3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：________________身份证号：__________________地址：______________________联系电话：_________________乙方（承租方）：________________身份证号：__________________地址：______________________联系电话：_________________丙方（第三方主体）：________________身份证号/营业执照号：__________________地址：______________________联系电话：_________________鉴于甲方拥有位于_______市/县/区_______街道/镇/乡_______号的_______平方米土地使用权（以下简称“租赁土地”），乙方拟租赁该租赁土地用于_______（以下简称“租赁用途”），丙方作为第三方主体，为保证甲方权益，提供担保及协助履行合同义务，经过甲乙丙三方友好协商，就租赁土地的相关事宜达成如下协议：一、第三方主体的职责及权益1.1丙方作为第三方主体，为乙方提供担保，确保乙方履行合同义务。若乙方未能按照约定支付租金，丙方应承担连带赔偿责任。1.2丙方负责协助甲方监管乙方租赁土地的使用情况，确保乙方按照约定的租赁用途使用租赁土地。1.3丙方有权对乙方租赁土地的使用情况进行监督检查，并要求乙方提供相关经营数据和文件。二、乙方的权利及义务2.1乙方有权在租赁期限内使用和经营租赁土地，按照约定的租赁用途进行活动。2.2乙方应当按照约定的租金支付方式，按时足额向甲方支付租金。2.3乙方应当合理使用租赁土地，并负责租赁土地及附属设施的维护、维修和保养。2.4乙方不得擅自改变租赁土地的用途，如需改变，应提前三个月向甲方和丙方提出申请，并经甲方和丙方同意后方可进行变更。三、甲方的权利及利益保障3.1甲方作为出租方，享有租赁土地的所有权及收益权。3.2甲方有权根据合同约定，要求乙方支付租金及违约金。3.3甲方有权监督乙方租赁土地的使用情况，并要求乙方按照约定的租赁用途进行活动。3.4甲方在租赁期限内，有权要求丙方提供担保，确保乙方履行合同义务。3.5甲方在租赁期限内，有权要求丙方协助监管乙方租赁土地的使用情况。四、违约责任及限制条款4.1乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率（日利率为千分之______）。4.2乙方擅自改变租赁土地用途的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.3丙方未履行担保义务的，应承担连带赔偿责任。4.4乙方在租赁期限内，如发生违法行为或造成租赁土地损害的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。五、合同的变更和解除5.1合同变更：双方同意，如合同内容需要变更，应书面签署变更协议。5.2合同解除：在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：______________日期：_______年_______月_______日丙方（签字/盖章）：______________日期：_______年_______月_______日1.租赁土地使用权证复印件2.乙方经营许可证复印件3.其他与本合同有关的文件第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在确保甲方作为出租方的权益得到充分保障。丙方作为担保方和监管方，有助于增强甲方的信心，确保乙方按照约定的租赁用途使用租赁土地，并按时足额支付租金。此外，丙方的介入还可以协助甲方对乙方进行监督检查，确保乙方的经营活动合法合规。通过这种方式，甲方可以更好地行使自己的权利，保障自己的利益。同时，这种模式也有第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：________________身份证号：__________________地址：______________________联系电话：_________________乙方（承租方）：________________身份证号：__________________地址：______________________联系电话：_________________丙方（第三方主体）：________________身份证号/营业执照号：__________________地址：______________________联系电话：_________________鉴于甲方拥有位于_______市/县/区_______街道/镇/乡_______号的_______平方米土地使用权（以下简称“租赁土地”），乙方拟租赁该租赁土地用于_______（以下简称“租赁用途”），丙方作为第三方主体，为保证乙方权益，提供担保及协助履行合同义务，经过甲乙丙三方友好协商，就租赁土地的相关事宜达成如下协议：一、第三方主体的职责及权益1.1丙方作为第三方主体，为乙方提供担保，确保甲方履行合同义务。若甲方未能按照约定提供租赁土地或违反合同约定，丙方应承担连带赔偿责任。1.2丙方负责协助乙方监管甲方租赁土地的交付及使用情况，确保甲方按照约定的租赁用途使用租赁土地。1.3丙方有权对甲方租赁土地的交付及使用情况进行监督检查，并要求甲方提供相关经营数据和文件。二、甲方的权利及义务2.1甲方有权在租赁期限内按照约定的租赁用途使用和经营租赁土地。2.2甲方应当按照约定的租金支付方式，按时足额向乙方支付租金。2.3甲方应当合理使用租赁土地，并负责租赁土地及附属设施的维护、维修和保养。2.4甲方不得擅自改变租赁土地的用途，如需改变，应提前三个月向乙方和丙方提出申请，并经乙方和丙方同意后方可进行变更。三、乙方的权利及利益保障3.1乙方作为承租方，享有租赁土地的使用权及收益权。3.2乙方有权根据合同约定，要求甲方支付租金及违约金。3.3乙方有权监督甲方租赁土地的交付及使用情况，并要求甲方按照约定的租赁用途进行活动。3.4乙方在租赁期限内，有权要求丙方提供担保，确保甲方履行合同义务。3.5乙方在租赁期限内，有权要求丙方协助监管甲方租赁土地的交付及使用情况。四、违约责任及限制条款4.1甲方逾期交付租赁土地或违反合同约定的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率（日利率为千分之______）。4.2甲方擅自改变租赁土地用途的，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。4.3丙方未履行担保义务的，应承担连带赔偿责任。4.4甲方在租赁期限内，如发生违法行为或造成租赁土地损害的，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。五、合同的变更和解除5.1合同变更：双方同意，如合同内容需要变更，应书面签署变更协议。5.2合同解除：在租赁期限内，如甲方未按照约定交付租赁土地或违反合同约定，乙方有权提前解除本合同。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：______________日期：_______年_______月_