万科电梯招标解读

万科电梯招标解读合同编号：__________鉴于甲方为万科集团旗下项目进行电梯采购及安装，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行电梯采购及安装事宜，达成如下协议：一、电梯采购及安装范围1.1乙方向甲方提供的电梯品牌为：__________，型号为：__________，数量为：__________台。1.2乙方负责电梯的采购、安装、调试、验收及质保期内的维护保养工作。1.3乙方应按照甲方的要求，提供电梯的详细技术参数、安全性能指标、外观设计等，并确保电梯的质量符合我国相关法律法规及行业标准。二、电梯采购及安装费用2.1乙方向甲方提供的电梯总价为：__________元（大写：_________________________元整）。2.2甲方应按照双方约定的付款方式及时间向乙方支付电梯采购及安装费用。2.3双方约定付款方式为：__________。三、电梯安装及验收3.1乙方应按照甲方的要求及合同约定的时间完成电梯的安装工作。3.2电梯安装完成后，乙方应组织甲方、监理单位等进行验收。验收合格的，甲方应支付乙方剩余的电梯采购及安装费用。3.3电梯验收不合格的，乙方应在验收不合格之日起__________日内进行整改，并重新组织验收。整改期间，甲方有权拒付乙方相应的电梯采购及安装费用。四、电梯质保及售后服务4.1乙方对所提供的电梯质保期为：__________年，自电梯验收合格之日起计算。4.2在质保期内，乙方应负责电梯的维护保养工作，确保电梯的正常运行。4.3质保期内，乙方接到甲方关于电梯的维修、更换等要求后，应在__________小时内做出响应，并在__________日内完成维修或更换。4.4质保期结束后，乙方应提供电梯的后续维护保养服务，双方可另行签订《电梯维护保养合同》予以约定。五、违约责任5.1乙方未按照合同约定的时间完成电梯的采购、安装及验收工作的，应按照甲方实际损失的__________%向甲方支付违约金。5.2甲方未按照合同约定的时间向乙方支付电梯采购及安装费用的，应按照未支付金额的__________%向乙方支付违约金。5.3乙方提供的电梯存在质量问题，导致电梯验收不合格的，乙方应承担相应的违约责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的电梯质保期满之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.电梯采购及安装合同2.电梯品牌及型号技术参数3.电梯安全性能指标及外观设计4.电梯维护保养服务合同5.付款凭证及发票6.电梯验收报告7.电梯质保期内维修、更换记录二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定的时间完成电梯的采购、安装及验收工作，视为违约。2.甲方未按照合同约定的时间向乙方支付电梯采购及安装费用，视为违约。3.乙方提供的电梯存在质量问题，导致电梯验收不合格，视为违约。4.双方在履行合同过程中发生的其他违反合同约定的行为，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指万科集团旗下项目电梯采购及安装的委托方。2.乙方：指承担电梯采购、安装、调试、验收及质保期内的维护保养工作的合同方。3.电梯采购及安装费用：指乙方完成电梯采购、安装等工作所需的费用。4.电梯质保期：指乙方对所提供的电梯承担质量保证的时间期限。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.电梯采购及安装进度延误：解决办法：双方协商确定合理的安装进度，乙方加大人力资源和设备投入，确保按期完成。2.电梯质量问题：解决办法：乙方负责整改并重新验收，质保期内免费维修或更换。3.付款纠纷：解决办法：按照合同约定的付款方式和时间进行支付，双方可协商调整付款计划。4.电梯维护保养服务争议：解决办法：双方签订《电梯维护保养合同》，明确保养服务内容、时间、费用等。5.合同纠纷：解决办法：友好协商解决，协商不成的，向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.万科集团旗下项目电梯采购及安装。2.电梯品牌及型号