小产权房过户合同范本

小产权房过户合同范本合同编号：[待填写编号]甲方（卖方）：[待填写甲方全称]身份证号码：[待填写甲方身份证号码]地址：[待填写甲方地址]联系电话：[待填写甲方联系电话]乙方（买方）：[待填写乙方全称]身份证号码：[待填写乙方身份证号码]地址：[待填写乙方地址]联系电话：[待填写乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[待填写房产地址]的房产（以下简称“该房产”），该房产现状为小产权房，甲方愿意将该房产过户给乙方，乙方愿意接受该房产并支付相应的价款，双方经充分协商，达成如下协议：第一条房产描述1.1该房产位于[待填写省市县镇]的[待填写房产地址]，房产证号为[待填写房产证号]，房屋结构为[待填写房屋结构]，房屋面积为[待填写房屋面积]平方米。1.2该房产的规划用途为[待填写规划用途]，实际用途为[待填写实际用途]。1.3该房产的现状为小产权房，甲方保证该房产的权属清晰，无任何法律纠纷。第二条过户条件2.1乙方应向甲方支付人民币[待填写金额]元作为该房产的购买价款（以下简称“价款”）。2.2乙方应自本合同签订之日起[待填写天数]内，将价款支付给甲方。2.3甲方应自收到乙方支付的价款之日起[待填写天数]内，将该房产过户给乙方。第三条过户费用3.1双方同意，过户过程中产生的一切费用（包括但不限于税费、手续费等）由乙方承担。第四条交付及验收4.1甲方应在本合同签订之日起[待填写天数]内，将该房产交付给乙方。4.2乙方应自交付之日起[待填写天数]内，对该房产进行验收。如发现与本合同约定不符的情况，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分价款。第五条违约责任5.1如甲方未按本合同约定将该房产过户给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金为价款的[待填写百分比]%。5.2如乙方未按本合同约定支付价款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为价款的[待填写百分比]%。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[待填写仲裁委员会]仲裁解决。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[待填写年数]年。甲方（卖方）：[待填写甲方全称]乙方（买方）：[待填写乙方全称]签订日期：[待填写签订日期]1.房产证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[待填写编号]甲方（卖方）：[待填写甲方全称]身份证号码：[待填写甲方身份证号码]地址：[待填写甲方地址]联系电话：[待填写甲方联系电话]乙方（买方）：[待填写乙方全称]身份证号码：[待填写乙方身份证号码]地址：[待填写乙方地址]联系电话：[待填写乙方联系电话]丙方（第三方主体）：[待填写丙方全称]身份证号码：[待填写丙方身份证号码]地址：[待填写丙方地址]联系电话：[待填写丙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[待填写房产地址]的房产（以下简称“该房产”），该房产现状为小产权房，甲方愿意将该房产过户给乙方，乙方愿意接受该房产并支付相应的价款。为确保甲方的权益得到充分保障，甲方选择丙方作为第三方主体参与本合同的履行，丙方同意协助甲方监督乙方的履行行为。双方经充分协商，达成如下协议：第一条房产描述（与前文相同，省略）第二条过户条件（与前文相同，省略）第三条过户费用（与前文相同，省略）第四条交付及验收（与前文相同，省略）第五条乙方违约及限制条款5.1乙方如未按本合同约定支付价款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为价款的[待填写百分比]%。5.2乙方如未按本合同约定接收房产，乙方应向甲方支付违约金，违约金为价款的[待填写百分比]%。5.3乙方在过户过程中如发生违法行为，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此造成的全部损失。第六条丙方责权利条款6.1丙方作为第三方主体，应协助甲方监督乙方的履行行为，确保甲方权益的实现。6.2丙方应在本合同签订之日起[待填写天数]内，对乙方的履行行为进行评估，并向甲方报告。6.3如乙方未按本合同约定履行义务，丙方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。6.4丙方在履行本合同过程中，如因过错导致甲方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[待填写年数]年。甲方（卖方）：[待填写甲方全称]乙方（买方）：[待填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[待填写丙方全称]签订日期：[待填写签订日期]1.房产证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.丙方身份证复印件5.其他与本合同有关的文件总结：第三方主体丙方的介入，旨在确保甲方在过户过程中的权益得到充分保障。通过设定丙方的责权利条款，甲方得以在合同履行过程中获得更多的利益保障和监督权力。丙方的评估和报告义务，以及违约责任的规定，都进一步强化了甲方权益的保护。同时，乙方违约及限制条款的增加，使甲方在交易过程中的风险得到有效控制。第三方主体丙方的介入，不仅提高了合同的履行效率，也增加了合同的可靠性和公平性，对于甲方的权益主导起到了积极的促进作用。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[待填写编号]甲方（卖方）：[待填写甲方全称]身份证号码：[待填写甲方身份证号码]地址：[待填写甲方地址]联系电话：[待填写甲方联系电话]乙方（买方）：[待填写乙方全称]身份证号码：[待填写乙方身份证号码]地址：[待填写乙方地址]联系电话：[待填写乙方联系电话]丙方（第三方主体）：[待填写丙方全称]身份证号码：[待填写丙方身份证号码]地址：[待填写丙方地址]联系电话：[待填写丙方联系电话]鉴于乙方愿意购买甲方位于[待填写房产地址]的房产（以下简称“该房产”），该房产现状为小产权房，乙方愿意支付相应的价款，并希望甲方按照约定履行过户手续。为确保乙方权益得到充分保障，乙方选择丙方作为第三方主体参与本合同的履行，丙方同意协助乙方监督甲方的履行行为。双方经充分协商，达成如下协议：第一条房产描述（与前文相同，省略）第二条价款及支付2.1乙方应向甲方支付人民币[待填写金额]元作为该房产的购买价款（以下简称“价款”）。2.2乙方应自本合同签订之日起[待填写天数]内，将价款支付给甲方。第三条过户手续及时间3.1甲方应在本合同签订之日起[待填写天数]内，按照约定办理过户手续，将该房产过户给乙方。3.2甲方应自过户手续办理完毕之日起[待填写天数]内，向乙方交付该房产。第四条乙方权益保障4.1丙方作为第三方主体，应协助乙方监督甲方的履行行为，确保乙方权益的实现。4.2丙方应在本合同签订之日起[待填写天数]内，对甲方的履行行为进行评估，并向乙方报告。4.3如甲方未按本合同约定履行义务，丙方有权要求甲方立即改正，并承担相应的违约责任。4.4丙方在履行本合同过程中，如因过错导致乙方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方如未按本合同约定办理过户手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金为价款的[待填写百分比]%。5.2甲方如未按本合同约定交付房产，甲方应向乙方支付违约金，违约金为价款的[待填写百分比]%。5.3甲方在过户过程中如发生违法行为，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此造成的全部损失。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[待填写年数]年。甲方（卖方）：[待填写甲方全称]乙方（买方）：[待填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[待填写丙方全称]签订日期：[待填写签订日期]1.房产证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.丙方身份证复印件5.其他与本合同有关的文件总结：在本次合同中，乙方作为买方，其权益得到了充分的保障和重视。通过引入第三方主体丙方，乙方在交易过程中的权益得到了更有效的监督和保护。丙方的