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写二手房过户合同范本第一篇范文:合同编号:_______甲方(卖方):姓名:_______身份证号码:_______地址:_______联系电话:_______乙方(买方):姓名:_______身份证号码:_______地址:_______联系电话:_______鉴于甲方是房屋的合法所有权人,愿意将其房屋出售给乙方,并且乙方愿意购买该房屋,双方经协商,达成以下合同条款:第一条:房屋基本情况1.1房屋坐落于_______,房屋结构为_______,房屋面积为_______平方米。1.2房屋所有权证号为_______,土地使用权证号为_______。第二条:购买价格2.1乙方同意以人民币_______元购买上述房屋(以下简称“房价”)。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内,将房价支付给甲方。支付方式为_______(现金/转账等)。第三条:过户及交付3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内,将房屋过户至乙方名下。过户产生的相关税费由乙方承担。3.2房屋过户完成后,甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第四条:合同的履行和违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2如甲方违反本合同的约定,乙方有权要求甲方承担违约责任,并要求甲方支付违约金,违约金为房价的_______%。4.3如乙方违反本合同的约定,甲方有权要求乙方承担违约责任,并要求乙方支付违约金,违约金为房价的_______%。第五条:争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条:附件6.1本合同附件一:房屋所有权证复印件。6.2本合同附件二:土地使用权证复印件。6.3本合同附件三:房屋现状照片。第七条:其他约定7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为_______年。7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。甲方(卖方):_______乙方(买方):_______签订日期:_______年_______月_______日注:本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导甲方(卖方):姓名:_______身份证号码:_______地址:_______联系电话:_______乙方(买方):姓名:_______身份证号码:_______地址:_______联系电话:_______丙方(第三方):姓名:_______身份证号码:_______地址:_______联系电话:_______鉴于甲方是房屋的合法所有权人,愿意将其房屋出售给乙方,并且乙方愿意购买该房屋;同时,丙方作为独立的第三方机构,愿意提供相关服务以确保交易的顺利进行。经甲乙双方协商,达成以下合同条款:第一条:第三方主体职责1.1丙方作为独立的第三方机构,负责核实甲方的房屋所有权及相关证件的真实性,确保甲方为房屋的合法所有权人。1.2丙方负责审核乙方的购买资格,确保乙方具备购买房屋的能力和资格。1.3丙方提供交易过程中的咨询服务,协助甲乙双方完成房屋过户手续。第二条:甲方权益保障2.1甲方应向丙方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证件,以便丙方进行核实。2.2甲方有权要求丙方在合同约定的时间内完成对乙方购买资格的审核。2.3甲方有权要求丙方在房屋过户过程中提供必要的协助,确保过户顺利进行。第三条:乙方义务及限制3.1乙方应向丙方提供真实的个人信息和购买资金来源,以便丙方进行审核。3.2乙方应按照甲方的要求,配合丙方完成房屋过户手续。3.3乙方在合同约定的时间内支付房价,否则应承担违约责任。第四条:购买价格及支付方式4.1乙方同意以人民币_______元购买上述房屋(以下简称“房价”)。4.2乙方应于本合同签订之日起_______日内,将房价支付给甲方。支付方式为_______(现金/转账等)。第五条:过户及交付5.1甲方应在本合同签订之日起_______日内,将房屋过户至乙方名下。过户产生的相关税费由乙方承担。5.2房屋过户完成后,甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第六条:合同的履行和违约责任6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。6.2如甲方违反本合同的约定,乙方有权要求甲方承担违约责任,并要求甲方支付违约金,违约金为房价的_______%。6.3如乙方违反本合同的约定,甲方有权要求乙方承担违约责任,并要求乙方支付违约金,违约金为房价的_______%。第七条:争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条:附件8.1本合同附件一:房屋所有权证复印件。8.2本合同附件二:土地使用权证复印件。8.3本合同附件三:房屋现状照片。8.4本合同附件四:乙方个人信息及购买资金来源证明。第九条:其他约定9.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为_______年。9.2本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方保存一份。甲方(卖方):_______乙方(买方):_______丙方(第三方):_______签订日期:_______年_______月_______日注:本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。第三方介入的意义和目的:第三方主体(丙方)的介入,旨在为甲乙双方提供一个安全、可靠的交易环境。丙方作为独立的第三方机构,负责核实双方的身份和资格,确保交易的合法性和有效性。通过丙方的介入,可以有效降低交易风险,保护甲方的权益,同时也有利于维护乙方的利益。甲方为主导的目的和意义:在本合同中,甲方作为卖方,其权益为主导。甲方有权要求丙方核实乙方的购买资格,确保乙方具备购买能力。同时,甲方也有权要求丙方在过户过程中提供必要的协助,确保过户顺利进行。通过这种方式,甲方可以更好地保护自身的权益,确保交易的安全和顺利进行。第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导甲方(卖方):姓名:_______身份证号码:_______地址:_______联系电话:_______乙方(买方):姓名:_______身份证号码:_______地址:_______联系电话:_______丙方(第三方):姓名:_______身份证号码:_______地址:_______联系电话:_______鉴于甲方愿意将其拥有的车辆出售给乙方,并且乙方愿意购买该车辆;同时,丙方作为独立的第三方机构,愿意提供相关服务以确保交易的顺利进行。经甲乙双方协商,达成以下合同条款:第一条:第三方主体职责1.1丙方作为独立的第三方机构,负责核实甲方的车辆所有权及相关证件的真实性,确保甲方为车辆的合法所有权人。1.2丙方负责审核乙方的购买资格,确保乙方具备购买车辆的能力和资格。1.3丙方提供交易过程中的咨询服务,协助甲乙双方完成车辆交付手续。第二条:乙方权益保障2.1乙方应向丙方提供真实的个人信息和购买资金来源,以便丙方进行审核。2.2乙方有权要求丙方在合同约定的时间内完成对甲方车辆所有权的核实。2.3乙方有权要求丙方在车辆交付过程中提供必要的协助,确保交付顺利进行。第三条:甲方义务及限制3.1甲方应向丙方提供车辆所有权证、行驶证等相关证件,以便丙方进行核实。3.2甲方应按照乙方的要求,配合丙方完成车辆交付手续。3.3甲方在合同约定的时间内将车辆交付给乙方,否则应承担违约责任。第四条:购买价格及支付方式4.1乙方同意以人民币_______元购买上述车辆(以下简称“车价”)。4.2乙方应于本合同签订之日起_______日内,将车价支付给甲方。支付方式为_______(现金/转账等)。第五条:交付及验收5.1甲方应在本合同签订之日起_______日内,将车辆交付给乙方。交付时,乙方有权对车辆进行验收。5.2车辆交付完成后,甲方应将车辆所有权证、行驶证等相关证件交付给乙方。第六条:合同的履行和违约责任6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。6.2如甲方违反本合同的约定,乙方有权要求甲方承担违约责任,并要求甲方支付违约金,违约金为车价的_______%。6.3如乙方违反本合同的约定,甲方有权要求乙方承担违约责任,并要求乙方支付违约金,违约金为车价的_______%。第七条:争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条:附件8.1本合同附件一:车辆所有权证复印件。8.2本合同附件二:行驶证复印件。8.3本合同附件三:车辆现状照片。8.4本合同附件四:乙方个人信息及购买资金来源证明。第九条:其他约定9.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为_______年。9.2本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方保存一份。甲方(卖方):_______乙方(买方):_______丙方(第三方):_______签订日期:_______年_______月_______日注:本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。乙方为主导的目的和意义:在本合同中,乙方作为买方,其权益为主导。乙方有权要求丙
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