农村自建房施工契约

农村自建房施工契约合同编号：__________甲方（发包方）：乙方（承包方）：一、工程概述1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：包括但不限于土建、水电安装、装修等。二、工程价款及支付方式2.1工程总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2甲方分期支付乙方工程价款，具体支付方式如下：（1）合同签订后3天内，甲方支付乙方工程总价的30%；（2）工程进度达到30%时，甲方支付乙方工程总价的30%；（3）工程进度达到60%时，甲方支付乙方工程总价的20%；（4）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价的10%。2.3甲方支付价款时，乙方应及时出具相应的正规发票。三、工程质量及标准3.1乙方应按照甲方的要求和国家相关建筑标准、规范进行施工，确保工程质量。3.2工程质量标准：达到国家验收标准，并通过相关部门的验收。3.3乙方应在施工过程中，对工程质量进行自检、互检和专检，确保工程质量符合要求。四、工程进度及工期4.1工程预计开工日期：____年____月____日。4.2工程预计竣工日期：____年____月____日。4.3乙方应按合同约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。五、违约责任5.1乙方未按约定时间完成工程，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：逾期部分工程价款的2%。5.2甲方未按约定时间支付工程价款，乙方有权拒绝继续施工，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式同上。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1乙方在施工过程中应遵守安全生产规定，确保施工安全。如发生安全事故，乙方应承担相应责任。7.2乙方应承担工程期间的环境保护责任，确保施工过程中不对周边环境造成污染。7.3合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕全部工程价款之日终止。八、双方签字甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方（发包方）营业执照副本复印件2.乙方（承包方）营业执照副本复印件3.乙方（承包方）资质证书复印件4.工程设计图纸5.工程预算书6.施工方案7.施工合同专用条款8.施工合同通用条款9.工程验收标准及方法10.安全生产责任书11.环保责任书12.甲方支付凭证13.乙方开具的发票二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成工程，视为违约。2.甲方未按约定时间支付工程价款，视为违约。3.乙方施工质量不符合约定或国家验收标准，视为违约。4.乙方施工过程中发生安全事故，未能及时报告和处理，视为违约。5.乙方施工过程中造成环境污染，未能及时治理，视为违约。6.甲方无正当理由单方面解除合同，视为违约。三、法律名词及解释：1.发包方：指委托他人完成工程建设的一方。2.承包方：指接受发包方委托完成工程建设的一方。3.施工合同：指发包方和承包方为完成特定的建筑工程，明确相互权利义务关系的协议。4.工程价款：指承包方按照合同约定完成工程，发包方支付给承包方的报酬。5.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应向对方支付的赔偿金。6.工程验收：指工程完成后，由相关主管部门进行的质量、安全、环保等方面的检查、评定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快进度，必要时甲方可协商延长合同工期。2.工程质量问题：乙方应立即整改，直至符合合同约定和国家验收标准。3.付款纠纷：双方应按照合同约定的付款方式及时支付和收取工程价款。4.安全事故处理：乙方应立即报告并按照相关法律法规处理，防止事态扩大。5.环境保护