芒果园租赁权条

芒果园租赁权条合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________一、租赁标的及租赁期限1.1甲方同意将芒果园的租赁权出租给乙方，乙方承租芒果园进行经营活动。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前三个月书面通知甲方，并经甲方同意后签署新的租赁合同。二、租赁费用及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.3租赁期满后，乙方按甲方要求将芒果园恢复至租赁起始状态，否则乙方应支付相应的恢复费用。三、使用及管理3.1乙方应合理使用芒果园，不得擅自改变芒果园的用途，不得进行违法经营活动。3.2乙方应遵守国家的法律法规，保证芒果园的经营活动合法合规。3.3乙方应在租赁期内负责芒果园的维修、养护和管理，确保芒果园的安全和正常使用。四、权利义务4.1甲方应保证乙方在租赁期内对芒果园的独占使用权，不得将芒果园出租或出借给第三方。4.2甲方应确保芒果园的权属清晰，不存在任何权利纠纷。如因芒果园的权属问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.3乙方应按照租赁用途合理使用芒果园，不得擅自转租、转让或抵押租赁权。4.4乙方应按照约定支付租金，并遵守国家的法律法规，进行合法经营。五、合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同的，应提前三个月书面通知对方，并经对方同意后签署补充协议。5.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金或违反本合同的约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离芒果园。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.芒果园所有权证明2.乙方经营计划书3.租赁合同书面通知4.租金支付凭证5.芒果园现状照片6.租赁期满后芒果园恢复状态证明7.乙方合法经营许可证8.双方签署的补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，即认定乙方违约。2.乙方擅自改变芒果园用途或进行违法经营活动，即认定乙方违约。3.甲方未能保证芒果园的独占使用权，即认定甲方违约。4.甲方未能确保芒果园权属清晰，即认定甲方违约。5.甲方无正当理由提前解除合同，即认定甲方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有芒果园租赁权的一方。2.承租方：指租赁芒果园进行经营活动的一方。3.租金：指乙方按月向甲方支付的费用。4.租赁期限：指合同规定的乙方使用芒果园的时间。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。6.违约金：指违约方需支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方拖延支付租金：甲方可以书面催告乙方，并依法收取滞纳金。2.乙方擅自改变芒果园用途：甲方有权要求乙方恢复原状，并依法收取违约金。3.芒果园权属纠纷：甲方应提供权属证明，如无法提供，应承担相应法律责任。4.甲方无正当理由提前解除合同：甲方应承担违约责任，支付乙方相应赔偿。5.乙方经营活动违法：甲方有权要求乙方停止违法活动，并依法承担相应责任。五、所有应用场景：1.芒果园所有者出租芒果园