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文档简介
游泳馆经营效益合同编号:__________甲方:__________地址:__________联系电话:__________联系人:__________乙方:__________地址:__________联系电话:__________联系人:__________鉴于甲方为乙方提供游泳馆经营效益,双方本着平等自愿、诚实守信的原则,经友好协商,达成如下协议:一、经营项目1.1甲方将其游泳馆提供给乙方进行经营,经营范围包括游泳培训、健身、休闲等。1.2乙方应按照甲方提供的游泳馆设施和条件,合法经营,确保游泳馆的正常运营。二、经营期限2.1本合同自双方签字之日起生效,有效期为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2期满后,如双方同意续约,应提前一个月书面通知对方,并签订新的合同。三、租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付游泳馆租金,租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、经营管理和维护4.1乙方应按照甲方提供的游泳馆设施和条件进行经营,确保游泳馆的安全和秩序。4.2乙方应负责游泳馆的日常管理和维护,确保游泳馆设施的正常运行。4.3乙方不得在游泳馆内进行违法活动,不得损害甲方利益。五、安全生产5.1乙方应严格遵守国家的安全生产法律法规,确保游泳馆的安全生产。5.2乙方应定期对游泳馆进行安全检查,发现问题及时整改。5.3乙方应在游泳馆内设置必要的安全设施,并保证其正常使用。六、知识产权6.1乙方应尊重甲方的知识产权,不得在未经甲方授权的情况下使用甲方的商标、专利等技术成果。6.2乙方应保证其经营活动不侵犯第三方的知识产权。七、合同的变更和解除7.1本合同的变更或解除应经双方协商一致,并书面确认。7.2乙方提前解除合同的,应提前一个月通知甲方,并支付甲方违约金,违约金为应付租金的__%。八、违约责任8.1双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任。8.2乙方未按约定时间支付租金的,甲方有权解除合同,并追究乙方的违约责任。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:____年__月__日签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.游泳馆租赁合同2.游泳馆经营计划书3.游泳馆设施设备清单4.游泳馆安全生产管理制度5.游泳馆突发事件应急预案6.游泳馆服务收费标准7.游泳馆员工名册及资质证明8.游泳馆会员名单及相关合同9.游泳馆宣传材料及广告审批文件10.其他与游泳馆经营相关的文件和资料二、违约行为及认定:1.乙方未按约定时间支付租金,视为违约。2.乙方未按约定经营范围进行经营,视为违约。3.乙方未遵守国家的安全生产法律法规,导致游泳馆发生安全事故,视为违约。4.乙方未经甲方授权使用甲方的商标、专利等技术成果,视为违约。5.乙方提前解除合同,未支付甲方违约金,视为违约。6.乙方在游泳馆内进行违法活动,损害甲方利益,视为违约。三、法律名词及解释:1.甲方:指提供游泳馆设施及经营条件的当事人。2.乙方:指租赁游泳馆进行经营的当事人。3.租金:指乙方支付给甲方的游泳馆租赁费用。4.经营范围:指乙方在游泳馆内进行的合法经营活动。5.违约金:指一方违反合同约定,应向对方支付的赔偿金。6.安全生产:指游泳馆在经营过程中,对员工、顾客的生命财产安全进行保护的措施。7.知识产权:指专利、商标、著作权等法律保护的智力成果。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:乙方未按约定时间支付租金。解决办法:提醒乙方及时支付租金,逾期未付的,按照合同约定收取滞纳金。2.问题:乙方未按约定经营范围进行经营。解决办法:及时与乙方沟通,要求其规范经营,违反约定的,可解除合同。3.问题:游泳馆发生安全事故。解决办法:立即启动应急预案,排查事故原因,依法追究责任。4.问题:乙方未经甲方授权使用甲方商标、专利等技术成果。解决办法:要求乙方立即停止侵权行为,赔偿甲方损失,必要时可提起诉讼。5.问题:乙方提前解除合同,未支付违约金。解决办法:提醒乙方支付违约金,拒绝支付的,可向法院提起诉讼。6.问题:乙方在游泳馆内进行违法活动,损害甲方利益。解决办法:立即制止乙方违法活动,解除合同,依法追究乙方责任。五、所有应用场景:1.游泳培训:乙方在游泳馆内进行游泳培训课程的开设。2.健身:乙方在游泳馆内提供健身设施及服务。3.休闲:乙方在游泳馆内提供休闲娱乐服务,如按摩、桑拿等。4.赛事举办:乙方在游泳馆内举办游泳比赛、健身比赛等活动。5.团体
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