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厂房出租租房合同范本第一篇范文:合同编号:__________甲方(出租方):________________地址:________________联系方式:________________乙方(承租方):________________地址:________________联系方式:________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其拥有的厂房出租给乙方使用,乙方承租甲方厂房事宜,经充分协商,达成以下协议:第一条厂房基本情况1.1甲方出租的厂房位于________________,建筑面积为____平方米。1.2厂房设施设备情况:________________(详细列举)。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租的厂房符合国家相关法律法规规定,具备合法的出租条件。5.2甲方应确保厂房及附属设施在租赁期间处于良好的使用状态,如出现故障,甲方应及时予以修复。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动,不得擅自进入乙方租赁的厂房。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金,并按照甲方要求合理使用厂房。6.2乙方应在租赁期间妥善保管厂房及附属设施,如因乙方原因导致设施损坏,乙方应承担相应的维修费用。6.3租赁期满或合同提前解除后,乙方应按照甲方要求将厂房及附属设施交还给甲方,如有损坏,乙方应承担修复费用。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同,必须提前一个月通知对方,并经双方协商一致。7.2甲方提前解除合同的,应支付乙方违约金,违约金为剩余租金的__%。7.3乙方提前解除合同的,应支付甲方违约金,违约金为剩余租金的__%。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):________________日期:____年__月__日乙方(盖章):________________日期:____年__月__日附件:厂房现状照片及设施设备清单第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导甲方(出租方):________________地址:________________联系方式:________________乙方(承租方):________________地址:________________联系方式:________________丙方(第三方担保方):________________地址:________________联系方式:________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其拥有的厂房出租给乙方使用,乙方承租甲方厂房事宜,并由丙方提供担保,经充分协商,达成以下协议:第一条厂房基本情况1.1甲方出租的厂房位于________________,建筑面积为____平方米。1.2厂房设施设备情况:________________(详细列举)。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租的厂房符合国家相关法律法规规定,具备合法的出租条件。5.2甲方应确保厂房及附属设施在租赁期间处于良好的使用状态,如出现故障,甲方应及时予以修复。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动,不得擅自进入乙方租赁的厂房。5.4甲方在租赁期间享有优先购买权,如有第三方对厂房进行购买,甲方有权在同等条件下优先购买。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金,并按照甲方要求合理使用厂房。6.2乙方应在租赁期间妥善保管厂房及附属设施,如因乙方原因导致设施损坏,乙方应承担相应的维修费用。6.3租赁期满或合同提前解除后,乙方应按照甲方要求将厂房及附属设施交还给甲方,如有损坏,乙方应承担修复费用。6.4乙方不得将厂房转租给第三方,如乙方违反此条款,甲方有权立即终止合同,并要求乙方支付违约金,违约金为剩余租金的__%。第七条第三方担保方的权利和义务7.1丙方作为第三方担保方,对乙方履行合同义务承担连带责任。如乙方未能按照本合同约定履行支付租金等义务,甲方有权要求丙方承担乙方的违约责任。7.2丙方应在合同签订时向甲方提供担保,担保方式为:________________(详细列举)。7.3丙方应保证乙方的信用状况,如乙方信用状况发生变化,可能导致合同无法履行时,丙方应提前一个月通知甲方。第八条甲方的主导权益8.1甲方作为出租方,在租赁期间享有厂房的所有权及使用权。8.2甲方有权根据市场情况调整租金,但应与乙方协商一致。8.3甲方在租赁期间享有优先购买权,如第三方对厂房进行购买,甲方有权在同等条件下优先购买。8.4甲方有权监督乙方对厂房及附属设施的使用情况,确保乙方的使用符合合同约定。第九条乙方的违约及限制条款9.1乙方未能按照本合同约定支付租金的,甲方有权立即终止合同,并要求乙方支付违约金,违约金为剩余租金的__%。9.2乙方未经甲方同意,不得将厂房转租给第三方,如乙方违反此条款,甲方有权立即终止合同,并要求乙方支付违约金,违约金为剩余租金的__%。9.3乙方在租赁期间对厂房及附属设施造成损坏的,乙方应承担相应的维修费用及赔偿责任。第十条第三方介入的意义第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导甲方(出租方):________________地址:________________联系方式:________________乙方(承租方):________________地址:________________联系方式:________________丙方(第三方担保方):________________地址:________________联系方式:________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其拥有的厂房出租给乙方使用,乙方承租甲方厂房事宜,并由丙方提供担保,经充分协商,达成以下协议:第一条厂房基本情况1.1甲方出租的厂房位于________________,建筑面积为____平方米。1.2厂房设施设备情况:________________(详细列举)。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照本合同约定支付租金,并按照甲方要求合理使用厂房。5.2乙方应在租赁期间妥善保管厂房及附属设施,如因乙方原因导致设施损坏,乙方应承担相应的维修费用。5.3租赁期满或合同提前解除后,乙方应按照甲方要求将厂房及附属设施交还给甲方,如有损坏,乙方应承担修复费用。5.4乙方不得将厂房转租给第三方,如乙方违反此条款,甲方有权立即终止合同,并要求乙方支付违约金,违约金为剩余租金的__%。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方未能按照本合同约定提供厂房的,乙方有权立即终止合同,并要求甲方支付违约金,违约金为已支付租金的__%。6.2甲方未经乙方同意,不得干涉乙方的正常经营活动,不得擅自进入乙方租赁的厂房。6.3甲方不得擅自提前解除合同,如甲方违反此条款,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为剩余租金的__%。第七条第三方担保方的权利和义务7.1丙方作为第三方担保方,对乙方履行合同义务承担连带责任。如乙方未能按照本合同约定履行支付租金等义务,甲方有权要求丙方承担乙方的违约责任。7.2丙方应在合同签订时向甲方提供担保,担保方式为:________________(详细列举)。7.3丙方应保证乙方的信用状况,如乙方信用状况发生变化,可能导致合同无法履行时,丙方应提前一个月通知甲方。第八条乙方的主导权益8.1乙方作为承租方,在租赁期间享有厂房的使用权及收益权。8.2乙方有权根据合同约定合理使用厂房,并享受租金优惠等乙方利益。8.3乙方在租赁期间享有优先续租权,如甲方拟出售厂房,乙方有
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