游泳馆经营效益

游泳馆经营效益合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方为乙方提供游泳馆经营效益，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，达成如下协议：一、经营项目1.1甲方将其游泳馆提供给乙方进行经营，经营范围包括游泳培训、健身、休闲等。1.2乙方应按照甲方提供的游泳馆设施和条件，合法经营，确保游泳馆的正常运营。二、经营期限2.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2期满后，如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方，并签订新的合同。三、租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付游泳馆租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、经营管理和维护4.1乙方应按照甲方提供的游泳馆设施和条件进行经营，确保游泳馆的安全和秩序。4.2乙方应负责游泳馆的日常管理和维护，确保游泳馆设施的正常运行。4.3乙方不得在游泳馆内进行违法活动，不得损害甲方利益。五、安全生产5.1乙方应严格遵守国家的安全生产法律法规，确保游泳馆的安全生产。5.2乙方应定期对游泳馆进行安全检查，发现问题及时整改。5.3乙方应在游泳馆内设置必要的安全设施，并保证其正常使用。六、知识产权6.1乙方应尊重甲方的知识产权，不得在未经甲方授权的情况下使用甲方的商标、专利等技术成果。6.2乙方应保证其经营活动不侵犯第三方的知识产权。七、合同的变更和解除7.1本合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面确认。7.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方违约金，违约金为应付租金的__%。八、违约责任8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。8.2乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.游泳馆租赁合同2.游泳馆经营计划书3.游泳馆设施设备清单4.游泳馆安全生产管理制度5.游泳馆突发事件应急预案6.游泳馆服务收费标准7.游泳馆员工名册及资质证明8.游泳馆会员名单及相关合同9.游泳馆宣传材料及广告审批文件10.其他与游泳馆经营相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按约定经营范围进行经营，视为违约。3.乙方未遵守国家的安全生产法律法规，导致游泳馆发生安全事故，视为违约。4.乙方未经甲方授权使用甲方的商标、专利等技术成果，视为违约。5.乙方提前解除合同，未支付甲方违约金，视为违约。6.乙方在游泳馆内进行违法活动，损害甲方利益，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指提供游泳馆设施及经营条件的当事人。2.乙方：指租赁游泳馆进行经营的当事人。3.租金：指乙方支付给甲方的游泳馆租赁费用。4.经营范围：指乙方在游泳馆内进行的合法经营活动。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。6.安全生产：指游泳馆在经营过程中，对员工、顾客的生命财产安全进行保护的措施。7.知识产权：指专利、商标、著作权等法律保护的智力成果。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：提醒乙方及时支付租金，逾期未付的，按照合同约定收取滞纳金。2.问题：乙方未按约定经营范围进行经营。解决办法：及时与乙方沟通，要求其规范经营，违反约定的，可解除合同。3.问题：游泳馆发生安全事故。解决办法：立即启动应急预案，排查事故原因，依法追究责任。4.问题：乙方未经甲方授权使用甲方商标、专利等技术成果。解决办法：要求乙方立即停止侵权行为，赔偿甲方损失，必要时可提起诉讼。5.问题：乙方提前解除合同，未支付违约金。解决办法：提醒乙方支付违约金，拒绝支付的，可向法院提起诉讼。6.问题：乙方在游泳馆内进行违法活动，损害甲方利益。解决办法：立即制止乙方违法活动，解除合同，依法追究乙方责任。五、所有应用场景：1.游泳培训：乙方在游泳馆内进行游泳培训课程的开设。2.健身：乙方在游泳馆内提供健身设施及服务。3.休闲：乙方在游泳馆内提供休闲娱乐服务，如按摩、桑拿等。4.赛事举办：乙方在游泳馆内举办游泳比赛、健身比赛等活动。5.团体