房产抵消债务合同范本

房产抵消债务合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]甲方（债务人）：[全称]乙方（债权人）：[全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下房产用于抵消债务事宜，达成如下协议：一、房产基本情况1.1甲方名下房产位于[具体地址]，房产证号：[房产证号]，房屋面积：[面积]，房屋结构：[结构]，房屋所有权性质：[性质]。1.2甲方承诺，上述房产权属清晰，无任何抵押、租赁、债务等纠纷。二、债务抵消范围2.1乙方对甲方的债权总额为人民币[金额]元（大写：[金额]元整），甲方同意以本合同约定的房产抵消上述债务。2.2甲方应保证上述房产的价值足以抵消乙方对甲方的债权。若房产价值不足以抵消债务，甲方应在乙方要求的时间内补足差额。三、合同的履行3.1甲乙双方应依法办理房产过户手续，税费由甲方承担。过户手续办理完毕后，乙方对甲方的债权即视为抵消。3.2甲方应在过户手续办理完毕后，将房产钥匙交付给乙方。3.3甲方应保证在合同履行过程中，房产不受第三方的追偿、查封等影响。四、违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2若甲方未按照本合同约定履行债务抵消义务，乙方有权要求甲方继续履行，并按照逾期还款的利率计算违约金。五、争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至抵消债务完毕之日终止。甲方（债务人）：[全称]乙方（债权人）：[全称]签订日期：[年]年[月]月[日]日1.甲方房产证复印件2.乙方债权证明复印件3.相关法律法规条款第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（债务人）：[全称]乙方（债权人）：[全称]第三方担保人：[全称]（以下简称“担保方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到担保方的介入，就甲方将其名下房产用于抵消债务事宜，达成如下协议：一、房产基本情况1.1甲方名下房产位于[具体地址]，房产证号：[房产证号]，房屋面积：[面积]，房屋结构：[结构]，房屋所有权性质：[性质]。1.2甲方承诺，上述房产权属清晰，无任何抵押、租赁、债务等纠纷。二、债务抵消范围及第三方担保2.1乙方对甲方的债权总额为人民币[金额]元（大写：[金额]元整），甲方同意以本合同约定的房产抵消上述债务。2.2担保方作为第三方主体，为本合同的履行提供担保。担保方承诺，在甲方不履行合同义务的情况下，按照本合同约定向乙方承担违约责任。三、合同的履行及甲方权益保障3.1甲乙双方应依法办理房产过户手续，税费由甲方承担。过户手续办理完毕后，乙方对甲方的债权即视为抵消。3.2甲方应在过户手续办理完毕后，将房产钥匙交付给乙方。3.3甲方应保证在合同履行过程中，房产不受第三方的追偿、查封等影响。此外，甲方还享有以下权利：（1）在合同履行期间，甲方有权继续使用房产，并享有房产产生的收益。（2）在合同履行期间，甲方有权处置房产，但需提前通知乙方并取得乙方书面同意。（3）在合同履行期间，甲方有权要求乙方按照市场价格支付房产占用费。四、违约责任及乙方限制条款4.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2乙方违反本合同约定，未能按时抵消甲方债务的，甲方有权要求乙方继续履行债务，并按照逾期还款的利率计算违约金。4.3乙方在合同履行期间内，未经甲方书面同意，不得将房产转让、出租或设定抵押。五、争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。6.2本合同自甲乙双方及担保方签字（或盖章）之日起生效，至抵消债务完毕之日终止。甲方（债务人）：[全称]乙方（债权人）：[全称]第三方担保人：[全称]签订日期：[年]年[月]月[日]日1.甲方房产证复印件2.乙方债权证明复印件3.担保方担保函复印件4.相关法律法规条款七、第三方介入的意义和目的第三方担保人的介入，旨在确保甲方履行债务抵消义务，保障乙方的合法权益。通过第三方担保，甲方在履行合同过程中享有一定的权益保障，同时增加了乙方对甲方的信任。第三方担保人的存在，有利于维护合同的稳定性和执行力，降低合同履行过程中可能出现的风险。甲方为主导的目的和意义在本合同中，甲方作为债务人，以其名下房产抵消债务。甲方为主导的目的在于确保自身权益的保障，通过合同约定，使甲方在履行债务的同时，能够继续享有房产的使用权、处置权和收益权。此外，甲方还享有在乙方违约情况下的违约金赔偿权利。通过本合同，甲方能够更好地维护自身的利益，降低债务抵消过程中可能出现的风险。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权收购合同范本甲方（股权转让方）：[全称]乙方（股权受让方）：[全称]第三方担保人：[全称]（以下简称“担保方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到担保方的介入，就甲方将其持有的某公司股权转让给乙方事宜，达成如下协议：一、股权基本情况1.1甲方持有某公司（以下简称“目标公司”）的股权，股权证号：[股权证号]，股权比例：[比例]。1.2甲方承诺，上述股权权属清晰，无任何争议、债务等纠纷。二、股权转让及第三方担保2.1乙方同意收购甲方持有的目标公司股权，股权转让价格为人民币[金额]元（大写：[金额]元整）。2.2担保方作为第三方主体，为本合同的履行提供担保。担保方承诺，在甲方不履行合同义务的情况下，按照本合同约定向乙方承担违约责任。三、合同的履行及乙方权益保障3.1甲乙双方应依法办理股权转让手续，包括但不限于股权变更登记等。股权转让手续办理完毕后，乙方即成为目标公司的股东。3.2甲方应保证在合同履行过程中，目标公司的股权不受第三方的追偿、查封等影响。3.3乙方在合同履行期间内，享有以下权利：（1）按照其股权比例享有目标公司的利润分配权。（2）按照其股权比例享有目标公司的决策权。（3）按照其股权比例享有目标公司的资产分配权。四、违约责任及甲方限制条款4.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2甲方违反本合同约定，未能按时转让股权的，乙方有权要求甲方继续履行股权转让义务，并按照逾期转让的利率计算违约金。4.3甲方在合同履行期间内，未经乙方书面同意，不得将目标公司的股权转让给第三方。五、争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。6.2本合同自甲乙双方及担保方签字（或盖章）之日起生效，至股权转让完毕之日终止。甲方（股权转让方）：[全称]乙方（股权受让方）：[全称]第三方担保人：[全称]签订日期：[年]年[月]月[日]日1.甲方持有的目标公司股权证复印件2.乙方支付股权转让款的凭证复印件3.担保方担保函复印件七、乙方为主导的意义和目的在本合同中，乙方作为股权受让方，其主要目的是通过收购甲方持有的目标公司股权，实现对目标公司的控制和利益最大化。通过合同约定，乙方在股权转让过程中享有权益保障，包括利润分配权、决策权和资产分配权。乙方为主导的目的在于确保其投资的安全性和回报率，同