房产按揭借款合同范本

房产按揭借款合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]贷款人（以下简称甲方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]借款人（以下简称乙方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于乙方欲购买位于[填写房产地址]的房产（以下简称抵押物），并向甲方申请贷款用于支付购买该抵押物的价款，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条贷款金额与用途1.1甲方同意向乙方贷款，贷款金额为人民币[填写贷款金额]元整（大写：[填写贷款金额大写]元整）。1.2乙方同意将贷款用于购买抵押物，并保证贷款用途符合法律法规及甲方要求。第二条贷款期限与还款方式2.1贷款期限为[填写贷款期限]年，自贷款发放之日起计算。2.2乙方应按月还款，还款方式为等额本息还款法，每月还款金额为[填写每月还款金额]元整。2.3乙方应在合同约定的还款期限内，将还款金额支付至甲方指定的账户。第三条贷款利率与费用3.1贷款利率为年利率[填写年利率]%，自贷款发放之日起计算。3.2乙方应承担贷款期间产生的相关费用，包括但不限于贷款手续费、评估费、公证费等。第四条抵押担保4.1乙方同意将抵押物抵押给甲方，作为履行本合同债务的担保。4.2甲方有权在乙方未按约定还款的情况下，依法优先受偿乙方债务。第五条合同的变更与解除5.1本合同一经签订，除非经双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。5.2甲方提前解除合同的，应提前[填写提前解除合同通知期限]个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。第六条违约责任6.1乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并追究乙方的违约责任。6.2乙方未按约定还款的，甲方有权依法采取措施，包括但不限于抵押物拍卖、变卖等，以实现债权。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。本合同附件包括：8.1抵押物权属证明；8.2贷款申请表；8.3贷款审批表；8.4其他与本合同有关的文件。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]签订日期：[填写签订日期]注：本合同仅供参考，具体条款请根据实际情况及法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必征求专业法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导贷款人（以下简称甲方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]借款人（以下简称乙方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]担保人（以下简称第三方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于乙方欲购买位于[填写房产地址]的房产（以下简称抵押物），并向甲方申请贷款用于支付购买该抵押物的价款，甲方为明确双方的权利义务，保护自身合法权益，同时引入第三方作为担保主体，以增加合同的履行保障，特订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条贷款金额与用途1.1甲方同意向乙方贷款，贷款金额为人民币[填写贷款金额]元整（大写：[填写贷款金额大写]元整）。1.2乙方同意将贷款用于购买抵押物，并保证贷款用途符合法律法规及甲方要求。第二条第三方担保责任2.1第三方同意为乙方提供担保，确保乙方按期履行还款义务。2.2第三方应承担连带责任，若乙方未能按约定还款，甲方有权直接向第三方追偿。第三条贷款期限与还款方式3.1贷款期限为[填写贷款期限]年，自贷款发放之日起计算。3.2乙方应按月还款，还款方式为等额本息还款法，每月还款金额为[填写每月还款金额]元整。3.3乙方应在合同约定的还款期限内，将还款金额支付至甲方指定的账户。第四条贷款利率与费用4.1贷款利率为年利率[填写年利率]%，自贷款发放之日起计算。4.2乙方应承担贷款期间产生的相关费用，包括但不限于贷款手续费、评估费、公证费等。第五条甲方权利保障5.1甲方有权对乙方贷款期间的信用状况进行查询和评估。5.2甲方有权要求第三方提供担保所需的证明材料，并对第三方提供的材料进行审核。5.3甲方在乙方未按约定还款的情况下，有权依法采取措施，包括但不限于抵押物拍卖、变卖等，以实现债权。5.4甲方在合同履行过程中，有权根据法律法规及市场情况调整贷款利率和费用。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并追究乙方的违约责任。6.2乙方未按约定还款的，甲方有权依法采取措施，包括但不限于抵押物拍卖、变卖等，以实现债权。6.3乙方在合同履行过程中，不得以任何理由或方式转让或设定抵押权于抵押物上。6.4乙方在合同履行期间，应保持良好的信用状况，不得有影响甲方权益的行为。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。本合同附件包括：8.1抵押物权属证明；8.2贷款申请表；8.3贷款审批表；8.4第三方担保函；8.5其他与本合同有关的文件。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]签订日期：[填写签订日期]注：本合同仅供参考，具体条款请根据实际情况及法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必征求专业法律人士的意见。第三方介入的意义和目的：第三方作为担保主体，介入本合同的意义和目的在于增强合同的履行保障，降低甲方贷款风险。第三方承担连带责任，确保乙方按期履行还款义务，从而保障甲方的合法权益。在乙方违约的情况下，甲方有权直接向第三方追偿，从而确保甲方权益的实现。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为贷款人，以自身的权益为主导，明确双方的权利义务，确保合同的履行第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导贷款人（以下简称甲方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]借款人（以下简称乙方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]担保人（以下简称第三方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于乙方欲购买位于[填写房产地址]的房产（以下简称抵押物），并向甲方申请贷款用于支付购买该抵押物的价款，乙方为明确双方的权利义务，保护自身合法权益，同时引入第三方作为担保主体，以增加合同的履行保障，特订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条贷款金额与用途1.1甲方同意向乙方贷款，贷款金额为人民币[填写贷款金额]元整（大写：[填写贷款金额大写]元整）。1.2乙方同意将贷款用于购买抵押物，并保证贷款用途符合法律法规及甲方要求。第二条第三方担保责任2.1第三方同意为乙方提供担保，确保乙方按期履行还款义务。2.2第三方应承担连带责任，若乙方未能按约定还款，甲方有权直接向第三方追偿。第三条乙方权益保障3.1乙方有权按照合同约定使用贷款，并按照约定的还款方式和期限进行还款。3.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供贷款服务，并保障乙方的隐私和个人信息安全。3.3乙方在按时还款的前提下，有权享受合同约定的利率和优惠政策。第四条甲方违约及限制条款4.1甲方未按照合同约定提供贷款的，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.2甲方未按照合同约定保障乙方隐私和个人信息安全的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。4.3甲方在未经乙方同意的情况下，不得将合同项下的权利和义务转让给第三方。第五条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。本合同附件包括：6.1抵押物权属证明；6.2贷款申请表；6.3贷款审批表；6.4第三方担保函；6.5其他与本合同有关的文件。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]签订日期：[填写签订日期]注：本合同仅供参考，具体条款请根据实际情况及法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必征求专业法律人士的意见。乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为借款人，以自身的权益为主导，明确双方的权利义务，确保合同的履行。乙方有权享受合同约定的利率和优惠政策，并有权要求甲方按照合同约定