大厦租赁合同签订押金

大厦租赁合同签订押金合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有大厦的出租权，乙方愿意租赁甲方的大厦，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁大厦基本情况1.1大厦名称：____________________1.2大厦地址：____________________1.3大厦面积：____________________1.4乙方租赁面积：____________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离大厦，乙方应在租赁期满后__日内将押金无息退还至乙方指定的账户。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按甲方要求迁离大厦，甲方在确认乙方无损坏大厦设施及未欠缴租金等费用后，甲方应在__日内将押金无息退还至乙方指定的账户。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证乙方在租赁期间对大厦的正常使用，确保大厦的水、电、暖等设施正常运行。5.2甲方应负责大厦的公共区域卫生和安保工作。5.3甲方有权根据法律法规及大厦管理需要，对乙方进行必要的检查。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定的租赁面积和使用用途使用大厦，不得擅自改变大厦的结构和用途。6.2乙方应遵守大厦的各项管理规定，爱护大厦的设施。6.3乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离大厦，并承担因迁离产生的相关费用。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的__%。7.2若乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金、滞纳金以及相关赔偿。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.大厦租赁合同签订押金2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.大厦所有权证明文件5.大厦租赁平面图6.租金支付证明文件7.押金退还证明文件8.大厦管理规定9.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未能保证大厦设施正常运行，导致乙方损失。2.甲方未能按照约定时间退还押金。3.乙方未按照约定用途使用大厦，擅自改变大厦结构或用途。4.乙方逾期支付租金或未按时迁离大厦。5.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有大厦出租权的一方。2.承租方：指租赁大厦的一方。3.租赁期限：指合同约定的乙方租赁大厦的时间段。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为了保证履行合同约定而支付给甲方的费用。6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：大厦设施维修导致乙方损失。解决办法：甲方应及时进行维修，并承担相应赔偿责任。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方可以催告乙方支付，逾期未付的，按合同约定收取滞纳金。3.问题：乙方未按照约定用途使用大厦。解决办法：甲方有权要求乙方改正，乙方拒不改正的，甲方有权解除合同。4.问题：租赁期满后乙方未迁离大厦。解决办法：甲方有权要求乙方迁离，并要求乙方承担因此产生的费用。5.问题：甲方未能按照约定时间退还押金。解决办法：甲方应及时退还押金，如有逾期，应支付违约金。五、所有应用场景：1.大厦所有者出租大厦给乙方。2.乙方