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文档简介
桑拿洗浴场所承包合同合同编号:__________鉴于甲方为桑拿洗浴场所的所有人,拥有该场所的全部权利和利益,乙方愿意承包该场所的经营业务,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条合同标的1.1本合同的标的为甲方所有的桑拿洗浴场所,场所地址为:____________________。1.2乙方承包的范围包括:______________________________________________。第二条承包期限2.1本合同的承包期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期满后,如乙方愿意继续承包,应提前三个月与甲方协商,并签订新的承包合同。第三条承包费用3.1乙方应按月向甲方支付承包费用,承包费用为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。3.2乙方应在每月__日前将上月承包费用支付给甲方。3.3承包费用支付方式为:____________________________________________。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照合同约定经营桑拿洗浴场所,并自主决定价格、服务项目等。4.2乙方应保证场所的安全、卫生、消防等符合国家规定的要求,并承担相应的责任和费用。4.3乙方应保证场所的服务质量,不得经营违法业务,不得损害甲方的名誉和利益。4.4乙方应在合同期限内维护场所的正常经营,如有特殊情况需暂时停业,应提前通知甲方,并征得甲方同意。4.5合同期满后,乙方应按照甲方要求交还场所,并承担因合同终止而产生的相关费用。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证场所的合法性,不得因甲方原因导致乙方无法正常经营。5.2甲方应提供场所的经营许可证、卫生许可证等相关证件,并承担相应的费用。5.3甲方应保证场所的设施设备正常运行,如有故障,应尽快修复,确保乙方正常经营。5.4甲方应对乙方的经营行为进行必要的监督,确保乙方遵守国家法律法规和合同约定。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同承包费用的__%。6.2乙方未按约定时间支付承包费用的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。6.3甲方未按约定提供场所或者设施设备导致乙方无法正常经营的,甲方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,合同编号为:__________。甲方(盖章):______________________乙方(盖章):______________________甲方代表(签字):_________________乙方代表(签字):_________________签订日期:__________________________一、附件列表:1.甲方所有权的证明文件,包括但不限于房产证、营业执照等。2.乙方有效身份证明文件,包括但不限于身份证、营业执照等。3.场所的经营许可证、卫生许可证等相关证件。4.场所的设施设备清单及验收合格证明。5.承包费用的支付凭证。6.双方签订的补充协议或修正案(如有)。二、违约行为及认定:1.乙方未按约定时间支付承包费用,甲方有权解除合同并要求违约金。2.甲方未按约定提供场所或设施设备导致乙方无法正常经营,甲方应承担赔偿责任。3.乙方经营违法业务或损害甲方名誉和利益,甲方有权解除合同并要求赔偿。4.甲方未保证场所合法性或未提供相关证件,导致乙方无法正常经营,甲方应承担责任。5.任何一方违反合同约定导致合同无法履行或造成对方损失,应承担违约责任。三、法律名词及解释:1.甲方:指桑拿洗浴场所的所有人。2.乙方:指承包桑拿洗浴场所经营业务的自然人、法人或其他组织。3.承包费用:指乙方按照合同约定支付给甲方的费用。4.承包期限:指双方约定的乙方承包桑拿洗浴场所的期限。5.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.遇到设备故障或损坏,应立即通知甲方,甲方应在尽快时间内修复。2.若乙方未能按时支付承包费用,甲方应及时提醒乙方,逾期未支付可解除合同。3.乙方经营项目发生变化时,应及时通知甲方并征得甲方同意。4.遇到法律法规变化或政策调整,双方应及时沟通并按相关规定调整合同内容。5.发生争议时,通过友好协商解决,协商不成可向法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.甲方为桑拿洗浴场所的所有人,希望将场所承包给乙方经营。2.乙方
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