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文档简介
车位出售补充协议范例合同编号:__________车位出售补充协议一、合同双方甲方地址:甲方联系人:联系电话:电子邮箱:乙方地址:乙方联系人:联系电话:电子邮箱:二、补充协议内容2.1车位位置及数量甲方同意将位于______的车位______个出售给乙方,车位编号为______。2.2出售价格及支付方式双方确认,车位的出售价格为人民币______元整(大写:_______________________元整),乙方同意以现金方式支付。2.3交付及过户甲方应于本协议签订之日起______个工作日内将车位交付给乙方,并协助乙方完成车位的过户手续。2.4使用权及权益2.4.1乙方自本协议签订之日起,享有车位的合法使用权,并有权将车位出租、转让或赠与。2.4.2乙方应遵守物业管理规定,按时支付物业管理费及其他相关费用。2.5维修责任2.5.1甲方应对车位的结构、设施及设备进行定期检查、维修,确保其正常使用。2.5.2乙方应合理使用车位,因使用不当造成车位的损坏,乙方应承担相应的维修责任。2.6违约责任2.6.1任何一方违反本协议的约定,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本协议出售价格的______%。2.6.2违约方应承担因违约产生的其他损失及费用。三、其他约定3.1本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。3.2本协议未尽事宜,可由双方另行协商补充。3.3本协议一经签订,即取代双方之前就车位出售所签订的任何书面或口头协议。甲方(盖章):______________________乙方(盖章):______________________甲方代表(签名):______________乙方代表(签名):______________签订日期:______年______月______日一、附件列表:1.车位所有权证明2.车位使用权证明3.物业管理规定4.车位结构、设施及设备检查、维修记录5.付款凭证6.过户手续相关文件7.违约金计算公式二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间交付车位,或交付的车位与约定不符。2.甲方未按约定协助乙方完成车位过户手续。3.乙方未按约定支付车位购买价格或其他相关费用。4.乙方未按约定合理使用车位,导致车位损坏。5.双方其他违反本协议约定的行为。三、法律名词及解释:1.出卖人:指车位的所有者,负责将车位出售给买受人。2.买受人:指购买车位的当事人,享有车位的合法使用权。3.补充协议:对原合同未尽事宜进行补充和完善的协议。4.违约金:违反合同约定所需支付的赔偿金。5.物业管理费:车位所在物业的管理费用。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方未按约定时间交付车位:甲方应承担违约责任,支付违约金,并尽快交付车位。2.甲方交付的车位与约定不符:甲方应承担违约责任,支付违约金,并按照约定交付符合要求的车位。3.甲方未按约定协助乙方完成车位过户手续:甲方应承担违约责任,支付违约金,并协助乙方完成过户手续。4.乙方未按约定支付车位购买价格或其他相关费用:乙方应承担违约责任,支付违约金,并尽快支付应付费用。5.乙方未按约定合理使用车位,导致车位损坏:乙方应承担维修责任,并支付因此而产生的费用。6.其他违约行为:双方应根据违约情况承担相应的违约责任,并支付违约金。五、所有应用场景:1.车位所有权转移:甲方将车位所有权出售给乙方。2.车位使用权转让:乙方取得车位的合法使用权。3.车位过户:乙方将车位过户至自己名下。4.车位出租:乙方将车位出租给第三方。5.车位赠
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