物业项目投标全指南

物业项目投标全指南合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业项目交付乙方进行投标的相关事宜，达成如下协议：一、物业项目概况1.1物业项目名称：____________________1.2物业项目地址：____________________1.3物业项目性质：____________________1.4物业项目规模：____________________1.5物业项目投标截止时间：____________________二、投标范围及内容2.1乙方同意按照甲方提供的物业项目概况，进行投标工作。2.2乙方投标工作内容包括但不限于：物业管理方案、物业服务费用、物业服务质量、物业服务团队等。三、投标文件的提交3.1乙方应按照甲方要求的时间和方式，提交投标文件。3.2投标文件应包括：投标申请书、投标保证金、物业管理方案、物业服务费用计算明细、物业服务质量承诺、物业服务团队介绍等。3.3乙方应对投标文件的真实性、合法性、有效性负责。四、投标保证金4.1乙方应在提交投标文件时，同时提交投标保证金，金额为人民币__________元。4.2投标保证金应采用银行保函或现金方式提交。4.3甲方在收到乙方投标保证金后，应向乙方出具收据。五、投标评审5.1甲方应按照公平、公正、公开的原则，对乙方提交的投标文件进行评审。5.2甲方应在投标截止时间后的____个工作日内，通知乙方评审结果。5.3甲方应在评审结束后，向乙方解释评审过程中的疑问。六、合同的签订6.1乙方在收到甲方评审合格的通知后，应在____个工作日内与甲方签订物业服务合同。6.2乙方应在签订合同后，向甲方支付合同约定的物业服务费用。七、违约责任7.1乙方未按照约定时间提交投标文件的，甲方有权取消乙方的投标资格。7.2乙方在投标过程中存在违法行为的，甲方有权取消乙方的投标资格，并依法追究其法律责任。7.3甲方未按照约定时间通知乙方评审结果的，乙方有权要求甲方支付违约金。八、争议解决8.1对于因执行本合同发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方提供的物业项目概况2.投标申请书3.投标保证金4.物业管理方案5.物业服务费用计算明细6.物业服务质量承诺7.物业服务团队介绍8.收据9.物业服务合同二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间提交投标文件，甲方有权取消乙方的投标资格。2.乙方在投标过程中存在违法行为，甲方有权取消乙方的投标资格，并依法追究其法律责任。3.甲方未按照约定时间通知乙方评审结果，乙方有权要求甲方支付违约金。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.物权法：《中华人民共和国物权法》3.投标：指乙方按照甲方要求的时间和方式，提交投标文件的行为。4.投标保证金：乙方为保证投标的真实性和严肃性，按照甲方要求提交的金额为人民币的保证金。5.物业管理方案：乙方为展示其物业服务能力，提交的包括物业管理模式、服务内容、人员配置等详细方案。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方忘记提交投标文件：乙方应提前安排时间，确保在截止时间前提交投标文件。2.甲方延迟通知乙方评审结果：甲方应及时通知乙方评审结果，如延迟需支付违约金。3.乙方在投标过程中出现违法行为：甲方应取消乙方的投标资格，并依法追究其法律责任。五、所有应用场景：1.甲方为物业项目所有者，需要将项目交付乙方进行投标。2.乙方为物业服务提供商，需要按