房屋授权委托书范本模板格式

房屋授权委托书范本模板格式合同编号：__________甲方（委托人）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托人）：__________地址：__________联系电话：__________一、授权范围1.1甲方兹授权乙方作为甲方的代理人，代理甲方办理该房屋的出租、管理等相关事宜。1.2乙方在甲方授权范围内，有权代表甲方与租客签订《房屋租赁合同》，并负责该房屋的出租、管理、维护、维修等工作。1.3乙方在授权范围内行事时，应向第三人表明其代理身份，并出示本授权委托书。二、授权期限2.1本授权委托书的有效期为______年，自双方签字之日起计算。2.2如甲方需延长授权期限，应提前一个月书面通知乙方。乙方同意延长授权期限的，本授权委托书有效期自动延长；乙方不同意延长授权期限的，本授权委托书有效期至原授权期限届满之日终止。三、权利义务3.1甲方应确保其对该房屋拥有合法所有权，并保证该房屋符合租赁用途。3.2甲方不得干预乙方在授权范围内的正常经营管理活动。3.3乙方应按甲方的要求，及时将该房屋出租、管理等相关事宜的情况告知甲方。3.4乙方在授权范围内行事时，应遵守相关法律法规，维护甲方的合法权益。3.5乙方不得将授权委托书转让给第三方，也不得超出授权范围行事。四、费用及收益4.1乙方在授权范围内行事所产生的费用，包括但不限于中介费、广告费、维修费等，由甲方承担。4.2乙方应按甲方的要求，将该房屋的租金、押金等收益及时支付给甲方。五、违约责任5.1任何一方违反本授权委托书的规定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。5.2甲方未按约定时间支付费用或收益的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的______%。六、争议解决6.1本授权委托书签订后，如双方在履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本授权委托书一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本授权委托书的修改、补充须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________合同编号：__________甲方（授权人）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（被授权人）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为房屋所有权人，现需授权乙方代为办理与该房屋相关的若干事项，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本授权委托书。第一条授权范围（1）代为办理甲方名下房屋的租赁、续租、解约等相关事宜；（2）代为办理房屋维修、装修、验收等相关事宜；（3）代为办理房屋权属转移、变更登记等相关事宜；（4）代为办理与房屋相关的税费支付、结算等事宜；（5）代为处理甲方名下房屋在租赁期间发生的各类纠纷；（6）甲方授权乙方处理的其他房屋相关事宜。1.2乙方在甲方授权范围内，以甲方的名义行使相关权利，履行相关义务。第二条授权期限2.1本授权委托书的有效期限为____年，自双方签字之日起计算。2.2授权期限届满后，本授权委托书自动失效。若双方同意续约，应重新签订授权委托书。第三条授权人的义务3.1甲方应向乙方提供与授权事项相关的全部资料和信息，确保乙方能够顺利履行授权职责。3.2甲方应对乙方在授权范围内所办理的事务予以认可，并承担相应法律后果。第四条被授权人的义务4.1乙方应认真履行授权职责，严格按照甲方的指示处理授权事项。4.2乙方应在授权范围内行使权利，超出授权范围的行为无效，由此产生的一切后果由乙方承担。4.3乙方应妥善保管甲方的资料和信息，未经甲方同意，不得泄露给第三方。第五条费用及报酬5.1乙方在授权范围内处理事项所需的费用，包括但不限于交通、通讯、资料制作等费用，由甲方承担。5.2乙方应按照甲方的要求，向甲方报告授权事项的处理情况，并提供相关资料。5.3甲方应按约定的时间和方式向乙方支付约定的报酬。第六条违约责任6.1任何一方违反本授权委托书的规定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本授权委托书过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本授权委托书一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本授权委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（授权人）：__________乙方（被授权人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋授权委托书2.房屋租赁合同3.授权委托书授权范围确认函4.授权委托书延长授权期限通知书5.房屋所有权证明6.租金、押金支付凭证7.费用支付凭证8.维修费用支付凭证9.违约金支付凭证10.诉讼通知书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付费用或收益的，视为违约。2.乙方未按甲方的要求，及时将该房屋出租、管理等相关事宜的情况告知甲方，视为违约。3.乙方超出授权范围行事，视为违约。4.乙方将授权委托书转让给第三方，视为违约。5.任何一方违反本授权委托书的规定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，视为违约。三、法律名词及解释：1.授权委托书：是指甲方授权乙方代理其办理房屋出租、管理等相关事宜的书面文件。2.房屋租赁合同：是指甲方将房屋出租给乙方，乙方支付租金的书面合同。3.授权范围：是指甲方授权乙方代理其办理的房屋出租、管理等相关事宜的范围。4.违约金：是指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.诉讼：是指当事人因合同纠纷向人民法院提起的民事诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付费用或收益。解决办法：甲方应按时支付费用或收益，如逾期支付，应向乙方支付违约金。2.问题：乙方未按甲方的要求，及时将该房屋出租、管理等相关事宜的情况告知甲方。解决办法：乙方应及时将相关情况告知甲方，如未及时告知，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.问题：乙方超出授权范围行事。解决办法：乙方应严格按照授权委托书的授权范围行事，如超出授权范围，甲方有权要求乙方承担违约责任。4.问题：乙方将授权委托书转让给第三方。解决办法：乙方不得将授权委托书转让给第三方，如乙方违反该规定，甲方有权要求乙方承担违约责任。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，拟将房屋出租、管理，但无暇亲自处理相关事宜。2.甲方拥有房屋所有权，但不在当地，需要委托代理人处理房屋出租、管理等相关事宜。3.甲方了解房地产市场，但无暇亲自寻找租客，需委托代理人进行房屋出租、管理等相关事宜。4.甲方希望对房屋进行出租、管理，但缺乏相关经验，需委托专业代理人进行处理。一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.房屋所有权证或不动产权证书4.房屋租赁合同或出租证明5.授权委托书相关法律法规6.费用支付凭证7.处理事项的相关资料和信息二、违约行为及认定：1.甲方未向乙方提供与授权事项相关的全部资料和信息，导致乙方无法顺利履行授权职责。2.乙方未在授权范围内行使权利，超出授权范围的行为无效。3.乙方未按约定的时间和方式向甲方报告授权事项的处理情况，并提供相关资料。4.甲方未按约定的时间和方式向乙方支付约定的报酬。5.任何一方违反本授权委托书的规定，导致合同无法履行或者造成对方损失。三、法律名词及解释：1.授权委托书：是指甲方授权乙方代为办理特定事项的书面文件。2.授权范围：指甲方授权乙方办理的事项内容。3.授权期限：指本授权委托书的有效期限。4.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。5.违约责任：指违约方应承担的法律后果。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未向乙方提供全部资料和信息。解决办法：甲方应及时向乙方提供所需资料和信息，确保乙方能够顺利履行授权职责。2.问题：乙方未在授权范围内行使权利。解决办法：乙方应严格按照甲方的指示处理授权事项，不得超出授权范围。3.问题：甲方未按约定支付报酬。解决办法：甲方应按约定的时间和方式向乙方支付报酬，如未支付，