公转私房购房合同样本

公转私房购房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：________________________

住址：________________________

联系电话：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：________________________

住址：________________________

联系电话：________________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方名下位于________________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.乙方同意将标的房产出售给甲方。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于________________________，具体地址为：________________________。

2.标的房产的建筑面积为________________________平方米，土地使用权类型为________________________。

3.标的房产的产权证号为：________________________。

二、成交价格及支付方式

1.本合同标的房产的成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.甲方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，向乙方支付首付款人民币________________________元整（大写：________________________）。

3.甲方在支付首付款后，应按照以下付款计划向乙方支付剩余房款：

（1）在签订本合同之日起________________________个工作日内，支付剩余房款的________________________%。

（2）在标的房产办理过户手续后________________________个工作日内，支付剩余房款的________________________%。

4.乙方收到甲方支付的房款后，应向甲方提供相应的收款凭证。

三、交付及过户

1.乙方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，将标的房产交付给甲方。

2.甲方在收到标的房产后，应按照本合同约定支付剩余房款。

3.甲方在支付剩余房款后，乙方应协助甲方办理标的房产的过户手续。

四、违约责任

1.如甲方未按本合同约定支付房款，应向乙方支付违约金，违约金为未支付房款总额的________________________%。

2.如乙方未按本合同约定交付标的房产，应向甲方支付违约金，违约金为标的房产成交价格的________________________%。

3.如任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）标的房产的产权证复印件；

（2）标的房产的测绘报告复印件；

（3）标的房产的房屋买卖合同复印件；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

附件：

（1）标的房产的产权证复印件；

（2）标的房产的测绘报告复印件；

（3）标的房产的房屋买卖合同复印件；

（4）其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：________________________

住址：________________________

联系电话：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：________________________

住址：________________________

联系电话：________________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：________________________

身份证号码：________________________

住址：________________________

联系电话：________________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方名下位于________________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.乙方同意将标的房产出售给甲方，并由丙方作为担保方，为甲乙双方的交易提供担保。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于________________________，具体地址为：________________________。

2.标的房产的建筑面积为________________________平方米，土地使用权类型为________________________。

3.标的房产的产权证号为：________________________。

二、成交价格及支付方式

1.本合同标的房产的成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.甲方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，向乙方支付首付款人民币________________________元整（大写：________________________）。

3.甲方在支付首付款后，应按照以下付款计划向乙方支付剩余房款：

（1）在签订本合同之日起________________________个工作日内，支付剩余房款的________________________%。

（2）在标的房产办理过户手续后________________________个工作日内，支付剩余房款的________________________%。

4.丙方作为担保方，承诺在甲方未按约定支付房款的情况下，承担相应的担保责任。

三、交付及过户

1.乙方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，将标的房产交付给甲方。

2.甲方在收到标的房产后，应按照本合同约定支付剩余房款。

3.乙方应协助甲方办理标的房产的过户手续。

四、甲方的权利及利益保障

1.甲方有权要求乙方提供标的房产的完整产权证明及房屋质量保证。

2.甲方有权要求乙方在交付标的房产前，将标的房产的相关税费、维修基金等费用结清。

3.甲方有权在标的房产交付后，要求乙方提供房屋使用说明书及相关维修服务信息。

4.甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

五、乙方的责任及违约限制

1.乙方保证标的房产的产权清晰，无任何法律纠纷。

2.乙方保证标的房产符合国家规定的建筑质量标准。

3.乙方不得在标的房产交付前，擅自处置标的房产的产权。

4.乙方不得在标的房产交付后，擅自更改房屋结构或用途。

5.乙方违约时，应向甲方支付违约金，违约金为标的房产成交价格的________________________%。

六、丙方的责任及权利

1.丙方作为担保方，有权要求乙方提供标的房产的相关资料，以核实标的房产的实际情况。

2.丙方有权要求乙方在标的房产交付前，确保标的房产的产权清晰、无任何法律纠纷。

3.丙方在甲方未按约定支付房款的情况下，有权代替甲方支付剩余房款，并享有对标的房产的优先购买权。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）标的房产的产权证复印件；

（2）标的房产的测绘报告复印件；

（3）标的房产的房屋买卖合同复印件；

（4）丙方的担保承诺书；

（5）其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲乙双方的交易提供担保，确保甲方在交易过程中的权益得到保障。通过丙方的担保责任，甲方在支付房款过程中面临的风险得到降低，同时，丙方在履行担保责任后，享有对标的房产的优先购买权，实现自身的利益。

甲方为主导的目的和意义在于确保在交易过程中，自身的权益得到充分保障，通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，使得甲方在交易中的地位更加稳固。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：________________________

住址：________________________

联系电话：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：________________________

住址：________________________

联系电话：________________________

丙方（以下简称“中介方”）：

姓名：________________________

身份证号码：________________________

住址：________________________

联系电话：________________________

鉴于：

1.乙方有意出售其名下位于________________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.甲方有意购买乙方所述标的房产。

3.丙方作为中介方，提供交易撮合服务，并参与本合同的履行。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于________________________，具体地址为：________________________。

2.标的房产的建筑面积为________________________平方米，土地使用权类型为________________________。

3.标的房产的产权证号为：________________________。

二、成交价格及支付方式

1.本合同标的房产的成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.甲方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，向乙方支付定金人民币________________________元整（大写：________________________）。

3.甲方在支付定金后，应按照以下付款计划向乙方支付剩余房款：

（1）在签订本合同之日起________________________个工作日内，支付剩余房款的________________________%。

（2）在标的房产办理过户手续后________________________个工作日内，支付剩余房款的________________________%。

4.丙方作为中介方，有权获得中介服务费用，具体金额及支付方式由三方另行协商确定。

三、交付及过户

1.乙方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，将标的房产交付给甲方。

2.甲方在收到标的房产后，应按照本合同约定支付剩余房款。

3.乙方应协助甲方办理标的房产的过户手续。

四、乙方的权利及利益保障

1.乙方有权要求甲方在约定的时间内支付定金及剩余房款。

2.乙方有权要求甲方在标的房产交付前，提供相关付款证明。

3.乙方有权要求甲方在标的房产交付后，按照合同约定使用标的房产。

4.乙方有权在甲方违约的情况下，要求解除合同并追回已支付款项。

五、甲方的责任及违约限制

1.甲方保证在支付定金及剩余房款前，有权对标的房产进行实地查看。

2.甲方保证在支付定金后，不得擅自解除合同。

3.甲方违约时，应向乙方支付违约金，违约金为标的房产成交价格的________________________%。

4.甲方在支付定金后，若因自身原因导致交易失败，乙方有权扣除中介服务费用。

六、丙方的责任及权利

1.丙方作为中介方，有权要求甲乙双方按照约定履行合同义务。

2.丙方有权在甲乙双方违约的情况下，采取必要措施保护自身合法权益。

3.丙方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以完成交易。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附