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文档简介
墙体承包合同墙面承包协议模板(2024版)合同编号:__________墙体承包合同墙面承包协议模板(2024版)甲方(发包方):乙方(承包方):根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定,经双方协商一致,签订本合同。第一条工程概况1.1工程名称:____________________1.2工程地点:____________________1.3工程内容:____________________1.4工程面积:____________________1.5工程预算:____________________第二条合同价格2.1双方确认,本工程的合同总价为人民币(大写):____元整(小写):_____元。2.2合同价格包括但不限于:材料费、人工费、管理费、利润等。2.3合同价格采取固定价格方式,合同签订后,除合同约定的范围以外,任何一方不得擅自变更合同价格。第三条合同履行3.1乙方应按照约定的工程内容、工程量、工程进度和质量标准完成本工程。3.2乙方应保证所使用的材料符合国家及行业相关标准,不得使用劣质材料。3.3乙方应按照约定的工期完成工程,如因乙方原因导致工程延期,乙方应支付甲方违约金,违约金计算方式为:每日违约金金额为合同总价款的千分之一。3.4乙方应保证工程质量,工程验收不合格的,乙方应负责返工、维修,并承担相应费用。第四条付款方式及时间4.1本合同签订后,甲方应支付乙方合同总价款的30%作为预付款。4.2工程进度达到50%时,甲方应支付乙方合同总价款的30%。4.3工程验收合格后,甲方应支付乙方合同总价款的20%。4.4剩余的20%作为质保金,自工程验收合格之日起一年内,如无质量问题,甲方一次性支付给乙方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如果乙方未按约定时间完成工程,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至合同约定的工程验收合格之日终止。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:____年____月____日一、附件列表:
1.工程设计图纸
2.工程预算明细表
3.材料质量标准
4.施工进度计划
5.验收标准和方法
6.违约金计算公式
7.法律法规证明文件二、违约行为及认定:
1.乙方未按约定时间完成工程,视为违约。
2.乙方使用劣质材料或不符合国家标准的材料,视为违约。
3.乙方未按照约定的工程质量标准完成工程,视为违约。
4.乙方擅自变更合同价格,视为违约。
5.甲方未按时支付合同款项,视为违约。三、法律名词及解释:
1.发包方:指委托他人完成工程的一方。
2.承包方:指接受委托完成工程的一方。
3.合同总价:指双方约定的完成工程所需支付的总金额。
4.违约金:指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。
5.质保金:指为保证工程质量,从合同总价中预留的一部分款项。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.工程进度延误:
解决办法:按照约定的违约金计算公式,计算违约金,由违约方支付。2.材料质量问题:
解决办法:要求乙方更换劣质材料,或者按照约定支付违约金。3.工程质量不达标:
解决办法:要求乙方进行返工、维修,并承担相应费用。4.甲方未按时支付款项:
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