租户物业合同范本

租户物业合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业出租给乙方使用，乙方承租甲方物业事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条物业基本情况1.1甲方出租的物业位于__________，物业用途为__________。1.2乙方租赁甲方物业，租赁用途为__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租物业，并将物业交还甲方。第四条物业使用及维修4.1乙方应合理使用物业，按照甲方提供的物业使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏物业设施。4.2在租赁期间，因正常使用造成的物业损耗，由甲方负责维修、更换；非正常使用造成的损坏，由乙方负责维修、更换。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离出租物业。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未能按照约定提供物业，或乙方未能按照约定支付租金，均视为违约。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日1.物业所有权证明2.乙方身份证明3.物业现状照片4.其他相关文件第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业出租给乙方使用，乙方承租甲方物业，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条物业基本情况1.1甲方出租的物业位于__________，物业用途为__________。1.2乙方租赁甲方物业，租赁用途为__________。1.3丙方作为第三方主体，提供与物业租赁相关的服务，包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障等。第二条租赁期限及租金2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。2.3租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.4乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条甲方权益保障3.1丙方作为第三方主体，应确保甲方的权益得到充分保障。如丙方在提供服务过程中出现违约、过失等导致甲方权益受损的，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。3.2甲方有权对丙方的服务进行监督和评估，并要求丙方在合理期限内进行整改。如丙方未能按照甲方要求整改，甲方有权解除本合同。3.3甲方有权根据实际情况调整物业的使用目的和租赁期限，并要求乙方和丙方予以遵守。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方应合理使用物业，按照甲方提供的物业使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏物业设施。如乙方违反本合同约定，造成物业损坏的，乙方应承担维修、更换费用。4.2乙方不得将物业转租、转让给第三方，不得在物业内进行违法活动。如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离出租物业。4.3乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离出租物业，并将物业交还甲方。如乙方逾期迁离的，甲方有权依法采取措施腾退乙方，并要求乙方支付逾期迁离期间的租金及滞纳金。第五条丙方的责任及义务5.1丙方应按照合同约定提供服务，确保物业的安全、舒适和正常使用。5.2丙方应定期对物业进行维修、保养，确保物业设施的正常运行。5.3丙方应协助甲方和乙方解决租赁过程中出现的问题，确保合同的履行。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日丙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日1.物业所有权证明2.乙方身份证明3.物业现状照片4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导在上述合同中，第三方主体丙方的介入为甲方提供了更多的保障和权益。丙方作为专业的物业管理公司，具有丰富的经验和能力，能够确保甲方的物业得到良好的管理和维护。同时，丙方的介入也为乙方提供了更加便捷和高效的服务。通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，甲方在合同中的地位和权益得到了充分的保障。甲方有权对丙方的服务进行监督和评估，并要求丙方在合理期限内进行整改。如丙方未能按照甲方要求整改，甲方有权解除本合同。此外，甲方还有权根据实际情况调整物业的使用目的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业出租给乙方使用，乙方承租甲方物业，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条物业基本情况1.1甲方出租的物业位于__________，物业用途为__________。1.2乙方租赁甲方物业，租赁用途为__________。1.3丙方作为第三方主体，提供与物业租赁相关的服务，包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障等。第二条租赁期限及租金2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。2.3租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.4乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条乙方权益保障3.1丙方作为第三方主体，应确保乙方的权益得到充分保障。如丙方在提供服务过程中出现违约、过失等导致乙方权益受损的，乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。3.2乙方有权对丙方的服务进行监督和评估，并要求丙方在合理期限内进行整改。如丙方未能按照乙方要求整改，乙方有权解除本合同。3.3乙方有权根据实际情况调整物业的使用目的和租赁期限，并要求甲方和丙方予以遵守。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方不得未经乙方同意擅自变更物业的使用目的和租赁期限。如甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。4.2甲方应确保丙方按照合同约定提供服务，如甲方未能履行上述义务，导致乙方权益受损的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。4.3甲方不得干涉丙方对物业的管理和维护工作。如甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。第五条丙方的责任及义务5.1丙方应按照合同约定提供服务，确保物业的安全、舒适和正常使用。5.2丙方应定期对物业进行维修、保养，确保物业设施的正常运行。5.3丙方应协助甲方和乙方解决租赁过程中出现的问题，确保合同的履行。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日丙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日1.物业所有权证明2.乙方身份证明3.物业现状照片4.其他相关文件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导在上述合同中，乙方作为承租方，其权益得到了充分的保障和重视。乙方有权对丙方的服务进行监督和评估，并要求丙方