房屋店面转让合同范本

房屋店面转让合同范本合同编号：__________甲方（转让方）：________________身份证号：________________乙方（受让方）：________________身份证号：________________鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______号的房屋（以下简称“房屋”）所有权，并愿意将该房屋及其附属店面转让给乙方，乙方愿意接受该房屋及附属店面的转让，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋及店面概况1.1房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2附属店面位于房屋一层，店面面积为_______平方米。第二条转让价格及支付方式2.1乙方应支付给甲方的房屋及店面转让价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方支付转让价格的方式如下：（1）在合同签订之日起_______日内，乙方支付给甲方人民币_______元整作为定金；（2）自合同签订之日起_______日内，乙方一次性支付给甲方剩余的转让价格人民币_______元整。第三条转让手续及时间3.1甲方应自合同签订之日起_______日内，配合乙方办理房屋及店面的转让手续，包括但不限于房产过户、营业执照变更等。3.2甲方应保证在转让过程中，房屋及店面的使用权、收益权不受影响。第四条权利和义务4.1甲方应保证其对房屋及店面的所有权，不存在任何权利瑕疵，保证房屋及店面不存在任何债务、租赁、抵押等法律纠纷。4.2乙方自合同签订之日起，享有房屋及店面的使用权和收益权，并承担相应的费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。4.3乙方在合同签订之日起，应按照约定支付转让价格，并按照约定时间办理房屋及店面的转让手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价格的_______%。5.2若甲方在合同签订之日起，无法按照约定提供房屋及店面，或存在影响房屋及店面转让的债务、租赁、抵押等法律纠纷，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋及店面转让手续办理完毕之日终止。甲方（转让方）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________乙方（受让方）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________1.房屋所有权证原件及复印件；2.店面营业执照原件及复印件；3.相关费用缴纳证明文件；4.其他与房屋及店面转让有关的文件。第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________房屋店面转让及第三方担保合同范本甲方（转让方）：________________身份证号：________________乙方（受让方）：________________身份证号：________________丙方（第三方担保方）：________________营业执照号：________________鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______号的房屋（以下简称“房屋”）所有权，并愿意将该房屋及其附属店面转让给乙方，乙方愿意接受该房屋及附属店面的转让。为确保甲方权益，丙方作为第三方担保方，愿意提供担保并协助甲乙双方完成房屋及店面的转让手续。经甲乙双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋及店面概况1.1房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2附属店面位于房屋一层，店面面积为_______平方米。第二条转让价格及支付方式2.1乙方应支付给甲方的房屋及店面转让价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方支付转让价格的方式如下：（1）在合同签订之日起_______日内，乙方支付给甲方人民币_______元整作为定金；（2）自合同签订之日起_______日内，乙方一次性支付给甲方剩余的转让价格人民币_______元整。第三条第三方担保方的义务3.1丙方作为第三方担保方，应确保甲方的权益在转让过程中不受损害。3.2丙方应协助甲乙双方办理房屋及店面的转让手续，包括但不限于房产过户、营业执照变更等。3.3丙方应对乙方的违约行为承担连带责任，确保甲方在转让过程中的权益得到保障。第四条甲方权益保障条款4.1甲方在转让过程中，有权要求乙方按照约定时间支付转让价格。4.2甲方有权要求丙方作为第三方担保方，确保其权益在转让过程中不受损害。4.3甲方在合同签订之日起，享有房屋及店面的使用权和收益权，并承担相应的费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。4.4甲方在合同签订之日起，有权要求丙方协助办理房屋及店面的转让手续。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同转让价格的_______%。5.2乙方在合同签订之日起，应按照约定时间支付转让价格，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.3乙方在转让过程中，不得以任何理由擅自将房屋及店面转让给第三方。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。7.2本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋及店面转让手续办理完毕之日终止。甲方（转让方）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________乙方（受让方）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________丙方（第三方担保方）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________1.房屋所有权证原件及复印件；2.店面营业执照原件及复印件；3.相关费用缴纳证明文件；4.其他与房屋及店面转让有关的文件。第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方担保方丙方，以甲方的权益为主导，确保甲方在房屋店面转让过程中的权益得到充分保障。甲方享有房屋及店面的使用权和收益权，并承担相应的费用。丙方作为第三方担保方，承担连带责任，确保甲方的权益不受损害。通过详细规划第三方的责权利等相关条款，本合同增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加了乙方的违约及限制条款。引入第三方担保方的意义和目的在于，一方面，丙方可以协助甲乙双方办理房屋及店面的转让手续，确保转让过程的顺利进行；另一方面，丙方作为担保方，可以对乙方的违约行为承担连带责任第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________股权转让及第三方担保合同范本甲方（转让方）：________________身份证号：________________乙方（受让方）：________________身份证号：________________丙方（第三方担保方）：________________营业执照号：________________鉴于甲方持有_______公司（以下简称“公司”）的_______%股权，并愿意将该股权转让给乙方，乙方愿意接受该股权的转让。为确保乙方权益，丙方作为第三方担保方，愿意提供担保并协助甲乙双方完成股权的转让手续。经甲乙双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条股权概况1.1甲方持有的公司股权比例为_______%，股权对应的注册资本为人民币_______元整。1.2乙方受让甲方持有的公司股权，成为公司的股东，享有相应的股东权益。第二条转让价格及支付方式2.1乙方应支付给甲方的股权转让价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方支付转让价格的方式如下：（1）在合同签订之日起_______日内，乙方支付给甲方人民币_______元整作为定金；（2）自合同签订之日起_______日内，乙方一次性支付给甲方剩余的股权转让价格人民币_______元整。第三条第三方担保方的义务3.1丙方作为第三方担保方，应确保乙方的权益在股权转让过程中不受损害。3.2丙方应协助甲乙双方办理股权的转让手续，包括但不限于公司登记机关的变更登记等。3.3丙方应对甲方的违约行为承担连带责任，确保乙方在股权转让过程中的权益得到保障。第四条乙方权益保障条款4.1乙方在转让过程中，有权要求甲方按照约定时间提供完整的股权资料。4.2乙方有权要求丙方作为第三方担保方，确保其权益在股权转让过程中不受损害。4.3乙方自合同签订之日起，享有公司的股东权益，包括但不限于参与公司决策、分取利润、优先购买权等。4.4乙方在合同签订之日起，有权要求丙方协助办理股权的转让手续。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为股权转让价格的_______%。5.2甲方在合同签订之日起，应保证股权的合法性和有效性，不得以任何理由拒绝提供股权资料或拖延办理股权转让手续。5.3甲方在股权转让过程中，不得以任何方式损害乙方的股东权益。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。7.2本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效，至股权转让手续办理完毕之日终止。甲方（转让方）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________乙方（受让方）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________丙方（第三方担保方）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________1.公司营业执照原件及复印件；2.公司章程原件及复印件；3.相关费用缴纳证明文件；4.其他与股权转让有关的文件。第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方担保方丙方，以乙方的权益为主导，确保乙方在股权转让过程中的权益得到充分保障。乙方享有公司的