物业招标代理书

物业招标代理书合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为物业招标人，乙方为物业招标代理机构，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方提供物业招标代理服务事宜，达成如下协议：一、代理范围1.1乙方作为甲方的物业招标代理机构，负责甲方物业招标项目的全过程代理工作，包括但不限于招标方案策划、招标文件编制、投标人资格审核、组织招标评审、签订合同及提供后续服务等。1.2乙方应根据甲方的要求和实际情况，制定详细的物业招标方案，并提交甲方审批。1.3乙方负责组织招标文件的编制和印刷，确保招标文件的内容完整、准确、清晰。1.4乙方负责对投标人的资格进行审核，确保投标人的资格符合甲方要求。1.5乙方应组织招标评审工作，评审过程中应保持公正、公平、公开的原则，确保评审结果的科学性和合理性。1.6乙方负责与中标人签订合同，并协助甲方对中标人进行后续管理和服务。二、代理费用2.1乙方向甲方提供的物业招标代理服务，按照双方约定的费用标准收取代理费。2.2代理费用包括但不限于招标文件制作费、印刷费、投标人资格审核费、评审费、人员培训费等。2.3甲方应按照双方约定的付款进度及时支付乙方代理费用。三、保密条款3.1乙方应对在代理过程中获得的甲方商业秘密、个人隐私等信息严格保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。3.2乙方应确保其工作人员遵守保密规定，对违反保密规定的行为承担法律责任。四、合同的履行和违约责任4.1乙方应按照甲方的要求和实际情况，按时完成招标代理工作，确保招标项目的顺利进行。4.2乙方应确保招标过程的公正、公平、公开，如乙方在招标过程中出现违规行为，应承担相应法律责任。4.3甲方应按照约定支付乙方代理费用，如甲方逾期支付，应承担逾期付款的违约责任。五、争议解决5.1对于因履行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。六、其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.甲方资质证书复印件3.乙方营业执照复印件4.乙方资质证书复印件5.招标方案策划报告6.招标文件7.投标人的资格审核资料8.招标评审记录9.合同签订凭证10.其他双方约定的相关文件和资料二、违约行为及认定：1.乙方未按照甲方要求和实际情况按时完成招标代理工作，视为违约。2.乙方在招标过程中出现违规行为，如泄露甲方商业秘密、个人隐私等信息，视为违约。3.甲方未按照约定支付乙方代理费用，视为违约。4.甲方未按照招标文件和评标结果与中标人签订合同，视为违约。5.其他双方约定的违约行为。三、法律名词及解释：1.物业招标人：指发起物业招标项目的单位或个人。2.物业招标代理机构：指接受物业招标人委托，负责组织、实施物业招标项目的机构。3.招标文件：指招标人发布的，包含招标项目的基本情况、投标人资格要求、投标文件要求等内容的具体文件。4.投标人的资格审核：指对投标人的合法性、资质、信誉、能力等方面进行的审核。5.招标评审：指对投标文件进行评审，以确定中标人的过程。6.违约行为：指合同当事人违反合同约定，导致合同目的不能实现的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时完成招标代理工作。解决办法：双方协商延期，并根据实际情况追究乙方违约责任。2.问题：乙方在招标过程中出现违规行为。解决办法：立即制止违规行为，并根据情节严重程度追究乙方法律责任。3.问题：甲方未按照约定支付乙方代理费用。解决办法：甲方及时支付代理费用，逾期支付的，应承担逾期付款的违约责任。4.问题：甲方未按照招标文件和评标结果与中标人签订合同。解决办法：甲方应按照招标文件和评标结果与中标人签订合同，否则应承担相应违约责任。5.其他问题：双方可根据实际情况，协商解决执行过程中遇到的问题。五、所有应用场景：1.适用于物业服务企业进行物业招标项目时，需要