2024版工厂车间租赁合同范文

2024版工厂车间租赁合同范文合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方愿意将其拥有的工厂车间租赁给乙方使用，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条租赁资产1.1甲方同意将其位于__________的工厂车间租赁给乙方使用。车间具体面积为__________平方米。1.2乙方租赁的工厂车间仅限于从事__________（经营范围）业务。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.2乙方应在每季度的第一天前支付上一季度的租金。逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁场地，并将场地恢复至租赁开始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证租赁场地的安全性，确保乙方人员和财产的安全。4.2甲方应负责租赁场地的维修和保养，保证场地及相关设施的正常使用。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取任何形式的额外费用。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变用途。5.2乙方应合理使用租赁场地及相关设施，爱护公共财产，不得损坏。5.3乙方应在租赁期限内承担租赁场地的相关税费，包括但不限于房产税、土地使用税等。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。6.2因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可协商部分或全部免除责任。第七条争议解决7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.工厂车间租赁合同2.租赁场地平面图3.租赁场地设施清单4.乙方经营范围说明5.甲方所有权证明6.乙方身份证明7.租赁场地相关税费证明8.不可抗力证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定保证租赁场地安全性的，视为违约。2.甲方未按约定维修保养租赁场地的，视为违约。3.甲方干涉乙方正常经营活动的，视为违约。4.甲方收取乙方额外费用的，视为违约。5.乙方未按约定使用租赁场地的，视为违约。6.乙方损坏租赁场地及相关设施的，视为违约。7.乙方未按约定支付租金的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁资产并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方资产并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同规定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用租赁资产而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的经济损失赔偿。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到租赁场地安全性问题，应及时与甲方沟通，要求甲方采取措施解决问题。2.若甲方未按约定维修保养场地，乙方可要求甲方在规定时间内完成维修保养。3.甲方干涉乙方经营活动时，乙方有权拒绝，并可要求甲方停止干涉。4.乙方应合理使用租赁场地，避免损坏设施，如损坏应及时通知甲方并承担修复费用。5.乙方逾期支付租金时，应支付滞纳金，并尽快补交租金。6.遇到不可抗力导致无法履行合同的情况，应及时通知对方，并提供相关证明文件。五