房屋确认书模板

房屋确认书模板合同编号：__________房屋确认书1.名称（或姓名）：____________________2.住所地（或户籍所在地）：____________________3.法定代表人（或负责人）：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________6.邮政编码：____________________1.名称（或姓名）：____________________2.住所地（或户籍所在地）：____________________3.法定代表人（或负责人）：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________6.邮政编码：____________________第一条房屋基本情况1.1该房屋的基本情况如下：（1）房屋坐落：____________________（2）房屋结构：____________________（3）房屋面积：____________________（4）房屋所有权证号：____________________（5）土地使用权证号：____________________1.2该房屋的附属设施及装饰装修情况如下：（1）附属设施：____________________（2）装饰装修：____________________第二条房屋交易价格2.1双方确认，该房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本确认书签订之日起____个工作日内，将交易价格支付至甲方指定的账户。第三条房屋交付及过户3.1甲方应于本确认书签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方。3.2双方应共同办理房屋过户手续，并承担相应费用。第四条违约责任4.1任何一方违反本确认书的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本交易价格的____%。4.2甲方未按约定时间交付房屋或乙方未按约定时间支付交易价格的，每逾期一日，应支付对方违约金人民币____元。第五条争议解决5.1双方在履行本确认书过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本确认书一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本确认书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋平面图4.装饰装修清单5.交易价格支付凭证6.房屋过户手续相关文件7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋2.乙方未按约定时间支付交易价格3.甲方未按约定提供附属设施或装饰装修4.乙方未按约定履行过户手续5.双方未按约定解决争议三、法律名词及解释：1.出卖人：指房屋的所有人，负有出售房屋的义务。2.买受人：指购买房屋的一方，享有购买房屋的权利。3.交易价格：指双方约定的购买房屋的价格。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.过户手续：指将房屋所有权和土地使用权从甲方名下转移到乙方名下的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：解决办法：按照约定支付违约金，协商延期交付。2.乙方延迟支付交易价格：解决办法：按照约定支付违约金，协商延期支付。3.房屋过户手续办理缓慢：解决办法：双方共同配合，加快办理手续。4.争议解决困难：解决办法：协商解决，或向