XX工程项目部房屋租赁合同(2024版)

工程项目部房屋租赁合同(2024版)合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁房产及租赁期限1.2租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：人民币____元整），租金每____个月支付一次。2.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条租赁用途3.1非法经营活动；3.2产生噪音、污染、火灾等危害甲方及邻里安全的活动；3.3擅自改变房产结构和设施；3.4擅自将出租房产转租给第三方。第四条维修责任4.1租赁期内，出租房产及附属设施的正常维护、维修由甲方负责，费用由甲方承担。4.2因乙方使用不当导致房产及附属设施损坏的，维修费用由乙方承担。第五条保险5.1乙方应在租赁开始之日起七个工作日内办理包括但不限于火灾、盗窃等保险，并将保险单复印件交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条房产交付及退还6.1甲方应在租赁开始日期前将出租房产及附属设施交付给乙方使用。6.2租赁期满或合同提前解除后，乙方应将出租房产及附属设施退还给甲方，并按照甲方要求恢复原状。如有损坏，乙方应承担修复费用。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2甲方未按约定时间交付房产的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.附件一：出租房产具体情况说明2.附件二：租赁房产用途说明3.附件三：房产交付及退还标准4.附件四：租金支付证明5.附件五：保险单据复印件6.附件六：违约金计算方式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房产2.甲方未按约定提供房产及相关设施3.乙方未按约定时间支付租金4.乙方未按约定使用租赁房产5.乙方未按约定办理保险手续6.乙方提前解除合同未经甲方同意7.乙方未将出租房产及附属设施退还给甲方或未恢复原状三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房产所有权并愿意将房产出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方房产并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指承租方为使用出租房产而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指逾期未支付租金等费用时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房产解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间支付租金解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：房产及附属设施损坏解决办法：正常维护、维修由甲方负责，费用由甲方承担；因乙方使用不当导致损坏的，维修费用由乙方承担。4.问题：乙方未办理保险手续解决办法：乙方应在租赁开始之日起七个工作日内办理保险，并将保险单复印件交甲方备案。5.问题：提前解除合同未经甲方同意解决办法：乙方应承担违约责任，向