房产证未领的贷款合同

房产证未领的贷款合同合同编号：__________合同各方当事人：甲方地址：甲方联系人：联系电话：乙方地址：乙方联系人：联系电话：鉴于：甲方是一家依法成立的金融机构，具备贷款资质；双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，特订立本贷款合同，以便共同遵守。第一条贷款金额与用途1.1本贷款合同项下的贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2乙方贷款用途必须符合国家法律法规、政策规定，不得用于非法经营、投资等高风险活动。第二条贷款期限2.1本贷款合同的贷款期限为____年，自甲方实际发放贷款之日起计算。2.2乙方应按约定的还款计划及时还款，如乙方逾期还款，甲方有权按约定的利率加收罚息。第三条贷款利率3.1本贷款合同的贷款利率为____%。3.2如有逾期还款，甲方有权按约定的利率加收罚息。第四条还款方式与还款计划4.1乙方应按本贷款合同约定的还款计划及时还款，还款方式为_____（等额本息、等额本金、按期还息到期还款等）。4.2乙方如提前还款，应提前向甲方提出书面申请，并按甲方规定的提前还款手续费标准支付相关费用。第五条担保措施5.1本贷款合同项下的贷款，乙方应提供如下担保措施：（1）乙方以其全部财产对贷款本息及罚息承担连带责任；（2）乙方提供房产证未领取的房产作为抵押物，抵押物具体信息如下：房产地址：__________房产面积：__________房产证号：__________（3）乙方提供法定代表人的个人担保；（4）乙方提供其他甲方认可的担保措施。5.2乙方应保证抵押物的权属清晰，无任何权利瑕疵，否则甲方有权要求乙方立即予以解决，否则甲方有权提前收回贷款本息及罚息。第六条合同的变更、解除与终止6.1本贷款合同一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。6.2在合同履行过程中，如因国家法律法规、政策变化等原因导致本合同无法继续履行，双方应协商解决。第七条违约责任7.1乙方如逾期还款，应支付逾期本金、利息及罚息，具体计算方式如下：逾期本金：__________元逾期利息：__________元逾期罚息：__________元7.2如乙方违反本贷款合同的约定，甲方有权提前收回贷款本息及罚息，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式如下：违约金=贷款本金×违约利率×违约天数第八条争议解决8.1本贷款合同履行过程中如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本贷款合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本贷款合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.乙方提供的房产证未领取的房产抵押物权属证明；2.乙方提供的法定代表人的个人担保文件；3.乙方提供的其他甲方认可的担保措施相关文件；4.甲方贷款资质证明文件；5.乙方信用评估报告；6.本贷款合同的还款计划表；7.本贷款合同的提前还款申请表；8.本贷款合同的违约金计算公式说明；9.双方签字（或盖章）的合同正本。二、违约行为及认定：1.乙方逾期还款，即认定乙方违反合同约定；2.乙方提供的抵押物权属不清晰，或存在权利瑕疵，即认定乙方违反合同约定；3.乙方未按约定用途使用贷款，即认定乙方违反合同约定；4.乙方未按约定提供担保措施，或提供的担保措施无效，即认定乙方违反合同约定；5.乙方提前还款未按规定的手续申请，或未支付提前还款手续费，即认定乙方违反合同约定。三、法律名词及解释：1.贷款方：指具备贷款资质的金融机构；2.借款方：指向贷款方申请贷款的企业或个人；3.贷款金额：指双方约定的贷款本金总额；4.贷款期限：指贷款方同意贷款的时间范围；5.贷款利率：指贷款方提供贷款时所收取的利息比率；6.还款方式：指乙方偿还贷款本金和利息的方式；7.担保措施：指为保证贷款安全，乙方提供的抵押、质押、保证等担保方式；8.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期还款；解决办法：催收部门进行催收，如乙方仍不履行还款义务，甲方有权依法采取措施，如查封、拍卖抵押物等。2.问题：乙方提供的抵押物权属不清晰；解决办法：要求乙方在规定时间内提供清晰的权利证明，如乙方未能提供，甲方有权提前收回贷款本息及罚息。3.问题：乙方未按约定用途使用贷款；解决办法：要求乙方立即改正，并支付罚息；如乙方仍不改正，甲方有权提前收回贷款本息及罚息。4.问题：乙方提前还款未按规定的手续申请；解决办法：指导乙方按照规定的程序进行提前还款手续，并支付相应的手续费。五、所有应用场景：1.金融机构向企业或个人提供贷款；2.企业或个人在无法即时获得房产证的情况下，以房产作为抵押物向金融机构申请贷